경상남도 김해시 진영읍 원창시인의마을 아파트 2024년 12월 시세
개요
2024년 12월, 경상남도 김해시 진영읍 원창시인의마을 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년 간 주거지로서의 인기가 급상승하면서 시세가 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다. 본 블로그 포스트에서는 원창시인의마을 아파트의 시세를 분석하고, 가격의 변동 이유 및 임대 시장에 대한 정보를 제공하겠습니다.
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원창시인의마을 아파트 기본 정보
진영읍 원창시인의마을 아파트 단지는 198세대가 입주하며 2004년에 건설되었습니다. 해당 단지는 용적률 177%와 건폐율 20%를 기록하고 있습니다. 이는 현대적인 아파트 환경을 제공하며, 주거 환경의 쾌적함을 강조합니다. 다음 표는 원창시인의마을 아파트의 기본적인 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 198세대 |
| 건설 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 177% |
| 건폐율 | 20% |
| 매물 현황 | 매매 10건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
아파트 단지가 만들어진 후로, 각각의 세대는 그 내부 인테리어에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 그리고 특정 동, 층수에 따라 가격이 다르게 책정되는데, 이는 구매 희망자에게 다양한 선택지를 제공합니다. 다른 동들과 비교했을 때, 특히 104동과 103동의 시세가 더 높게 형성되어 있으며, 이는 해당 동의 위치와 뷰에 따른 영향이 큽니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에 원창시인의마을 아파트의 매매가는 여러 거래 유형에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 다음은 최근 거래된 매물의 시세 요약입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 108.18 | 5 | 1억 3,000만 원 | 2024.12.26 |
| 102동 | 108.18 | 9 | 1억 4,700만 원 | 2024.12.30 |
| 103동 | 75.47 | 3 | 9,500만 원 ~ 1억 | 2024.12.31 |
| 104동 | 75.47 | 3 | 1억 ~ 1억 1,000만 원 | 2024.12.30 |
현재 시세에 대해 간단히 설명하자면, 101동과 102동은 면적이 상대적으로 크기 때문에 가격이 비싸게 형성되어 있으며, 103동과 104동은 좀 더 저렴한 가격대가 형성되고 있습니다. 이를 통해, 가격대에 따라 선택할 수 있는 유연성을 제공하고 있습니다. 수요와 공급의 균형이 맞추어지는 과정에서 가격이 안정적으로 유지되고 있음을 확인할 수 있습니다.
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임대 시장과 시세 변동 요인
원창시인의마을 아파트의 임대 시장은 전반적으로 활발하지 않은 상태입니다. 전세는 현재 0건으로, 매매시장보다는 월세와 단기임대의 가능성이 크다고 볼 수 있습니다. 그러나 임대 시장의 변동성을 만들어내는 요인들은 다양합니다.
활용 가능한 임대 시장의 조건
- 직장과의 근접성: 지역 내 직장이 근접해 있는 경우, 거주 자원이 증가하며 수요가 높아질 수 있습니다.
- 학교와의 거리: 교육 환경이 우수하다면 주거지를 찾는 가족들이 몰릴 가능성이 있기 때문에, 해당 요소는 시세에 직접적인 영향을 줍니다.
- 교통 편의성: 대중교통을 통한 접근이 용이한 경우, 주변이 주거지로 인식되며 증가하는 수요는 시세를 상승제로 이끌 수 있습니다.
이와 같은 요소들이 합쳐져, 원창시인의마을 아파트의 임대 가격 및 매매 가격에 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.
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결론
2024년 12월, 경상남도 김해시 진영읍 원창시인의마을 아파트의 시세는 꾸준히 변화하고 있으며, 이는 지역적인 요소와 임대 시장의 수요에 의해 크게 좌우됩니다. 매매 시세는 세대와 동별로 차이가 나므로, 세심한 시장 조사가 필요합니다.
원창시인의마을 아파트는 상대적으로 새로운 아파트 단지이며, 위치와 환경이 좋아 접근성과 생활 편의성이 뛰어납니다. 앞으로도 이 지역에 대한 주목도가 증가할 것으로 예상되니, 관심 있는 분들은 미리 정보를 탐색하고 매물 확인을 하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원창시인의마을 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 원창시인의마을 아파트의 평균 매매가는 대략 1억에서 1억 4천만 원 사이입니다.
Q2: 임대는 가능한가요?
답변2: 현재 원창시인의마을 아파트에는 전세 매물은 없지만, 월세와 단기임대 시장은 여전히 운영되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통상황은 어떤가요?
답변3: 진영읍은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 접근성이 좋습니다. 시내버스와 기차를 통해 타 지역으로의 이동이 편리합니다.
Q4: 원창시인의마을 아파트의 인근 학군은 어떤가요?
답변4: 원창시인의마을은 근처에 많은 교육 기관이 있어, 교육 환경이 우수합니다. 특히, 초중고등학교와의 근접함이 청소년 가구에 인기를 끌고 있습니다.
김해시 진영읍 원창시인의마을 아파트 시세 전망과 투자 가이드
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