경상남도 거제시 장평동 덕진휴먼빌2차 아파트 2024년 12월 시세
이 글은 경상남도 거제시 장평동 덕진휴먼빌2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
덕진휴먼빌2차 아파트 개요
경상남도 거제시에 위치한 덕진휴먼빌2차 아파트는 2006년 6월에 준공된 19년 차 아파트입니다. 이 아파트는 165세대로 구성되어 있으며, 용적률이 199%, 건폐율이 16%에 달합니다. 덕진휴먼빌2차 아파트는 거제시 장평동 내에서 가장 주목받는 아파트 중 하나로, 이 지역의 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
아파트의 구조 및 특징
덕진휴먼빌2차의 구조는 총 15층 건물로 이루어져 있으며, 아파트의 전형적인 면적은 64.73㎡ (약 19.5평)입니다. 이러한 구조는 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 공간 활용도가 높아 인기가 많습니다. 아파트 내부는 자연 조명이 풍부하고, 공용 공간 역시 정돈된 환경을 제공합니다. 예를 들어, 로비와 엘리베이터는 최신식으로 관리되어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
가격 동향
2024년 12월 현재, 덕진휴먼빌2차에서의 매매 시세는 다양합니다. 최근의 매물 데이터에 따르면, 매매가는 약 5,000만 원에서 5,400만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 5,000만 원에 거래되고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 가격을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5,000 | 64.73 | 15 | 북 |
| 매매 | 5,300 | 64.73 | 1 | 북동 |
| 전세 | 5,000 | 64.73 | 2 | 동 |
| 월세 | 300/35 | 64.73 | 6 | 남동 |
상기 표를 통해, 덕진휴먼빌2차의 매매 및 전세, 월세 시세를 보다 명확하게 알 수 있습니다. 각 매물의 상태나 층수에 따라 차이가 나기 때문에, 정확한 시세 파악을 위해서는 실거래 사례를 기반으로 한 분석이 필요합니다.
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지역 분석: 거제시 장평동
거제시 장평동은 최근 몇 년 동안 주거 환경이 크게 개선된 지역입니다. 인프라가 잘 갖추어져 있어, 가까운 거리 내에 학교, 병원, 상업시설이 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 덕진휴먼빌2차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
교통 편의성
장평동은 주요 도로와 가까워 교통 접근성이 매우 좋습니다. 예를 들어, 도로 확장 작업이 진행되면서 더 많은 대중교통 노선이 추가되었습니다. 이에 따라 일주일 동안의 대중교통 이용 패턴을 분석해보면, 매일 아침 통근 시간대에 많은 이용자들이 장평동에서 출발하여 거제시의 중심 업무 지구로 이동하는 모습을 확인할 수 있습니다.
생활 편의시설
장평동 인근에는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 마트, 카페, 음식점 등이 인접하여 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 특히, 주말에는 가족 단위의 방문객들이 많이 찾는 인기 명소들이 있어, 덕진휴먼빌2차 아파트에 거주하는 주민들에게는 큰 장점입니다. 이러한 생활 편의시설은 아파트의 부가가치를 높여 주는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 전망
2024년의 거제시 아파트 시장은 불확실성 속에서도 점진적인 시세 상승을 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 덕진휴먼빌2차 아파트는 그 입지나 구조적 특성 등에서 타 아파트에 비해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
투자 관점에서의 분석
전반적으로 아파트 시장의 전망은 안정적이며, 덕진휴먼빌2차와 같은 반투기지역의 아파트들은 수요가 여전히 강하게 유지되고 있습니다. 내년에도 지속적인 수요로 인해 매매가 및 전세가가 상승할 확률이 높습니다. 전문가들은 주택 구매를 고려하는 소비자들에게 장기적인 관점에서 접근할 것을 권장합니다.
추천 사항
덕진휴먼빌2차 아파트에 투자하고자 하는 분들은 주변 시세 및 개발 계획을 면밀히 살펴보는 것이 좋습니다. 또한, 입주 시의 환경세팅과 향후 시세 변화에 대한 예측을 고려해야 합니다. 시세가 안정적으로 유지되고 있는 것 외에도 거제시는 교통과 주거 환경 모두에서 개선되고 있으므로, 향후 가격 상승 가능성도 높게 평가될 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 현재 경상남도 거제시 장평동에 위치한 덕진휴먼빌2차 아파트는 매매가와 전세가가 약 5,000만 원에서 5,400만 원 사이로 거래되고 있습니다. 교통 편의성과 생활 편의시설의 근접성 덕분에 해당 아파트는 투자 가치가 높습니다. 이러한 정보를 종합할 때, 덕진휴먼빌2차 아파트는 안정적인 생활과 함께 좋은 투자처로 평가될 수 있습니다. 향후 구매를 고려하는 분들은 해당 포스트를 참고하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 덕진휴먼빌2차 아파트의 위치는 어디인가요?
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덕진휴먼빌2차 아파트는 경상남도 거제시 장평동에 위치하고 있습니다.
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2024년 12월 текущ 배당률은 어떻게 되나요?
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현재 매매가는 5,000만 원에서 5,400만 원 사이이며, 전세가는 5,000만 원입니다.
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장평동 지역은 안전한가요?
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장평동 지역은 상대적으로 안전한 지역으로, 생활 편의시설과 교통이 잘 갖추어져 있습니다.
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아파트 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
- 주변 시세 및 개발 계획, 입주 시의 환경 등을 반드시 고려해야 합니다.
경상남도 거제시 장평동 덕진휴먼빌2차 아파트 시세 변동 분석
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