세종시 조치원읍 e-편한세상세종 아파트 24년 11월 시세
1. 개요 및 시세 동향
세종시 조치원읍의 e-편한세상세종 아파트는 2013년 2월에 준공된 983세대 규모의 단지로, 현재 12년차를 맞이하고 있습니다. 본 아파트는 지역 내에서 특히 선호도가 높은 편이며, 그 이유는 편리한 교통과 양질의 생활 인프라가 조성되어 있기 때문입니다. 2024년 11월 현재 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 경향을 반영하며, 매매, 전세, 월세별로 세분화된 가격대를 형성하고 있습니다.
예를 들어, 102동의 115.51㎡ 면적 해당 아파트가 현재 매매가 3억 원으로 시세를 유지하고 있고, 110동의 181.52㎡ 면적 아파트는 5억 2천만 원에 거래되고 있습니다. 이렇게 다양한 면적의 아파트가 상이한 가격에 거래되는 이유는 단지 내 위치, 층수 및 인테리어 상태에 따라 달라지기 때문입니다.
| 유형 | 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 105동 | 129.35 | 3억 5천만 | 2억 3천만 | 2,000/80 |
| 매매 | 110동 | 181.52 | 5억 2천만 | 2억 1천5백 | — |
| 전세 | 109동 | 158.55 | 4억 1천만 | 2억 3천5백 | — |
| 월세 | 106동 | 129.35 | 2억 9천만 | — | 2,000/85 |
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2. 매매 및 전세 시세 분석
이 아파트의 매매가와 전세가는 지역 내 비교 아파트와 비교해 보았을 때 매우 안정적인 편입니다. 예를 들어, 107동은 매매가 4억 8천만 원으로 남향에 위치한 로얄층이 매물로 나오고 있으며, 시장에서의 기대 시세를 고려하면 적절한 가격이라고 할 수 있습니다. 반면, 전세가는 2억 3천만 원으로 중간층에서의 계약이 이루어지고 있습니다.
전세시장에서는, e-편한세상세종은 꾸준한 인기를 끌고 있는 지역으로, 높은 전세가를 지속적으로 유지하고 있습니다. 전세 시합의 구성 요소에는 아파트의 관리 상태, 인근의 대학교 및 교육시설에 대한 접근성이 큰 영향을 미칩니다. 특히, 세안고와 같은 명문 학군이 존재하는 점은 가구의 선호도를 높이는 주요 요소가 됩니다.
| 매물 | 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 107 | 157.26 | 4억 8천만 | 2억 3천5백 | — |
| B | 110 | 181.52 | 5억 2천만 | 2억 1천5백 | — |
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3. 지역 내 생활 인프라
조치원읍 내 e-편한세상세종 아파트 지역은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 가까운 거리에 교육기관과 상업시설이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 세종시는 뉴타운 개발이 이미 상당히 진행 중인 지역으로, 향후 시세 상승의 가능성이 있는 지역으로 평가받고 있습니다.
또한 세종시는 공공기관 및 기업들이 이전하여 인구가 증가하고 있으며, 이로 인해 주택 수요도 급증하고 있습니다. 이 아파트 단지 인근에는 다양한 대형마트와 식당들이 있어 주생활의 질을 높여주는 역할을 하고 있습니다. 특히 건강한 생활을 위한 공원과 체육시설도 조성되어 지역 주민들의 만족도 또한 높은 편입니다.
| 인프라 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 세안고등학교 | 500m | 명문학교 |
| 대형마트 | 700m | 쇼핑 편리 |
| 공원 및 운동장 | 300m | 산책 및 운동 |
| 버스 정류장 | 200m | 교통 편리 |
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결론
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세종시 조치원읍의 e-편한세상세종 아파트는 현재 안정적인 시세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 발전 가능성을 내포하고 있습니다. 향후 아파트를 매매하거나 전세를 고려하는 분들에게 이 지역은 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. 특히 안정적인 교육환경과 생활 인프라를 갖춘 점은 이 지역의 매력을 한층 더 강화시키고 있습니다.
따라서 세종시에서의 성장이 기대되는 만큼, 기회를 놓치지 마시고 관심 있는 분들은 부동산 시장에 적극적으로 참여하시기 바랍니다!
세종시 조치원읍 e-편한세상세종 아파트 시세는?
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