부산시 해운대구 좌동 두산2차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 좌동에 위치한 두산2차 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1996년 준공된 이후, 29년이 지난 오래된 단지 중 하나지만, 여전히 많은 수요가 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 변동, 현재 매물 정보, 그리고 특징 등을 상세히 분석하겠습니다.
1. 두산2차 아파트 개요 및 위치
부산시 해운대구 좌동 두산2차 아파트는 총 632세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 253%, 건폐율은 18%로, 공원과 인접한 여유로운 환경을 자랑합니다. 위치적으로는 해운대와 가까워 교통 접근성이나 생활 편의성 면에서도 아주 우수하다고 할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 해운대구 좌동 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 총 세대수 | 632세대 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트의 주요 특징은 해운대와 가까이 있어 해변과 대부분의 생활시설이 인근에 위치하고 있다는 점입니다. 주차 공간 넓고, 주변 공원과 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 이러한 장점으로 인해 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
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2. 2024년 시세 전망
2024년 12월의 두산2차 아파트 시세는 현재 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년 간 아파트 시장이 전반적으로 안정세를 겪고 있지만, 지역적 특성과 투자가치 때문에 두산2차 아파트의 수요는 여전히 높습니다.
아파트의 주요 거래 유형은 매매, 전세, 월세가 있으며, 매물 가격은 다양한 조건에 따라 차이가 나고 있습니다. 이번 달 기준, 매매 가격은 3억 9,000만 원부터 시작하여, 8억 6,000만 원에 이르기까지 다양한 가격대가 존재합니다. 평균적으로는 약 7억 원에서 거래되고 있는 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 최소 가격 | 평균 가격 | 최대 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 9,000만 원 | 7억 원 | 8억 6,000만 원 |
| 전세 | 2억 2,000만 원 | 3억 5,000만 원 | 3억 6,000만 원 |
| 월세 | 1,000만 원/80만 원 | 2,000만 원/150만 원 | 7,000만 원/150만 원 |
두산2차 아파트는 그동안 꾸준한 가격 상승을 경험해왔으며, 안전한 투자처로 또한 주목받고 있습니다. 特히 주변 인프라 개발이 진행됨에 따라, 향후 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
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3. 현재 매물 정보 및 특징
2024년 12월 현재 두산2차 아파트의 매물은 다수 존재하며, 조건에 따라서 다양한 선택지가 있습니다. 구체적으로 보면, 아파트 내 다양한 동에서 각각의 콘셉트로 매물이 매물로 나오고 있습니다.
예를 들어, 두산2차 203동은 74.14㎡의 공간을 지니며 3억 9,000만 원에 매물로 나와 있습니다. 반면에 207동 같은 경우, 166.95㎡의 큰 공간을 제공하며 가격은 8억 5,000만 원입니다. 이러한 가격 차이는 면적, 층수, 향 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다.
| 동번호 | 면적(㎡) | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 74.14 | 15 | 3억 9,000만 원 | 전용, 남서향, 집주인 확인 |
| 207동 | 166.95 | 5 | 8억 5,000만 원 | 남동향, 방 넓음, 인테리어 특수 |
| 204동 | 166.95 | 3 | 6억 8,000만 원 | 남향, 조망 좋음 |
이 외에도 다양한 향과 평형대의 매물이 있어 수요자들의 특성에 맞는 선택이 가능하다는 장점이 있습니다. 이처럼 개인의 생활 스타일이나 투자 목적에 맞춰 매물을 탐색하여 좋은 조건의 집을 확보할 수 있는 기회가 열려 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 해운대구 좌동 두산2차 아파트는 안정된 수요와 포괄적인 매물 정보로 인해 관심을 끌고 있습니다. 매물의 가격 범위와 조건들을 잘 분석하여, 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 하십시오. 빠르게 변화하는 아파트 시장에서 발빠르게 대응하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 해운대구 좌동 두산2차 아파트의 시세는 어떻게 되는가요?
답변1: 2024년 12월 현재, 시세는 3억 9,000만 원에서 8억 6,000만 원까지 다양합니다.
Q2: 이 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 평균 전세 가격은 3억 5,000만 원에서 3억 6,000만 원 사이라고 보시면 됩니다.
Q3: 두산2차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 두산2차 아파트는 교통 편의성이 좋고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 가족 단위 거주에 적합한 환경을 가지고 있습니다.
부산 해운대 좌동 두산2차 아파트 시세 변동 및 전망
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