경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리백로 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리백로 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하여 투자 결정에 도움을 드립니다.

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시세의 동향 및 요인 분석

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리백로 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영합니다. 특히, 아파트의 매매가와 전세가는 다양한 변수, 즉 경제 전반의 변화, 정부 정책 및 지역 개발계획 등에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 요인을 종합적으로 분석하여 시세 변동의 원인을 파악해보겠습니다.

우선, 2024년은 전국적으로 부동산 시장에 영향을 미친 여러 정책이 시행되었습니다. 주택 구매에 대한 규제가 완화되면서, 중저가 아파트의 수요가 증가했습니다. 이는 내서읍 중리백로 아파트에서도 마찬가지로 나타나고 있습니다. 특히, 현재 시세는 대체로 상승세를 보이고 있는데, 이는 지역 내 인프라 개발과 맞물려 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (₩)	변화율 (%)	비고
매매	10,000,000	+5%	남향, 12층
전세	0	–	현재 매물 없음
월세	0	–	현재 매물 없음

또한, 내서읍 내 철도 및 도로 교통망 계획이 개발되면서, 주거 환경의 질이 향상되고 있습니다. 특히, 명문 학교와 가까운 입지 조건과 함께 직장인들의 통근 편리성이 부각되어, 아파트 수요가 더욱 증가하고 있습니다. 이러한 요소들은 지역 부동산 시세에 긍정적인 영향을 주며, 특히 2024년 12월 시세에 직접적인 반영으로 나타나고 있습니다.

또한, 대출 금리가 해소되면서, 대출을 통해 아파트를 구매하고자 하는 소비자들이 늘어났습니다. 이는 즉각적으로 매매가 및 전세가에 영향을 미치며, 종합적인 부동산 시장의 활성화를 가져옵니다. 예를 들어, 일정 수익률을 목표로 하는 투자자들이 증가함에 따라, 중리백로 아파트의 매매 문의가 늘어나고 있습니다.

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내서읍 중리백로 아파트의 현시세 분석

2024년 12월 현재, 내서읍 중리백로 아파트의 평균 매매가는 국세청의 데이터와 부동산 업계 분석을 바탕으로 약 1억 1,000만 원에서 1억 6,000만 원으로 다양합니다. 각 동별 시세 차이를 살펴보면, 어떤 동이 더 인기가 있는지와 그 이유에 대한 통찰을 제공할 수 있습니다.

동 번호	평형 (㎡)	평균 매매가 (₩)	층수	비고
1101동	69.99	10,000,000	5	정문입구, 급매물
1102동	69.99	11,500,000	저층	화장실 리모델링 완료
1103동	70.00	12,000,000	12	햇살 좋음, 조건 협의 가능
1104동	70.00	10,500,000	7	전체 수리 완료
1106동	70.00	11,600,000	15	첫 입주, 즉시 입주 가능

살펴본 바와 같이, 각 동마다 특성이 다르며 이는 소비자 선택에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 1103동은 남향으로 일조량이 풍부하여 많은 사람들에게 선호되고 있으며, 위치적 장점 또한 무시할 수 없습니다. 반면, 1102동은 리모델링 완료로 더 높은 가치가 인정받고 있습니다.

또한, 이번 달에는 거래가 전체적으로 다소 위축된 경향도 보입니다. 이는 금리 인상 등으로 인해 대출 받기가 까다로워지는 부분과 관련이 있습니다. 그러나 이러한 일시적인 위축은 장기적으로 보았을 때 부동산에 대한 투자신뢰도를 잃지 않도록 만드는 요인으로 작용할 수 있습니다.

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투자 및 생활 편의성 측면에서의 평가

내서읍 중리백로 아파트는 단순한 주거지를 넘어, 현대인의 생활 편의성을 충족할 수 있는 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 교통 인프라뿐만 아니라, 교육, 쇼핑, 의료 서비스 등이 아파트 주변에 위치해 있어 주민들의 생활 수요에 잘 부응하고 있습니다.

특히 최근 들어 인근 공원과 문화 공간이 조성되면서 삶의 질이 상승하고 있습니다. 이러한 요소는 중리백로 아파트의 시장 가치를 높이는 데 기여하고 있으며, 앞으로도 지속적인 수요를 유지할 것으로 예상합니다.

생활 편의성을 보다 구체적으로 설명하기 위해, 인근 시설과의 거리를 표로 정리해보았습니다.

시설명	거리 (km)	설명
초등학교	0.5	도보 10분 거리에 위치
고등학교	1.0	버스로 5분 소요
대형마트	1.5	차량으로 5분 소요
지하철역	1.2	10분 이내 이동 가능
공원	0.3	인근에 소공원 위치

이처럼 아파트의 가치가 상품성과 환경적 요소들에 의해 높아지는 것은 불가피합니다. 그러므로 투자자뿐만 아니라 거주를 원하는 소비자들도 많은 관심을 기울일 필요가 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리백로 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 외부 요인과 내부적 특성에 의해 영향을 받고 있습니다. 앞으로도 지역 인프라의 발전과 소비자의 수요가 함께 맞물려 시세에 긍정적인 변화를 줄 것으로 보입니다.

정리하자면, 중리백로 아파트는 안정적인 투자처이자 생활 편의성이 잘 갖추어진 주거지이므로, 신중한 접근이 필요합니다. 실거주 및 투자 목적으로 고려하고 있는 분이라면, 현재 시세와 시장 동향을 감안하여 적절한 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 내서읍 중리백로 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

답변1: 아파트 시세는 경제 전반의 변화, 정부 정책, 지역 개발 계획 등에 따라 결정됩니다. 해당 아파트 주변의 인프라 발전도 큰 영향을 미칩니다.

Q2: 현재 내서읍 중리백로에서 매매 가능한 아파트가 있나요?

답변2: 현재 중리백로 아파트의 매매 목록에는 다양한 옵션이 있으며, 이를 통해 시장의 동향을 파악할 수 있습니다.

Q3: 교통 편의성은 어떤가요?

답변3: 내서읍 중리백로는 다양한 교통 수단과 인프라가 잘 발달되어 있어 통근이 매우 편리합니다.

Q4: 투자할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?

답변4: 투자 시 시세 변동, 주변 인프라, 세금 정책, 대출 금리 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

Q5: 아파트 구매 시 재정적인 조언이 필요합니다.

답변5: 전문가와 상의하여 재정 계획을 세우고, 적절한 대출 조건을 찾아보는 것이 중요합니다.

창원시 마산회원구 내서읍 중리백로 아파트 시세 분석과 전망