부산시 동래구 수안동 수안 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 동래구 수안동 수안 아파트의 시세는 많은 사람들이 관심을 가지는 주제입니다. 이 블로그 포스트에서는 수안 아파트의 매매 및 전세 시세에 대한 상세한 정보를 제공하고자 합니다. 독자분들은 이 글을 통해 해당 지역 아파트의 시세 변동을 파악하고, 투자 및 주거 결정을 내리는 데 유용한 데이터를 얻을 수 있을 것입니다.
수안 아파트 개요
부산시 동래구 수안동에 위치한 수안 아파트는 1976년에 준공된 49년 차의 아파트 단지입니다. 총 157세대가 거주하고 있으며, 다양한 매매 및 임대 옵션을 제공합니다. 아파트의 구조와 성격을 이해하는 것은 시세 분석에 매우 중요합니다. 수안 아파트는 입지가 우수한 편이며, 인근에는 학교, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
수안 아파트의 구조와 특징
수안 아파트는 다양한 평형대가 존재하지만, 가장 일반적인 형태는 중소형 평형으로,
예를 들어 51.08㎡(약 15.5평) 평형이 특히 인기가 있습니다. 이러한 평형대는 1인 가구 또는 소가구가 거주하기 적합하여 많은 주거 수요가 있습니다.
| 평형 | 세대수 | 연식 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 51.08㎡(15.5평) | 157 | 1976 | 중소형 아파트, 모던한 리모델링 필요 |
| 82.9㎡(25평) | – | 1976 | 넓은 방 3개 보유, 가족 단위 주택에 최적화 |
이처럼 수안 아파트는 구조와 규모가 다양하여 여러 주거 형태를 수용할 수 있습니다. 따라서 이 단지 내에서의 전반적인 주거 수준을 비교하는 것이 필요합니다.
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시세 동향 분석
2024년 12월 현재 수안 아파트의 매매 가격은 대체로 2억 원대에서 시작하고 있으며, 최고가는 2억 8,000만 원에 달합니다. 이와 함께 전세 시세도 평균 9,000만 원으로 유지되고 있습니다. 시세를 결정하는 주요 요인은 지역적 특성, 교통 편의성 및 학군, 시장의 수요와 공급에 의한 것입니다.
2024년 시세 변화
| 거래 종류 | 평균 가격 | 최고 가격 | 최저 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000만 원 | 2억 8,000만 원 | 2억 3,000만 원 |
| 전세 | 9,000만 원 | – | – |
위의 데이터는 매매와 전세 시장의 변동 사항을 보여주며, 최근 몇 년 간 동래구와 수안동 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 교통 접근성이 좋아지고 주변 인프라가 개선되면서 수요가 증가하고 있습니다. 연초 대비 1~2천만 원 상승한 값들이 주목됩니다.
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투자 및 주거 고려사항
부산시 동래구 수안동의 수안 아파트는 장기 투자와 주거 두 가지 측면에서 긍정적인 요소가 많습니다. 매매가가 지속적으로 오름세에 있기 때문에 많은 투자자들이 이 지역을 주목하고 있습니다. 주거 안정성, 교육 환경 등이 이곳의 매력 포인트가 되고 있습니다.
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투자 관점: 지역 발전 계획과 재건축 호재 등 다양한 요소가 복합적으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 최근 부산시의 교통 인프라 확장 계획으로 인해 주변 부동산의 가치가 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
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거주 관점: 수안 아파트는 통학과 교통 편의성이 좋아 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 실제로 주변에 어린이집, 초·중학교와 같은 교육 기관이 가까이 있어 많은 세대가 선호하는 지역입니다.
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결론
부산시 동래구 수안동 수안 아파트 2024년 12월 시세는 지속적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매와 전세의 가격 변동 및 상승 요소들로 인해 투자와 거주 모두의 관점에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 시세 분석을 통해 원하는 주거 환경을 선택해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수안 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 12월 기준으로 수안 아파트의 평균 전세 가격은 약 9,000만 원입니다.
Q2: 수안 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변2: 수안 아파트는 1976년에 지어진 중소형 평형대 아파트로, 생활 편의시설이 인근에 밀집해 있어 거주하기 좋은 환경을 제공합니다.
Q3: 수안 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 현재 시세의 상승세를 볼 때, 교통 인프라 개선 및 주변 개발 계획으로 인해 앞으로도 긍정적인 변동이 예상됩니다.
Q4: 부산시 동래구의 다른 아파트들과 비교하여 수안 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 수안 아파트는 교육 인프라와 교통 접근성이 우수하여 가족 단위 주거에 적합하고, 지역 개발 가능성이 큰 점이 장점입니다.
부산 동래구 수안동 수안 아파트 시세 변화 분석
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