대전시 유성구 지족동 반석3단지호반베르디움 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 지족동에 위치한 반석3단지호반베르디움 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 이들에게 중요한 정보입니다. 이 아파트 단지는 건축된 지 19년이 되었으며(2006년 2월 완공), 현재 607세대가 거주하고 있습니다. 이번 블로그에서는 반석3단지호반베르디움 아파트의 시세와 관련된 다양한 데이터와 통계, 그리고 그에 따른 시장 동향에 대해 깊이 있는 내용을 다뤄보겠습니다.
1. 반석3단지호반베르디움 아파트 개요
반석3단지호반베르디움 아파트는 대전시 유성구 지족동에 위치하며, 성덕초, 지족고 등의 교육시설이 근처에 있어 교육 환경이 뛰어납니다. 지하철 1호선인 지족역과의 접근성 또한 좋고, 여러 상업시설들도 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시세 데이터 정리
| 거래구분 | 평형 | 층수 | 가격 | 방향 | 중개사 수 | 거래 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 145.27㎡ | 13/20 | 6억 8,500원 | 남향 | 2곳 | 2024.11.12 |
| 매매 | 145.27㎡ | 1/17 | 7억 2,000원 | 남향 | 3곳 | 2024.11.13 |
| 전세 | 145.27㎡ | 고/18 | 4억 6,000원 | 남향 | – | 2024.10.29 |
| 매매 | 211.39㎡ | 5/18 | 8억 6,000원 | 남향 | 7곳 | 2024.11.12 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가가 6억 8,500원에서 시작하여 7억 2,000원까지 상승하는 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 매매 물건 중 211.39㎡의 아파트는 9억 3,000원의 가격으로 거래되고 있으며, 이는 대전 지역의 시세 상승을 보여주는 지표 중 하나입니다.
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2. 2024년 대전시 부동산 시장 트렌드
대전시 유성구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화와 함께 상대적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 반석3단지호반베르디움 아파트 역시 이러한 시장 흐름에 영향을 받으며, 관심을 받고 있는 아파트 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
부동산 시장 특성
대전시의 부동산 시장은 인구 증가와 함께 상업시설의 확장이 지속적으로 이루어지고 있습니다. 이러한 변화는 아파트 가격 상승의 주요 원인 중 하나입니다. 특히, 유성구는 대전의 중심이자 상업 중심지로의 발전 가능성이 크기 때문에, 향후 더 많은 투자자들이 이 지역에 관심을 가질 것입니다.
주요 요인
- 교통의 발전: 최근 고속도로와 지하철 노선이 확장되면서 대전시와 주변 지역 간의 접근성이 개선되고 있습니다.
- 교육 환경: 인근 교육기관의 교육 질이 높아 자녀 교육을 중시하는 가구들이 유입되고 있습니다.
- 투자 가치: 대전시의 부동산 시장에 대한 투자자들의 관심이 증가하고 있습니다.
이렇듯, 반석3단지호반베르디움 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서 미래 가치가 높은 투자 자산으로 평가받고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 지족동 반석3단지호반베르디움 아파트의 2024년 11월 시세에 대해서 살펴보았습니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 이 아파트가 어떻게 성장하고 있는지에 대한 정보를 얻으셨기를 바랍니다. 지속적으로 상승세를 보이고 있는 이 아파트 단지에 대한 관심은 앞으로도 계속될 것으로 예상되며, 적절한 시점에 투자 결정을 하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 반석3단지호반베르디움 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 607세대로 구성되어 있으며, 남향으로 채광이 좋고, 인근에 교육시설과 상업시설이 많아 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 올해 매매가와 전세가는 어떻게 변화하고 있나요?
답변2: 2024년 들어 매매가는 평균적으로 상승하고 있으며, 전세가는 약간의 변동이 있지만 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 교통과 상업 환경이 발전함에 따라 향후 시세 상승이 계속될 것으로 예상되며, 특히 교육 환경이 좋은 지역으로 인정받고 있습니다.
이제 이 내용을 바탕으로 필요하신 사항이나 추가적인 정보가 있다면 말씀해 주세요!
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