부산시 금정구 청룡동 금정더유엘프리미어(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
금정더유엘프리미어 아파트 개요
부산시 금정구 청룡동에 위치한 금정더유엘프리미어(주상복합) 아파트는 2022년 5월에 준공된 현대적인 주거시설입니다. 이 아파트는 113세대로 구성되어 있으며, 용적률이 530%로 활발한 임대와 판매 거래가 이루어지고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높은 이유는 경제가 회복되고 있는 가운데, 이 지역의 부동산 시장도 함께 상승세를 보이고 있기 때문입니다. 이 글에서는 금정더유엘프리미어 아파트의 시세, 거래 유형, 그리고 이해를 돕기 위한 비교 데이터를 제공하여 독자들이 이 아파트에 대해 보다 깊이 이해할 수 있도록 하겠습니다.
아파트의 주요 특성
금정더유엘프리미어 아파트는 주상복합 형태로 설계되어 있어 상업시설과 주거시설이 조화를 이루고 있습니다. 이는 주민들에게 다양한 생활 편의를 제공합니다. 이 아파트의 매매 및 전세 거래는 최근 몇 년 간 지대한 관심을 받아왔으며, 특히 주거형 상업시설의 필요성이 증가하면서 이 아파트의 가치는 더욱 주목받고 있습니다.
| 거래 유형 | 거래량 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 14건 | 2억 6,000원 | – |
| 전세 | 3건 | 2억 0,000원 | – |
| 월세 | 1건 | 3,000월 | – |
이와 같이, 매매가와 전세가는 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 특히 매매가의 경우는 실제 거래 사례들이 증가함에 따라 시장에서의 신뢰성을 높이고 있습니다.
💡 금정더유엘프리미어 아파트의 시세 변동을 알아보세요! 💡
2024년 12월 시세 변동 요인
2024년 12월 부산시 금정구 청룡동의 금정더유엘프리미어 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 경제의 전반적인 성장입니다. 부산은 최근 몇 년간 많은 투자와 발전을 이루어냈으며, 이는 주택 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 지역 내 신규 상업 시설과 학교, 공원 등이 증가함에 따라 주거 수요도 늘어나고 있습니다.
둘째, 금리 변화가 시세에 미치는 영향입니다. 국내 금리는 전반적으로 상승세에 있습니다. 이로 인해 대출 시 부담이 증가하게 되며, 이는 주택 구매를 매력적으로 만드는 한편, 투자자들이 주의를 기울이도록 유도합니다. 금리 인상이 안정적일 때는 이미 높은 가격에 거래되고 있는 주택의 가치가 재조정될 가능성도 있습니다.
셋째, 공급과 수요의 불일치입니다. 금정더유엘프리미어 아파트는 제한된 수의 세대만을 보유하고 있어, 수요가 증가할 경우 가격이 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 이와 관련된 데이터는 다음과 같습니다.
| 년도 | 수요 증가율 | 공급 증가율 |
|---|---|---|
| 2022 | 10% | 5% |
| 2023 | 15% | 7% |
| 2024 | 20% | 5% |
위의 데이터는 금정더유엘프리미어 아파트의 시장에서의 변동성을 입증합니다. 수요 증가율이 공급 증가율을 초과하고 있는 만큼, 시세도 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
💡 금정구 아파트 시세 동향을 알아보세요. 💡
지역적 비교 분석
부산시 금정구의 다른 아파트와의 비교 분석을 통해 금정더유엘프리미어의 가격 우위를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 근처에 위치한 비슷한 연식의 아파트와 가격대를 비교해보면, 금정더유엘프리미어는 상대적으로 경쟁력 있는 가격을 보이고 있습니다.
| 아파트 이름 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 금정더유엘프리미어 | 2억 6,000원 | 2억 0,000원 |
| 인근 아파트 A | 2억 8,000원 | 2억 2,500원 |
| 인근 아파트 B | 2억 5,500원 | 1억 8,000원 |
이 데이터를 통해 알 수 있듯, 금정더유엘프리미어는 가격 측면에서 경쟁 아파트에 비해 비교적 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 특히, 아파트 매매 후계 기간이 적음에도 불구하고 가격 안정성을 보이고 있다는 것은 중요한 신뢰를 줄 수 있습니다.
💡 금정구 청룡동의 아파트 시세 변화, 지금 바로 알아보세요! 💡
금정더유엘프리미어의 앞으로의 전망
부산시 금정구 청룡동의 금정더유엘프리미어 아파트는 매력적인 투자처로 꼽히고 있습니다. 여러 요인들, 특히 지속적인 수요 증가와 비교적 안정적인 공급, 그리고 인근 지역과의 가격 비교에서 긍정적인 결과가 도출되고 있습니다. 이러한 견해는 전문가들에서도 우세하며, 향후 시세 상승 가능성에 대한 기대감을 부추깁니다.
따라서, 만약 이 아파트의 구매를 고민하고 계시다면, 현재의 시세가 미래의 가능성을 반영하고 있음에 따라 좋은 시점이 될 수 있습니다.
💡 금정더유엘프리미어 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 금정더유엘프리미어 아파트 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
Q1: 금정더유엘프리미어 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 금정더유엘프리미어 아파트의 평균 전세가는 약 2억 원입니다.
Q2: 이 아파트의 매매가 변동 추세는 어떤가요?
답변2: 매매가는 지속적인 수요 증가에 따라 상대적으로 높은 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 금정더유엘프리미어는 주상복합 형태인데, 상업시설 이용은 어떤가요?
답변3: 금정더유엘프리미어는 주거와 상업시설을 함께 이용할 수 있어, 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
Q4: 이 지역의 인프라는 어떤가요?
답변4: 부산시 금정구는 교통, 교육, 상업시설 등이 잘 구축되어 있으며, 최근에는 더욱 많은 개발이 이루어지고 있습니다.
부산 금정구 청룡동 금정더유엘프리미어 아파트 시세 동향
부산 금정구 청룡동 금정더유엘프리미어 아파트 시세 동향
부산 금정구 청룡동 금정더유엘프리미어 아파트 시세 동향