경상남도 김해시 삼방동 동원 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 김해시 삼방동 동원 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 최신 동향을 제공합니다.
1. 삼방동 동원 아파트 개요 및 시세 변동
경상남도 김해시 삼방동 동원 아파트는 1991년에 준공된 34년 차 아파트로, 1,026세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 특히 용적률이 284%와 건폐율이 26%로, 규모가 큰 별도의 단지로 형성되어 있으며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 자리잡고 있습니다. 2024년 12월의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 이를 우선 살펴보겠습니다.
시세 분석 및 주요 지표
아파트 시세는 주거환경 개선, 학교 및 교통 인프라의 확장 등으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 아래 표에는 동원 아파트의 주요 거래 정보가 나와 있습니다.
거래유형 | 평균 시세 | 매물 수 | 전세 시세 | 월세 시세 |
---|---|---|---|---|
매매 | 8,200만원 | 12개 | 없으며 | 2,000/40 |
전세 | – | 0개 | – | – |
월세 | 2,000/40 | 5개 | – | – |
동원 아파트의 매물 수는 축소일로, 현 시세는 상승세를 유지하고 있습니다. 특히 매매는 7,800만원에서 9,500만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세는 가치가 없어 전세 매물은 존재하지 않습니다. 월세는 약 2,000만원으로 구성되어 있습니다.
승강기 및 커뮤니티 시설
삼방동 동원 아파트에는 승강기가 설치되어 있어 고층에도 편리하게 접근할 수 있습니다. 최근에는 커뮤니티 공간의 활성화를 위해 다양한 시설이 보강되고 있으며, 이로 인해 주민들의 만족도가 높아지고 있습니다. 이외에도 많은 세대에서 주거환경 개선을 위해 리모델링 작업이 진행되고 있습니다.
이러한 시세 변동은 예측할 수 있는 요소들이 많지 않아, 매매할 시기는 면밀하게 고민 후 진행해야 할 필요성이 있습니다. 그러나, 전반적으로 동원 아파트의 시세는 향후 몇 년이 지나도 안정적일 것으로 보이며, 상기된 요소들을 통해 지역적 특성이 잘 반영되고 있습니다.
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2. 인근 교통 및 생활 인프라
삼방동에는 다양한 교통수단과 생활 편의시설이 갖추어져 있어, 주민들의 생활 여건은 상당히 우수합니다. 김해의 대중교통 체계는 여러 노선의 버스와 경전철이 연결되어 있어, 인근 도시 및 지역으로의 이동이 용이합니다.
교통 수단 및 접근성
주요 교통수단으로는 김해시외버스터미널, 김해공항, 경전철(김해신공항역)이 있으며, 이들 역은 김해시 내에서 다양한 방향으로 접근성을 제공합니다. 특히 김해공항으로의 접근이 용이하여, 단기 여행과 출장 등이 잦은 분들에게는 장점으로 작용합니다. 아래 표는 주요 교통수단의 거리 및 이동 시간입니다.
교통수단 | 거리 | 소요시간 |
---|---|---|
김해시외버스터미널 | 2km | 10분 |
김해공항 | 5km | 15분 |
경전철 김해신공항역 | 1.5km | 5분 |
이러한 교통 인프라 덕분에 동원 아파트의 가치가 더욱 부각되고 있으며, 특히 타 지역으로의 거리 문제가 적기 때문에 매매 시에도 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
생활 편의시설
동원 아파트 주변에는 다양한 상점과 식당, 카페가 많고, 대형 마트도 인근에 있어 생활에 큰 불편함이 없습니다. 특히, 하이마트 및 롯데마트와 같은 대형 마트는 신선한 식재료를 주기적으로 구매할 수 있는 곳으로, 주민들 사이에서도 높은 인기를 끌고 있습니다. 이를 통해 아파트 내 세대들의 생활 만족도가 높아지고 있습니다.
지역 내 공원이나 어린이 놀이터와 같은 여가 시설도 잘 마련되어 있어 자녀를 둔 가구에게도 긍정적인 요소가 됩니다. 이러한 환경이 조화를 이루며, 동원 아파트의 시세를 지속적으로 높여주는 원동력이 되겠습니다.
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결론
경상남도 김해시 삼방동 동원 아파트는 현재 시세가 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 갖춰져 있어 앞으로의 전망이 밝습니다. 시세의 추세와 인근 여건을 고려할 때, 매매를 고려하시는 분들에게는 적절한 투자처가 될 수 있습니다.
경제적 측면뿐만 아니라 생활의 질을 중요하게 생각하는 분들에게도 이 아파트 단지는 매력적인 선택이 될 것입니다. 결국, 경상남도 김해시 삼방동에서의 생활은 단순한 주거의 의미를 넘어, 미래의 안정된 자산 형성을 가져다 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼방동 동원 아파트의 가격은 어떻게 변화하고 있나요?
답변1: 최근 2024년 12월 시세는 7,800만원에서 9,500만원 사이로, 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 주변 생활 환경은 어떤가요?
답변2: 삼방동은 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 거주하기에 매우 좋은 환경입니다.
Q3: 전세 매물은 있나요?
답변3: 현재 전세 매물은 없으며, 주로 매매와 월세 시세가 형성되고 있습니다.
Q4: 동원 아파트의 수요는 어떤가요?
답변4: 지속적인 시세 상승에 따라 수요는 높은 편이며, 특히 교통이 편리하여 인기가 많습니다.
김해시 삼방동 동원 아파트 시세 분석 및 전망
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