부산시 금정구 부곡동 부곡일천베스파(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 금정구 부곡동 부곡일천베스파(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2004년에 건축된 65세대 규모의 주상복합 아파트로, 현재의 시세와 그 배경을 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 젊은 가정이나 투자자에게 이 아파트의 매력과 실거래 정보를 더욱 상세하게 전달하고자 합니다.
부곡일천베스파 아파트 개요
부곡일천베스파(주상복합) 아파트는 부산시 금정구 부곡동에 위치한 21년 된 주상복합 아파트입니다. 이곳은 최근 몇 년 간 많은 변화를 겪으며 지역 경제와 주거 환경이 개선되었습니다. 이 아파트의 용적률은 358%, 건폐율은 59%로, 도시 계획에 따른 효율적인 공간 활용이 돋보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 금정구 부곡동 |
| 세대 수 | 65세대 |
| 건축 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 358% |
| 건폐율 | 59% |
이 아파트는 주거지로서의 장점을 모조리 갖추고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 다양한 생활 편의시설과 교육기관은 입주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 각종 상업시설이 인근에 위치해 있어 직장인과 학생들 모두에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 현재 부곡일천베스파 아파트의 시세는 매매가 7억 7천만 원, 전세가 1억 8천만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 시세의 흐름을 이해하고 투자 결정을 내리는 데 중요한 정보를 제공합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 7천만 원 | 102.09㎡ | 저층 | 동향 |
| 전세 | 1억 8천만 원 | 90.48㎡ | 고층 | 남동향 |
이 가격을 통해 우리는 부산시 금정구 부곡동에서의 주거 트렌드를 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 매매가의 경우, 부산의 다른 지역과 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격에 형성되고 있습니다. 또한, 같은 지역의 전세 가격도 비슷한 흐름을 드러내고 있어, 임대 시장에서도 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
투자 가치 및 성장 가능성
부곡일천베스파 아파트는 젊은 세대와 투자자에게 매우 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히 부산의 부동산 시장은 대규모 개발 프로젝트와 함께하고 있으며, 향후 지역 경제 활성화가 기대되고 있습니다. 많은 신규 아파트 단지와 상업시설이 함께 들어설 예정이라 투자 가치가 높습니다.
부산의 다른 지역과 비교했을 때, 금정구 부곡동은 상대적으로 원주율이 낮고, 교통이 편리하여 직장인을 위해 매우 매력적인 지역으로 떠오르고 있습니다. 이러한 요소들은 장기적인 시세 상승 가능성을 높이는 주요한 요인으로 작용할 것입니다.
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생활 인프라 및 지역 사회
부곡일천베스파 아파트 근처에서는 다양한 교육기관과 의료시설이 있으며, 이로 인해 가족 단위의 거주자들에게 이상적인 환경이 조성되어 있습니다. 인근 학교들, 어린이집 그리고 도서관 등은 자녀 교육에 큰 도움이 될 것입니다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 금정초등학교 | 500m |
| 의료시설 | 금정병원 | 1km |
| 공원 | 부곡근린공원 | 800m |
이와 같은 생활 인프라는 부곡동에서 주거를 원하시는 많은 사람들에게 긍정적인 요소로 작용하게 됩니다. 특히 지역 사회와의 유대감과 안전한 환경은 거주민들의 삶의 질을 높이는 또 다른 요소로 작용할 것입니다. 이 같은 지역 사회의 요소는 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
교통 편의성
부곡동은 편리한 교통망을 자랑합니다. 부산지하철 1호선이 인근에 위치하여 주요 지역으로의 접근이 원활합니다. 이러한 교통 여건은 통근하는 직장인들에게 큰 이점으로 작용하는 동시에, 지역 부동산의 가치를 높이는 데에도 기여하고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 부곡동 부곡일천베스파(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 매매가 7억 7천만 원, 전세가 1억 8천만 원으로, 지역 경제와 인프라의 발전, 교통 편의가 맞물려 상승세를 지속할 것으로 forecast됩니다. 이는 단순한 주거지를 넘어, 투자 가치가 높은 지역으로 자리매김할 가능성이 크다는 것을 의미합니다.
토대가 다져진 부곡동의 부동산 시장에서 빠르게 선택할 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 주변의 인프라 발전을 통해 고도화되는 이 지역에서의 생활은 여러분과 여러분의 가정에 많은 행복을 가져다줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 부곡일천베스파 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
2025년 1월 현재 매매가 7억 7천만 원, 전세가 1억 8천만 원입니다.
-
부곡동의 주거환경은 어떤가요?
-
부곡동은 훌륭한 교육시설과 의료시설이 가까워 가정에 적합한 주거환경을 제공합니다.
-
교통은 어떻게 되나요?
- 부산지하철 1호선이 인근에 위치해 있어 교통이 매우 편리하며, 주요 지역으로 접근이 용이합니다.
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