부산시 기장군 기장읍 에이원더시티(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
메타 설명
부산시 기장군 기장읍의 에이원더시티(주상복합) 아파트 시세 분석. 2025년 1월 매물 현황 및 투자 전략을 소개합니다.
부산시 기장군 기장읍의 에이원더시티(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세 전망이 주목받고 있습니다. 이 단지는 2019년에 완공된 비교적 신축 아파트로, 지역 내에서 많은 관심을 받고 있죠. 이 글에서는 에이원더시티 아파트의 현재 시세, 거래 유형, 특징 등을 자세히 살펴보겠습니다. 특히, 부동산 투자자나 세입자에게 유용한 인사이트를 제공하고자 합니다.
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에이원더시티 아파트 개요
에이원더시티는 기장군 기장읍 농소리 48번지에 위치하고 있으며, 총 52세대로 구성된 주상복합 아파트입니다. 2019년 10월에 완공된 이 아파트는 6년차로 안정적인 관리 시스템 아래 유지되고 있습니다. 주차 공간과 공용 시설이 잘 마련되어 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 에이원더시티의 주요 특징 중 하나는 용적률이 815%로 높아 다양한 형태의 주거 공간을 제공합니다. 건폐율은 78%로, 이는 건물의 토지에 대한 비율을 의미합니다.
에이원더시티 아파트의 장점
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 기장역에서 3분 거리로 대중교통 편리 |
| 주차공간 | 넉넉한 주차 공간으로 차량 소지자에게 최적 |
| 생활편의시설 | 병원, 시장 등 생필품 구매에 유리 |
| 보안 및 관리 시스템 | 24시간 보안 시스템을 갖추고 있어 안전함 |
| 신축급의 시설 | 최근에 완공된 아파트로 최신 시설과 인테리어 제공 |
2025년 1월, 에이원더시티는 매매 6건, 전세 1건, 월세 3건이 등록되어 있습니다. 이러한 거래현황은 주거 형태에 따라 수요가 어떻게 변화하고 있는지를 나타내는 지표입니다.
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2025년 1월 에이원더시티 시세 분석
이번 2025년 1월 시세 분석에서 특히 주목할 점은 매물의 가격과 세부 사항입니다. 매매가와 전세가, 월세가는 단지 내 다양한 속성에 따라 차이가 나며, 잘못된 정보로 인해 손해를 보지 않도록 주의가 필요합니다.
매매 시세
- 33.85㎡ (25.19평) : 1억 1,000만원 중/14층 북향
- 65.83㎡ (49.09평) : 1억 7,200만원 저/14층 서향
위 표는 현재 등록된 에이원더시티의 매매 시세를 보여줍니다. 상대적으로 작은 면적의 아파트도 호가가 올라가고 있는 추세입니다. 이는 지역의 생활환경이 개선되고 있다는 것을 반영하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 65.83㎡ | 1억 3,500만원 | 저/14층 | 서향 |
| 월세 | 33.85㎡ | 500/50만원 | 중/14층 | 북향 |
전세와 월세 또한 시장에서 꾸준히 거래되고 있으며, 특히 월세의 경우 적정한 가격대에 풀옵션으로 제공되기 때문에 수요가 많은 아파트입니다.
시세 변화의 원인
부산시 기장군의 부동산 시장은 많은 요인으로 인해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 개발이 활발히 이루어지고 있다는 점이다. 기장군 내 다양한 인프라와 생활 편의시설이 확충되면서, 이 지역의 주택 수요는 늘어나고 있습니다.
둘째, 기장역 3분 거리로 대중교통 이용이 편리함이 작용하고 있습니다. 많은 사람들에게 이점을 제공하므로, 이 단지는 앞으로도 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍의 에이원더시티(주상복합) 아파트는 2025년 1월 기준으로 매매와 전세, 월세 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 지역 개발과 생활 편의시설 확충 등의 요소로 인해 변동성이 존재할 수 있습니다. 부동산 투자나 임대를 고려하시는 분들은 이러한 요소를 명확히 이해하고 신중히 결정하시기를 권장드립니다. 에이원더시티는 앞으로도 많은 주거 수요에 힘입어 긍정적인 시장 환경을 유지할 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 에이원더시티의 전세 매물은 얼마나 되나요?
A1. 현재 전세 매물은 1건이며, 65.83㎡의 면적에 1억 3,500만원으로 등록되어 있습니다.
Q2. 에이원더시티의 월세 시세는 어떤가요?
A2. 에이원더시티의 월세는 상이하지만 일반적으로 33.85㎡ 모델이 500/50만원 정도입니다.
Q3. 에이원더시티의 입주 가능일은 언제인가요?
A3. 매물이 다양하여 입주 가능일은 다르지만, 평균적으로 1월 중순에서 3월 말까지 입주가 가능하다고 합니다. 각 매물별로 다를 수 있으니 답변을 참고하시기 바랍니다.
부산시 기장군 기장읍 에이원더시티 아파트 시세 전망과 투자 전략
부산시 기장군 기장읍 에이원더시티 아파트 시세 전망과 투자 전략
부산시 기장군 기장읍 에이원더시티 아파트 시세 전망과 투자 전략