1. 대흥그랜저맨션 개요

대흥그랜저맨션 아파트는 경상남도 사천시 정동면에 위치하며, 1992년 11월에 준공되었습니다. 현재 33년 차를 맞이한 이 아파트는 총 102세대로 이루어져 있으며, 용적률은 363%, 건폐율은 35%입니다. 경상남도 사천시 정동면 대흥그랜저맨션 아파트는 주거환경이 쾌적하며, 여러 가지 생활 편의시설과 인접해 있습니다.

이 아파트의 세대 수와 건축 연도를 고려할 때, 상대적으로 나이가 많은 아파트 중 하나입니다. 그럼에도 불구하고, 현대적인 생활을 충족할 수 있도록 다양한 리모델링 옵션과 안전 시설이 갖추어져 있어 주거의 질이 높습니다. 아파트 내부는 일반적으로 넓고 통풍이 잘 되도록 설계되어 있으며, 자연광이 많이 들어오는 구조로 되어 있습니다.

항목	내용
주소	경상남도 사천시 정동면
세대 수	102세대
준공 연도	1992년 11월
용적률	363%
건폐율	35%

이러한 정보는 아파트를 선택하거나 투자하고자 하는 사람들에게 중요한 기준이 됩니다. 특히, 경상남도 사천시는 동해와 가까워 해양 레포츠와 같은 다양한 활동을 즐길 수 있으며, 이에 따라 개인 및 가족 단위의 거주 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

이러한 특징들을 종합적으로 고려할 때, 대흥그랜저맨션은 적정한 가격대의 주택으로 인식되고 있으며, 이는 아파트 매매 및 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 최근 부동산 시장에서의 동향을 살펴보면, 대흥그랜저맨션 아파트는 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 중요한 포인트입니다.

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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세

2024년 12월 현재, 대흥그랜저맨션 아파트의 매매 가격은 평당 약 780만 원에서 800만 원 사이로 형성되어 있습니다. 그에 반해 주택 전세 가격은 1억원 대로, 강세를 보이고 있는 시장을 보여줍니다. 매매와 전세 가격의 차이는 각각의 거래 스타일에 따라 다르게 나타나며, 이는 입주자의 필요에 따라 결정됩니다.

2024년을 기준으로 한 아파트의 임대 시장은 이전과 비교했을 때 더욱 치열해졌습니다. 이는 아파트의 특성과 위치가 그대로 반영된 결과입니다. 예를 들어, 대흥그랜저맨션 1동의 전세 매물은 91.8㎡(약 82.07평) 규모로, 저층에서 남향으로 위치해 있다는 점에서 특히 수요가 높습니다. 내부가 깔끔하게 리모델링된 특성 덕분에 많은 집주인들은 이런 매물을 선호하게 됩니다.

매물 유형	면적(㎡)	가격	동향
매매	75.62	7,800 – 8,000 만원	서향
전세	91.8	1억원	남향

이 표에서 보는 것처럼, 대흥그랜저맨션의 시장 가격은 향후 더 높아질 가능성이 높습니다. 이는 부동산 시장이 꾸준히 상승세를 보이고 있는 것과 맞물려 있습니다. 특히 아파트 매매가의 경우, 초기 투자로서 상당한 이익을 기대할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

주택 매매와 전세의 결정은 단순히 가격 뿐만 아니라 다양한 요소를 고려해야 합니다. 예를 들어, 주거 환경과 생활 인프라, 접근성 등이 그 중 중요한 기준점으로 여겨질 수 있습니다. 따라서, 대흥그랜저맨션 아파트는 이러한 모든 요소에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

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3. 대흥그랜저맨션의 생활 인프라

대흥그랜저맨션 주변의 생활 인프라는 이 아파트의 매력적인 요소 중 하나입니다. 사천시 정동면은 상업시설, 의료시설, 교육시설 등이 잘 발달되어 있어, 주거지로서의 장점이 큽니다. 대중교통 또한 편리하여, 사천시 외 지역으로의 이동이 수월합니다.

실제 예로 인근에 위치한 대형마트와 학교, 병원 등이 있어 가족 단위 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이는 주거의 질을 향상시키는 요소가 되며, 아파트의 가치를 높이는 데 기여합니다. 아파트 단지 내에도 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 공용 시설이 마련되어 있습니다.

시설 종류	이름	거리
대형마트	이마트	1km
초등학교	정동초등학교	500m
병원	사천병원	2km

이처럼 대흥그랜저맨션 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치하고 있어, 주민들에게 실질적인 혜택을 제공합니다. 이러한 환경은 아파트의 시장가치에도 긍정적인 영향을 미치며, 투자자들에게는 매력적인 요소로 작용합니다. 따라서, 경상남도 사천시 정동면 대흥그랜저맨션 아파트는 단순한 거주 공간을 넘어, 투자 가치 또한 고려할 수 있는 여러 이점이 있는 곳으로 평가받고 있습니다.

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