인천시 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 주안파크자이더플래티넘 아파트는 현대적인 디자인과 좋은 생활 환경으로 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 시세를 정확하게 파악하는 것은 투자자와 입주자 모두에게 매우 중요합니다. 본 글에서는 2024년 12월 시세를 중심으로 이 아파트의 가격 변동, 생활 편의시설, 교통 및 기타 요소들에 대해 상세히 분석하겠습니다.
| 매물 종류 | 평균 시세 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 2,500,000 | 97.95 |
| 전세 | 3억 1,000,000 | 81.49 |
| 월세 | 700,000/100 | 81.49 |
아파트 매매 시세는 지역의 부동산 시장 상황, 그리고 범위에 따른 변화에 의해 영향을 받습니다. 2023년 이후 아파트 수요가 급증함에 따라 가격 상승세가 계속되고 있습니다.
2024년 12월 매매 시세의 변동
2024년 12월 현재, 주안파크자이더플래티넘 아파트의 평균 매매가 약 5억 2,500만원입니다. 이는 2023년 시세와 비교했을 때 약 10% 상승한 수치입니다. 이러한 가격 상승의 이유는 공급 부족과 주변 개발 호재, 그리고 인천 지역 발전계획에 기인합니다. 특히 주안파크자이더플래티넘 아파트가 위치한 미추홀구는 인천지하철 1호선과의 접근성이 뛰어나고, 인천지하철 2호선이 개통될 예정으로 인해 향후 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
| 동 | 평균 시세 (원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 5억 1,000,000 | 97.95 | 남향 |
| 302동 | 5억 9,000,000 | 109.65 | 남서향 |
| 303동 | 6억 | 109.71 | 남서향 |
이와 같은 시세 변동은 개별 동별로도 차이를 보입니다. 예를 들어, 303동의 경우 고층에 위치하고 있어 주변 전경이 훌륭하여 매매가가 상대적으로 높은 편입니다. 반면, 301동은 남향으로 햇살이 잘들지만 낮은 층에 위치해 있어 가격이 다소 낮게 형성되고 있습니다.
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전세 및 월세 시세
주안파크자이더플래티넘의 전세 및 월세 시세는 매매가와 밀접한 연관이 있습니다. 2024년 12월 현재 아파트의 평균 전세가는 약 3억 1,000만원이며, 월세는 70만 원에서 80만 원대에서 형성되고 있습니다. 올해 초와 비교했을 때 전세가가 약 5% 상승했습니다. 이러한 상승세는 인천 지역의 부동산 시장 전반에서 발생하는 트렌드와 관련이 깊습니다.
| 거래 형태 | 평균 전세가 (원) | 평균 월세 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 301동 전세 | 3억 | – | 81.49 |
| 302동 전세 | 3억 | – | 81.49 |
| 301동 월세 | – | 700,000 | 81.49 |
이처럼 주안동 지역의 전세 및 월세 시세 변동은 부동산 시장의 공급과 수요에 직접적인 영향을 받아 변화합니다. 특히, 해당 아파트 단지는 교육 및 쇼핑, 편의시설이 가까워 세입자에게 상대적으로 인기가 높습니다.
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주안파크자이더플래티넘의 생활 편의시설
주안파크자이더플래티넘 아파트 단지 내외부에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 인근에는 대형 쇼핑몰, 문화시설, 그리고 의료시설이 있어 주민들의 일상 생활에 큰 편의를 제공합니다. 특히 주변에는 공원도 많아 주거 단지 주변에 쾌적한 환경을 확보하고 있습니다.
- 주변 편의시설
- 대형마트: 이마트, 홈플러스
- 의료기관: 미추홀병원, 인하대학교 병원
- 공원: 미추홀구 중앙공원, 주안공원
이 외에도 인천 지하철 1호선과의 근접성은 대중교통 이용에도 큰 혜택을 제공합니다. 특히 예전에는 교통 문제가 여러 차례 지적된 바 있지만, 현재 인천시는 대중교통 인프라를 지속적으로 강화하고 있어 이동 편의성이 크게 향상되었습니다.
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교통 및 접근성
주안파크자이더플래티넘은 교통 편의성에서도 높은 점수를 받고 있습니다. 인천지하철 1호선과 가까워 서울 및 인천 전역으로의 이동이 자유롭습니다. 특히 인천지하철 2호선 개통 예정으로 향후 교통 편의성은 더욱 강화될 것입니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 |
|---|---|
| 인천지하철 1호선 | 30분 |
| 인천지하철 2호선 (예정) | 20분 (예정) |
이처럼 교통 인프라가 탄탄한 점은 주안파크자이더플래티넘의 매력 중 하나입니다. 특히, 이러한 교통편의성은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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결론
결론적으로, 인천시 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 매매, 전세, 월세 모두 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 또한 다양한 생활 편의시설과 탁월한 교통 접근성으로 인해 거주자들에게 만족스러운 주거 경험을 제공하고 있습니다. 이 아파트에 대한 진지한 투자 및 거주를 고려하는 것은 분명 긍정적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주안파크자이더플래티넘 아파트의 시세는 어떻게 예측하나요?
주안파크자이더플래티넘 아파트의 시세는 지역 경제 상황, 금리 변화, 부동산 시장의 수요와 공급에 따라 변동합니다. 따라서 주기적으로 시장 동향을 파악하고 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.
2. 이 아파트의 전세 계약은 어떻게 이루어지나요?
전세 계약은 주로 집주인과 직접 협상하여 이루어지며, 계약서 작성과 보증금 납입 과정이 포함됩니다. 계약 기간은 보통 2년으로 설정됩니다.
3. 주안파크자이더플래티넘의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 면적에 따라 다르지만 대략 10만원에서 15만원 사이입니다. 관리비는 관리 효율성과 주민 편안함을 위한 비용이 포함되어 있습니다.
4. 이 아파트 인근 교통은 어떤가요?
주안파크자이더플래티넘은 인천지하철 1호선과 인접해 있으며, 향후 인천지하철 2호선이 개통될 예정으로 교통이 매우 편리합니다.
5. 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
인근에 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하여 자녀 교육에 적합합니다. 또한, 여러 학원가도 가까이 있습니다.
주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 시세 정보 (2024년 12월)
주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 시세 정보 (2024년 12월)
주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 시세 정보 (2024년 12월)