대전시 유성구 하기동 송림1단지호반리젠시빌 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 하기동 송림1단지호반리젠시빌 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고 실거래 현황을 소개합니다.
유성구 송림1단지호반리젠시빌 아파트 개요
대전시 유성구 하기동 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 2005년에 건설된 주거 단지로, 20년이라는 긴 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 218%, 건폐율 16%를 가진 452세대로 구성되어 있습니다. 이러한 구조적 특성은 해당 아파트가 수요자들에게 왜 인기 있는지를 잘 보여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 2005년 |
| 세대수 | 452세대 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해볼 때 안정적인 편이며, 대전의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히, 유성구는 최근 인기 있는 거주 지역으로 부상하고 있어 이 단지의 시세 또한 점차 오르고 있습니다.
유성구는 교통이 편리하고 학군이 양호하여 가족 단위의 생활에 매우 적합한 지역입니다. 송림1단지호반리젠시빌도 이러한 장점 덕분에 거주자들에게 꾸준한 인기를 끌고 있습니다. 아파트 주변에는 각종 생활 편의 시설이 가까이 있어 생활의 질을 높여줍니다.
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2024년 11월 시세 분석
본 섹션에서는 2024년 11월 송림1단지호반리젠시빌의 아파트 가격을 구체적으로 분석하고자 합니다. 현재 등록된 매매와 전세의 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 거래유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 4억 5,000만 | 98.81 | 15 |
| 102동 | 전세 | 3억 5,000만 | 115.32 | 12 |
| 104동 | 매매 | 4억 2,000만 | 114.37 | 15 |
| 105동 | 매매 | 4억 5,000만 | 115.32 | 7 |
2024년 11월 송림1단지호반리젠시빌에서의 매매가는 4억 5,000만 원에서 4억 2,000만 원까지 다양합니다. 전세는 평균적으로 3억 5,000만 원 선에서 거래되고 있으며, 이는 매매 시세와 비교해 경쟁력이 있는 가격입니다.
이처럼 송림1단지호반리젠시빌 아파트의 시세는 현재 시장의 트렌드에 따라 상승세를 보이고 있으며, 특히 전세 시장에서는 안정적인 수치로 거주자들에게 큰 호응을 받고 있습니다.
아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 주변 인프라 개발, 대중교통 개선, 그리고 학군의 변화 등은 가격 변동에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 그러므로 송림1단지호반리젠시빌 아파트의 시세 또한 시간이 지남에 따라 변동성이 클 것으로 예상할 수 있습니다.
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부동산 시장 전망 및 투자 전략
대전, 특히 유성구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격한 발전을 거듭하고 있습니다. 이러한 시장 흐름 속에 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 상대적으로 안정적인 투자처로 여겨지고 있으며, 수요는 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
| 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 지역 발전 | 유성구는 다양한 인프라 확장 계획이 진행 중이며, 이에 따라 부동산 가치는 더욱 상승할 것입니다. |
| 교육 인프라 | 유성구 내의 교육 인프라가 양호하여, 자녀 교육에 신경 쓰는 가구가 선호하는 지역입니다. |
| 교통 편의성 | 유성구는 대전의 중심지와의 접근성이 뛰어나, 통근이나 통학이 용이하여 인기가 높습니다. |
이러한 이유로 유성구는 투자자들에게 매력적인 시장으로 자리 잡고 있습니다. 특히 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 잘 관리되고 있는 단지이기 때문에 장기적인 투자를 고려할 때 유망한 선택지가 될 수 있습니다.
부동산 투자 시에는 지역의 발전 방향과 인프라 확장을 살펴볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 대전 메트로의 새로운 노선 계획이나 주요 도로의 확장 같은 요소들은 부동산 가치를 크게 변동시킬 수 있습니다.
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결론
대전시 유성구 하기동 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 주거 환경이 우수하고 시세가 상승하고 있는 지역입니다. 2024년 11월의 시세 역시 매매 및 전세 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 향후 투자 가치가 높은 곳으로 평가받고 있습니다.
따라서, 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 서비스와 편의시설이 잘 갖추어진 지역으로, 투자 및 거주 가치를 모두 갖춘 아파트입니다. 여러분의 소중한 재산을 안전하게 지키고 싶다면, 유성구의 부동산 시장을 반드시 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송림1단지호반리젠시빌 아파트의 전세와 매매 가격은 어떤가요?
답변1: 2024년 11월 현재 송림1단지호반리젠시빌 아파트의 매매 가격은 4억 2,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이이며, 전세는 3억 5,000만 원입니다.
Q2: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 대전 유성구는 주요 대중교통 노선이 잘 연결되어 있어 이동이 매우 편리합니다. 특히 송림1단지호반리젠시빌 아파트는 대중교통 접근성이 좋습니다.
Q3: 송림1단지호반리젠시빌은 투자 가치가 높은가요?
답변3: YES, 유성구의 발전과 교육 인프라 덕분에 송림1단지호반리젠시빌은 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 다양한 인프라 확장 계획 또한 긍정적인 요소입니다.
대전시 유성구 하기동 송림1단지호반리젠시빌 아파트 11월 시세 변동은?
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