대전시 서구 둔산동 한마루삼성 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동 한마루삼성 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 살펴보세요.
1. 한마루삼성 아파트 개요
대전시 서구 둔산동에 위치한 한마루삼성 아파트는 1992년에 건축된 32년 역사를 가진 아파트 단지로, 700세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라와의 근접성 덕분에 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 최근 2024년 11월 시세의 변동 추세와 이를 둘러싼 다양한 요소들을 분석해보겠습니다.
1.1. 단지 특징
한마루삼성 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 서구 둔산동 |
| 건축년도 | 1992년 |
| 세대수 | 700세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 | 21건 |
| 전세 | 8건 |
| 월세 | 4건 |
이 표는 한마루삼성 아파트의 기본적인 정보와 시세를 한눈에 볼 수 있도록 정리한 것입니다. 대전 서구의 아파트 시장 동향을 파악하기 위해서는 이와 같은 기초적인 데이터가 필요합니다.
1.2. 아파트 시장 동향
대전시의 부동산 시장은 최근 몇 년간 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 둔산동 역시 예외는 아니며, 특히 한마루삼성 아파트는 다양한 편의시설과 학군 덕분에 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이전 몇 년 동안 아파트 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였고, 2024년 11월에도 이 같은 경향이 계속될 것으로 기대됩니다.
1.3. 시세 변동 분석
2024년 11월 기준으로 한마루삼성 아파트의 실거래 가격은 다음과 같습니다. 이는 최근 매매 기록과 함께 시장에서의 경쟁력을 보여주는 중요한 지표입니다.
| 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9,300,000,000 | 122.59 | 12/15층 | 남향 |
| 전세 | 600,000,000 | 122.59 | 11/15층 | 남향 |
| 월세 | 300,000,000 | 122.59 | 11/15층 | 남향 |
위와 같은 표를 통해, 아파트의 매매와 전세, 월세의 평균 가격을 비교할 수 있습니다. 또한, 특히 122.59㎡ 면적의 매물들이 가장 많은 거래를 이루고 있는 것으로 보이며, 이는 수요가 집중되고 있는 구간으로 판단됩니다.
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2. 투자의 가치
한마루삼성 아파트는 투자 관점에서도 매우 매력적인 장소입니다. 그 이유는 다음과 같습니다.
2.1. 교육 환경
대전 서구의 어릴적 학교를 기준으로 한 학군은 부산 북구와 서구 지역 학생들에게 인기 있는 곳입니다. 특히 둔산동의 한마루삼성 아파트는 가까운 거리에는 학원이 다수 위치하고 있어 자녀 교육을 염두에 둔 가구들이 선호하는 곳입니다.
2.2. 생활 편의 시설
사실 한마루삼성 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 마트, 카페, 음식점 등 평범한 주민들이 생활하는 데 필요한 모든 것이 인근에 위치하고 있습니다. 그 외에도 대중교통의 접근성이 뛰어나 대전 시내와의 연결도 용이합니다.
2.3. 미래 개발 가능성
대전시는 지속적인 발전과 함께 여러 대형 프로젝트에 투자하고 있습니다. 이로 인해 향후 아파트 시세는 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 특히 둔산동 지역은 예정된 교통망 확장과 함께 주거 공간이 지속적으로 개선될 것이므로, 이 지역의 아파트 시장은 안정적인 수익을 보장할 가능성이 높습니다.
这样的分析意味着，投资 한마루삼성 아파트 아파트는 단순히 현재의 시세만을 고려할 것이 아니라, 장기적으로 그 가치가 상승할 것임을 예측할 수 있습니다.
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결론
2024년 11월 대전시 서구 둔산동 한마루삼성 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발하게 거래되고 있으며, 계속해서 성장 가능성이 있는 지역임을 확인할 수 있습니다. 특히 교육 환경과 생활 편의를 고려할 때, 가족 단위로 이사하거나 투자용으로 매우 유망한 선택이 될 것입니다.
따라서, 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 탐색이 권장됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 한마루삼성 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 매매 시세는 약 9억 중반대이며, 전세는 6억 초반대입니다.
-
대전시 서구 둔산동의 교육 환경은 어떤가요?
-
둔산동은 학교와 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 지역입니다.
-
주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
-
마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치하고 있습니다.
-
투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
-
미래 개발 가능성 및 교육 환경, 생활 편의성 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여 투자 가치가 높습니다.
-
대전시의 부동산 시장은 어떻게 변화하고 있나요?
- 최근 몇 년간 활발하게 상승세를 유지하고 있으며, 앞으로도 안정적인 성장이 기대됩니다.
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