대전시 중구 부사동 부사참좋은(도시형) 아파트 24년 11월 시세
부사참좋은(도시형) 아파트 개요
대전시 중구 부사동에 위치한 부사참좋은(도시형) 아파트는 2014년 9월에 준공된 현대적인 아파트 단지로, 총 149세대로 구성되어 있다. 이 아파트는 용적률 162%와 건폐율 39%를 자랑하며, 여타 대전의 아파트와 비교할 때 상대적으로 우수한 입지를 보여준다. 특히 부사동은 대전 시내와의 접근성이 용이하고 주거 환경이 쾌적하여 많은 사람들이 선호하는 지역이다.
여기서 주목할 만한 점은 부사참좋은(도시형) 아파트의 특성과 제공되는 편의시설들이다. 이 아파트는 다양한 면적의 세대로 구성되어 있으며, 대개 93.96㎡(72.79평)의 면적을 가진 세대들이 많다. 이와 더불어, 주변에는 공원과 같은 녹지공간이 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 장소이다. 또한, 아파트 내에는 주차 공간과 같은 기초적인 편의시설 외에도 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전 중구 부사동 |
| 세대 수 | 149세대 |
| 준공 연도 | 2014년 9월 |
| 용적률 | 162% |
| 건폐율 | 39% |
| 면적 | 93.96㎡ (72.79평) |
부사참좋은 아파트는 세대 당 평균 3-4명 가족이 거주하기에 적합한 구조로 설계되어 있으며, 대부분의 세대가 남향, 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하다. 이러한 요소들은 주거 만족도를 높으며, 특히 쾌적한 환경을 중시하는 현대 가족에게 적합한 선택이 될 것이다.
그러나 인기 있는 입지에서 많은 장점이 존재하는 만큼 단점도 존재할 수 있다. 예를 들어, 대중교통 접근성이 향상되긴 했지만, 출퇴근 시간대에는 다소 혼잡할 수 있다. 이러한 점을 미리 염두에 두고 생활 계획을 세우는 것이 중요하다.
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24년 11월 시세 동향 분석
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층 | 방향 | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 1억 4,280만원 | 93.96㎡ | 4 | 남향 | 2024.11.06 |
| 102동 | 월세 | 1억 3,000만원 | 93.96㎡ | 2 | 남서향 | 2024.11.09 |
| 103동 | 월세 | 1억 3,020만원 | 93.96㎡ | 2 | 남서향 | 2024.11.05 |
| 105동 | 매매 | 1억 9,800만원 | 93.96㎡ | 5 | 남동향 | 2024.11.11 |
이와 같이 부사참좋은 아파트는 매매와 전세 모두 일정한 가격대를 유지하고 있다. 이는 부사동 지역의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있다는 긍정적인 신호이기도 하다. 최근 몇 년간 대전의 부동산 시장은 대체로 상승세를 타왔지만, 증가 속도가 둔화되면서 시장이 안정화되고 있는 양상이다.
실제로 부사동은 다양한 주거 형태가 결합된 지역으로 인해 강세가 이어지고 있으며, 대전 중앙역과의 근접성, 학교 및 상업 시설의 접근성이 크게 기여하고 있다는 점도 주목할 필요가 있다. 대전 시내에서의 학군과 생활 편의성이 고려되면 빠르게 거래가 이루어질 가능성도 있다.
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부사참좋은 아파트의 특징과 장점
부사참좋은(도시형) 아파트는 여러 가지 특장점으로 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 우선, 도시형이라는 구분에 맞게, 도심에서도 쉽게 접근할 수 있는 위치에 자리잡고 있어 통근이나 일상생활이 매우 편리하다. 특히, 아파트 단지 주변에는 다양한 편의시설들이 밀집해 있으며, 주민들의 생활을 더욱 풍요롭게 만들어 주고 있다.
예를 들어, 부사동 인근에는 대형마트부터 시작해 카페, 레스토랑, 병원 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또한, 공원 및 녹지 공간도 인근에 있어 바쁜 일상 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경이 조성되어 있어 가족 단위의 거주자에게 이상적이다. 특히 최근 코로나19 팬데믹 이후로 사람들은 자연과의 연결을 더욱 중시하게 되었으며, 이러한 특성은 부사참좋은 아파트의 경쟁력을 더욱 강화하고 있다.
| 편의시설 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 부사동 중심가 | 도보 5분 |
| 공원 | 부사공원 | 도보 3분 |
| 학교 | 부사초등학교 | 도보 7분 |
| 병원 | 부사동 내 병원 | 도보 10분 |
또한, 아파트 단지내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민 간의 소통을 활성화시킬 수 있는 기회를 제공한다. 예를 들어 체육시설, 도서관, 카페 등이 있어 주민들이 자주 만나 교류할 수 있는 공간이 마련되어 있다. 이러한 요소들은 주민들 간의 유대감을 더욱 깊게 하고 지역 사회를 더욱 탄탄하게 만들 수 있는 바탕이 된다.
부사참좋은 아파트는 이러한 장점 외에도 보안 시스템이 잘 마련되어 있어 안전한 주거 환경을 제공한다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 이러한 안전성 확보가 매우 중요하다. 고급 보안 장치와 CCTV 설치로 아파트 내 안전을 더욱 강화하고 있다.
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미래 전망 및 결론
대전시 중구 부사동 부사참좋은(도시형) 아파트의 미래는 상당히 밝다고 평가할 수 있다. 현재 시세와 더불어 안정적인 주거 환경, 다양한 편의시설 그리고 주민의 유대감이 잘 만들어진 곳이기에 앞으로도 수요가 지속적으로 이어질 것으로 보인다. 특히 대전시의 인구 증가와 함께 부동산 시장이 살아나고 있는 만큼, 부사동은 특히 주목받는 지역으로 남을 가능성이 높다.
특히 대전시는 주택 수요뿐만 아니라 인프라 개발도 활발히 이루어지고 있어 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 따라서 부사참좋은 아파트는 좋은 투자처로 여겨질 가능성이 크며, 장기적인 주거지로서 훌륭한 선택이 될 수 있다. 실제로 주변 지역의 개발 및 투자 계획이 이루어질 경우, 부사동의 가치 및 시세는 더욱 상승할 전망이다.
결론적으로, 대전시 중구 부사동의 부사참좋은(도시형) 아파트는 현재와 미래를 아우르는 철저한 분석을 통해 많은 이들에게 원하는 주거 형태로서 자리매김할 것으로 기대된다. 본 아파트에 대한 더 깊은 이해와 지속적인 관찰이 수반된다면, 주거 선택에 있어 만족스러운 결과를 얻을 수 있을 것이다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부사참좋은(도시형) 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 부사참좋은(도시형) 아파트의 평균 전세가는 약 1억 4,280만원입니다. 층수와 방향에 따라 약간의 차이는 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주차는 어떻게 되나요?
답변2: 부사참좋은 아파트는 충분한 주차 공간이 마련되어 있어 거주자들이 편리하게 차량을 주차할 수 있습니다. 추가적인 주차 공간은 관리사무소에 문의하면 확인할 수 있습니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 연결되어 있나요?
답변3: 부사동 지역은 대전 지하철 및 버스 노선과 잘 연결되어 있습니다. 특히, 대전 중앙역과의 접근성이 좋아 통근 및 통학에 매우 편리합니다.
Q4: 이 지역에 가족과 함께 살기 좋은 이유는 무엇인가요?
답변4: 부사동은 다양한 편의시설과 녹지 공간이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다. 특히, 초등학교와 어린이공원 등이 가까우므로 자녀 교육과 여가 활동에 유리합니다.
Q5: 아파트 내부 시설은 어떤가요?
답변5: 부사참좋은 아파트는 현대적인 설계와 시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 주민 간 소통이 활발합니다.
대전 중구 부사동 부사참좋은 도시형 아파트 시세 변동 분석
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