부산시 연제구 연산동 한양5차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동 한양5차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
한양5차 아파트와 그 위치
부산시 연제구 연산동의 한양5차 아파트는 장기적으로 안정적인 주거지를 제공하는 아파트 단지입니다. 1988년 완공되어 지난 36년간 많은 주민들에게 사랑받아 온 이 아파트는 재건축이 진행 중입니다. 재건축 사업의 도입은 아파트의 가치와 시세에 크게 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 2024년 12월을 타겟으로 한 시세 예상이 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다.
한양5차 아파트는 주요 교통편과 인접해 있어서 생활 편의성도 뛰어난 곳입니다. 온천천이 가까워 여가 활동이나 운동을 즐기기에도 유리합니다. 아파트 인근에는 다양한 쇼핑몰과 대형 마트, 교육시설도 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 특히 매력적입니다.
이런 배경 아래, 2024년 12월 예상 시세를 통해 한양5차 아파트의 미래 가치를 미리 알아두는 것이 좋습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 한양5차 아파트 |
| 위치 | 부산시 연제구 연산동 |
| 완공 연도 | 1988 |
| 동 수 | 6개 |
| 세대 수 | 280세대 |
| 재건축 여부 | 진행 중 |
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다. 재건축이 완료되면, 새로운 시설과 환경 개선이 이루어질 것이며 이로 인해 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 주변 인프라가 강화되거나 유명 학군으로의 이동이 예상되는 지역에서는 임대율과 시세가 함께 오르는 경향이 있습니다.
전문가들은 2024년 12월 한양5차 아파트의 매매가가 평균 6억 원 이상이 될 것이라고 예상합니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 51동의 매매가는 다음과 같은 표로 자세히 볼 수 있습니다.
| 동 | 전용 면적 | 시세 (원) | 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 51동 | 136.76㎡ | 6억 3,000 | 2개 |
| 52동 | 99.17㎡ | 5억 5,000 | 1개 |
| 53동 | 69.27㎡ | 2억 8,000 | 5개 |
이 데이터는 한양5차 아파트의 매물 정보에 기반하여 작성되었습니다. 각 동과 면적에 따른 매물 수렴 현황은 이 지역의 시장 동향을 이해하는 데 도움이 됩니다.
저렴한 가격에 매물을 구매하려는 사람에게는 53동과 같은 소형 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 하지만 더 넓은 공간을 선호하는 경우 51동을 고려할 수 있는데, 이 경우에는 시세가 높은 편이므로 투자 예정자에게는 장기적인 관점에서 다가가야 하지 않을까 생각합니다.
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한양5차 아파트의 주변 환경과 생활 편의성
부산시 연제구 연산동의 한양5차 아파트는 우수한 생활 편의성을 자랑합니다. 그 중에서도 교통망이 잘 구축되어 있어 이동이 편리합니다. 지하철 연산역이 가까이 있으며, 버스 노선도 다양하게 이용할 수 있습니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 소형 상점들이 즐비해 있어 일상적인 쇼핑에 불편함이 없습니다.
자녀 교육을 염두에 두는 가구에게는 교육 시설로서의 장점도 큰 메리트입니다. 유명 학군이 인근에 존재하며, 비교적 안전한 환경을 제공하여 부모님들에게 안심을 줍니다. 이 외에도 다양한 문화 시설과 공원들이 있어 여가시간을 보내기에도 좋은 위치입니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 연산역 | 도보 5분 |
| 대형마트 | 도보 10분 |
| 초등학교 | 도보 15분 |
| 중학교 | 차량 10분 |
| 공원 | 도보 3분 |
이러한 생활 편의성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 장기적인 투자 관점에서 매우 중요한 요소입니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에서는 이러한 인프라가 고려되어야 시세에 대한 예측과 현실이 더 크게 차이나지 않도록 하는 데 도움이 될 것입니다.
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결론
부산시 연제구 연산동 한양5차 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 외부 요인들, 특히 재건축 진행 상황에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 현재의 시세는 아파트의 크기와 주변 환경에 의해 다양하게 나타나고 있으며, 장기적인 투자로서의 가치 또한 매우 높습니다.
한편, 이 아파트가 제공하는 생활 인프라와 교육 환경 등은 이곳을 거주지로 선택할 만한 충분한 이유가 됩니다. 그러므로, 다가오는 시세 변화나 매물 정보를 확인하고 관심 있는 경우 세부 조건을 잘 고려해 보시길 바랍니다. 부산에서 안정적이고 지속적인 가치를 보장할 수 있는 아파트로 한양5차는 충분한 매력을 가지고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
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Q1: 한양5차 아파트의 재건축은 언제 끝날까요?
답변1: 예상치에 따르면, 재건축은 2025년 말까지 완료될 것으로 보입니다. 하지만 이는 시공사의 일정과 인허가 사항에 따라 변동될 수 있습니다.
Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 시세는 매매의 경우 2억 8천만 원부터 6억 원 사이이며, 전세는 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 학교는 어디에 있나요?
답변3: 인근에 유명 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 교육 환경이 좋은 편입니다. 추가로 고등학교도 근처에 있어 교육적인 접근성이 높습니다.
Q4: 다양한 매물별로 비교할 만한 조건은 무엇인가요?
답변4: 매물 비교 시 고려할 조건은 전용 면적, 층수, 방향, 내부 상태 및 재건축 여부입니다. 이를 통해 본인의 생활 스타일에 맞는 매물을 선택할 수 있습니다.
위의 내용을 바탕으로, 부산시 연제구 연산동 한양5차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 블로그 게시물이 작성되었습니다. 제공된 데이터와 정보는 시세 예측과 생활 편의성을 고려하여 작성되었습니다.
부산 연제구 연산동 한양5차 아파트 시세 조사 및 전망
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