경상남도 양산시 주진동 로즈힐(청누리) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 양산시 주진동 로즈힐(청누리) 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 정보를 포함한 상세 분석을 제공합니다.
로즈힐 아파트 개요
경상남도 양산시 주진동에 위치한 로즈힐(청누리) 아파트는 2016년 7월에 완공된 9년차 아파트입니다. 이 단지는 총 826세대로, 용적률은 280%이며 건폐율은 21%입니다. 주진동 로즈힐은 점진적으로 인근 지역의 개발과 함께 시세가 상승해 왔는데, 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 형태로 이루어지고 있습니다. 아래 표에서는 최근 시세를 요약하였습니다.
| 거래유형 | 평균 가격(만원) | 전세가격(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5,200 | 3,500 | 40 |
| 전세 | 6,000 | – | – |
| 월세 | 500/32 | – | 35 |
로즈힐 아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거환경이 매우 우수한 특징이 있습니다. 주변에는 학교와 공원, 쇼핑시설이 많아 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 이 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있어 앞으로의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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최근 거래 동향과 시세 분석
2024년 12월의 로즈힐 아파트 시세는 매매 및 전세 단지가 포함된 다양한 거래 유형이 있습니다. 특히, 매매는 최근 상승세를 보이고 있는 반면 전세는 상대적으로 안정된 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월 매매 거래의 경우 1층에서 18층까지의 다양한 층에서 평균 5,500만원으로 거래되고 있으며, 이는 작년 동기 대비 약 5~10% 상승한 가격입니다.
전세의 경우, 80.32㎡ 규모의 아파트가 6,000만원으로 거래되는 사례가 있으며, 이는 로즈힐 아파트의 인기 있는 평형입니다. 이러한 높아진 가격은 주거안정성 측면에 있어서도 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 아래 표는 시세 변동 현황을 나타냅니다.
| 거래일자 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 평형 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 5,300 | 6,000 | 80.32㎡ |
| 2024-12-15 | 5,500 | 6,500 | 67.5㎡ |
| 2024-12-20 | 5,700 | 6,200 | 54.03㎡ |
이와 같은 시세 변화는 투자자들에게 중요한 투자 기회를 제공합니다. 전세와 매매 가격의 균형이 잘 유지되고 있어 앞으로도 안정된 시장 흐름을 기대할 수 있습니다.
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주진동 로즈힐의 지역 특성
주진동 지역은 무엇보다도 교통이 편리한 곳으로 알려져 있습니다. 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 대중교통 이용이 용이하며, 인근 지하철역과도 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 또한 주변에는 여러 교육 기관과 병원, 상업 시설들이 잘 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 최근 신규 개발 계획이 수립되면서 더욱 많은 인구 유입이 기대되고 있습니다.
사람들이 로즈힐 아파트를 선택하는 이유는 단순히 물리적 공간의 넓이뿐만 아니라 그 주변 환경의 질적인 요소에 있습니다. 좋은 학군과 쾌적한 주거 환경, 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설이 비즈니스 중심지와의 거리까지 고려되어 선택되고 있습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 양산시청 | 1.5km |
| 양산대학교 | 2.0km |
| 주진동 버스정류장 | 500m |
| 인근 병원 | 1.0km |
| 대형마트 | 1.2km |
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결론
경상남도 양산시 주진동 로즈힐(청누리) 아파트는 앞으로도 안정적인 가격 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 특히 생활환경과 인프라가 잘 갖춰져 있는 이 지역은 투자자와 입주자들에게 매력적인 의미를 가집니다. 주택 시장의 변화에 민감한 투자자라면 이러한 시세 분석과 정보를 바탕으로 적절한 시기에 효율적인 투자를 고려해야 할 것 입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 로즈힐(청누리) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 로즈힐 아파트의 평균 매매가는 약 5,500만원입니다. 전세는 평균 6,000만원으로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 로즈힐 아파트 주변에는 대형마트, 병원, 학교, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q3: 로즈힐 아파트의 투자 전망은 어떠한가요?
답변3: 현재 로즈힐 아파트는 안정적으로 가격이 상승하고 있어 장기적인 투자처로 매우 매력적입니다. 특히 인근 지역 개발로 인해 수요가 늘어나고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 층 선택은 어떻게 해야 하나요?
답변4: 보통 남향이나 상층부가 시세 차이가 나므로, 개인의 선호에 따라 선택하면 좋습니다. 높은층은 조망권과 일조량이 우수하기 때문에 선호됩니다.
Q5: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변5: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 안정적인 거주를 원할 경우 전세, 장기적인 자산 증식을 원한다면 매매가 더 유리할 수 있습니다.
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