세종시 고운동 가락4단지이지더원 아파트 24년 11월 시세
개요
세종시 고운동 가락4단지이지더원 아파트는 2014년 12월에 준공된 아파트로, 총 305세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 141%이고 건폐율은 14%로 설정되어 있습니다. 현재 매매와 전세, 월세 시세가 어떻게 변동하고 있는지 알아보겠습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 최근 거래 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 23 | 3억 ~ 4억 원 |
| 전세 | 5 | 1억 7천 ~ 1억 9천 원 |
| 월세 | 3 | 2천 만 ~ 2천 8십 만 원 |
아파트 특징
가락4단지이지더원 아파트는 동향이 다양하게 구성되어 있으며, 거래 세대마다 고유한 특성을 지니고 있습니다. 예를 들어, 405동의 15층은 남동향으로, 매매가 3억 500만 원으로 등록되어 있습니다. 또한, 이 세대는 광폭 거실과 다양한 공간 확보가 가능하다는 점에서 주민들의 큰 관심을 받고 있습니다.
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24년 11월 시세 변화
세종시 고운동 가락4단지이지더원 아파트의 시세는 2024년 11월을 기준으로 매매 가격과 전세 가격이 상승 추세에 있습니다. 특히, 전세의 경우 1억 원을 초과하는 가격대가 많아짐에 따라서 임차인들이 느끼는 부담이 커지고 있습니다. 이로 인해 중개업소는 다양한 세대의 매물 정보를 투명하게 공개하고 있습니다.
매매 시세
가락4단지이지더원의 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 층 | 면적 | 거래 가격 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 3 | 80.61A㎡ | 3억 5000만 원 |
| 403동 | 6 | 81.63B㎡ | 3억 1000만 원 |
| 404동 | 12 | 106.5C㎡ | 4억 1000만 원 |
| 406동 | 14 | 106.5C㎡ | 4억 3000만 원 |
이 표에서 보듯이, 층수와 동에 따라 가격 차이가 명확히 보입니다. 특히, 12층과 14층의 높은 세대는 전망과 일조량이 뛰어나 시세가 더욱 높게 형성되고 있습니다.
전세 및 월세 가격
전세와 월세 시세 역시 아파트 매매 시세와 연관되어 동반 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
| 동 | 층 | 면적 | 거래 가격 |
|---|---|---|---|
| 405동 | 15 | 81.63B㎡ | 1억 8천 만 원 |
| 406동 | 10 | 106.5C㎡ | 2천 만 원 / 80만 원 |
| 402동 | 9 | 80.61A㎡ | 1억 8천 500만원 |
전세 시장 또한 높아지면서, 신규 입주 희망자들은 여러 매물 중 고른 선택을 위해 다양한 정보에 접근해야 합니다.
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결론
세종시 고운동 가락4단지이지더원 아파트는 현재 매매 및 전세, 월세 등 시세가 전반적으로 상승하고 있습니다. 지역 내 인프라 확충 및 교통망 확장 등이 긍정적인 영향을 미치고 있어 앞으로도 지속적인 시세 변동이 예상됩니다. 따라서, 이 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 부동산 관심자는 시세 변화에 주의 깊이 봐야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 가락4단지이지더원의 최근 시세는 어떻게 되나요?
-
최근 매매 시세는 3억 원에서 4억 원 사이이며, 전세는 1억 7천에서 1억 9천 원 정도입니다.
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아파트의 특성과 매물 선택 시 주의할 점은 무엇인가요?
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각 동과 층수에 따라 전망과 가격 차이가 크기 때문에, 매물 선택 시 본인의 생활 스타일과 필요에 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.
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현재 월세 가격은 얼마인가요?
-
월세는 평균 2천 만원에서 2천 800만원 수준입니다.
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미래 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
- 지역 발전과 인기 증가로 인해 향후 시세가 상승할 것으로 보입니다. 특히 주거 환경이 개선될 경우 더욱 긍정적인 효과가 있을 것입니다.
이 블로그 포스트는 귀하의 요구 사항을 바탕으로 작성된 것입니다. 아파트의 현재 시세와 특징에 대해 심층적으로 분석하였고, 마크다운 형식에 맞춰 구성되었습니다.
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