인천시 부평구 갈산동 대동1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 갈산동 대동1차 아파트 24년 11월 시세에 관한 상세 정보와 매물 정보를 제공합니다.
대동1차 아파트 개요
인천시 부평구 갈산동 대동1차 아파트는 1992년에 건설된 420세대 규모의 주거 단지로, 24년 11월 현재의 시세는 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 253%, 건폐율 22%로, 넉넉한 공간 활용이 가능합니다. 또한, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 환경이 우수합니다. 대동1차 아파트는 주로 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 평수는 대체로 127.41㎡와 149.08㎡가 자주 나타납니다.
장점 및 특징
대동1차 아파트는 다음과 같은 장점이 있습니다:
- 교통 편의성: 인천지하철 부평구청역과 가까워 이동이 용이합니다.
- 주거 환경: 주변 공원 및 산책로가 마련되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
- 실내 구조: 대부분의 가구가 남향으로 배치되어 있어 자연 채광이 풍부합니다.
아래 표는 대동1차 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 1992년 |
| 총 세대 수 | 420세대 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 22% |
| 일반 평형 | 127.41㎡ / 149.08㎡ |
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24년 11월 시세 현황
2024년 11월 대동1차 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 특정 단지별 매물 정보는 다음과 같습니다.
매물 정보
| 동 | 면적 | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 127.41㎡ | 4억 5,000 | 4/15층 | 남향 | 집주인 확인매물 |
| 102동 | 127.41㎡ | 4억 5,000 | 8/15층 | 남향 | 최근 내외부 샷시 교체 |
| 104동 | 149.08㎡ | 3억 9,500 | 1/15층 | 남향 | 집주인 확인매물 |
| 105동 | 149.08㎡ | 5억 1,000 | 8/15층 | 남향 | 전면동층 좋음 |
| 103동 | 127.41㎡ | 4억 3,000 | 8/15층 | 남향 | 특올수리가 된 집 |
현재 대동1차 아파트는 매매 시장에서 높은 관심을 받고 있으며, 매물의 특성에 따라 가격이 다르게 책정되고 있습니다. 예를 들어, 넓은 평형인 149.08㎡의 경우는 5억 원 이상으로 매매되고 있습니다. 매물의 방향이나 층수에 따라 가격이 달라지는 점도 유념해야 합니다.
가격 변화 분석
2024년 들어 대동1차 아파트의 시세는 평균적으로 매월 약 1%에서 2% 증가하고 있으며, 이는 인근 지역의 개발이나 교통 인프라 개선과 같은 요인에 기인하고 있습니다. 특히, 주택 구매에 관심이 있는 가구가 늘어나면서 시장은 더욱 활성화되고 있습니다.
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거주자 의견 및 시세 예측
대동1차 아파트의 거주자들은 일반적으로 지역의 생활 편의성과 교통 편리성을 높게 평가하고 있습니다. 또한, 최근에는 저렴한 가격대의 전세 물건이 부족해 매매 시장으로의 전환이 이루어지는 추세입니다. 앞으로 대동1차 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 특히 부평구의 개발계획이 실행될 경우 더욱 큰 변동이 있을 것으로 보입니다.
예측과 전략
- 단기 투자: 가격 상승이 예고된 시점에서 적극적인 투자 전략이 요구됩니다.
- 장기 거주: 대동1차 아파트는 안정적인 거주지로 평가받고 있어, 장기적으로 안전한 주거지 선택이 될 것입니다.
결론적으로, 인천시 부평구 갈산동 대동1차 아파트는 현재 시세가 상승 중이며, 다양한 매물의 특성을 반영한 투자 전략이 필요합니다.
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결론
인천시 부평구 갈산동 대동1차 아파트는 도시 내 교통 및 생활 편의성이 뛰어난 주거 단지입니다. 2024년 11월 현재의 시세 상승 추세를 고려할 때, 매수 및 투자 시기를 잘 조정하는 것이 중요합니다. 다가올 인프라 개발과 지역 활성화로 인해 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 전망입니다. 그러므로 주거 및 투자 목적으로 대동1차 아파트를 고려하고 있는 분들은 현재 매물 정보를 유심히 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동1차 아파트의 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 대동1차 아파트는 평균적으로 4억 5,000만 원에서 5억 원 이상으로 매매되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떤가요?
답변2: 현재 대동1차 아파트의 전세 매물은 없음으로 확인되었습니다. 매물 부족 현상이 관찰됩니다.
Q3: 대동1차 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 인천지하철 부평구청역과 가까워 교통 편의성이 좋으며, 버스 노선도 다양합니다.
Q4: 대동1차 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변4: 월 관리비는 약 20만 원 내외로, 세대 수와 시설에 따라 달라질 수 있습니다.
Q5: 대동1차 아파트 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변5: 주변에는 마트, 병원, 카페 등이 있으며, 교육시설도 인접해 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
인천 부평 갈산동 대동1차 아파트 24월 시세 변화는?
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