2024년 창원무동지구 휴먼빌3단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동지구휴먼빌3단지 아파트 2024년 12월 시세

이 글에서는 경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동지구휴먼빌3단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 지역의 부동산 시장 변화, 아파트 매물 현황, 그리고 실거래 사례를 통해 독자들에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

1. 창원무동지구휴먼빌3단지 개요

창원무동지구휴먼빌3단지는 경상남도 창원시 의창구 북면에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2014년에 준공되었습니다. 총 451세대가 거주하고 있으며, 용적률 195%, 건폐율 16%로 설계되어 있으며, 다양한 규모의 평형을 갖추고 있습니다. 아파트 입주자들은 좋은 생활 환경과 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있습니다.

일반적으로 아파트는 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경향이 있어, 초기 분양가보다 시세가 상승하는 경우가 많습니다. 이를 통해 지역 골목과 교통 환승로 인프라가 강화되면서 아파트 가격도 함께 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 창원 무동지구는 창원시의 중심지에 가까워 생활 편의성이 높아, 이러한 요소들이 집값 상승에 기여하고 있습니다.

1.1 창원무동지구 현황

항목	내용
아파트 단지명	창원무동지구휴먼빌3단지
총 세대 수	451세대
준공 연도	2014년
용적률	195%
건폐율	16%

아파트에서는 현대적인 설계와 함께, 가족 단위 거주자를 위한 다채로운 편의 시설도 제공하고 있습니다. 예를 들어, 놀이 시설, 운동 공간, 공원 등 다양한 시설이 마련되어 있어, 거주민들이 주거하는 동안 생활의 질을 높일 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

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2. 2024년 12월 현재의 시세

2024년 12월의 시세 변동은 지역 경제와 시장 트렌드, 그리고 외부 환경의 영향을 강하게 받고 있습니다. 특히 창원시의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 시세가 변동할 수 있습니다. 아파트 매매와 전세 거래에 대한 상세한 데이터를 분석해보겠습니다.

2024년 12월 현재, 창원무동지구휴먼빌3단지의 매매 시세는 대체로 다음과 같습니다:

평형	매매가	전세가	월세
81.69㎡	1억 7,500만 원	1억 5,000만 원	2,000/90만 원
115.49A㎡	2억 3,000만 원	1억 7,000만 원	–
115.6B㎡	2억 2,500만 원	1억 7,000만 원	2,000/80만 원

예를 들어, 81.69㎡의 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가 약 1억 7,500만 원으로 거래되고 있으며, 전세가는 약 1억 5,000만 원, 월세는 2,000만 원에 임대되고 있습니다. 이러한 시세는 해당 평형의 위치, 전망, 내부 상태에 따라 차이가 발생할 수 있으므로, 다양한 매물 정보를 통해 더 상세한 정보를 파악하는 것이 중요합니다.

2.1 실거래 사례 분석

최근에 거래된 몇 가지 실거래 데이터를 통해 보다 구체적인 이해를 돕겠습니다. 예를 들어, 2024년 12월 20일에 115.49A㎡ 타입이 2억 3,000만 원에 거래되었으며, 추가적으로 해당 아파트는 주인 직거주로 관리가 잘 된 집이라는 긍정적인 평가를 받았습니다.

날짜	평형	거래가	비고
2024-12-20	115.49A㎡	2억 3,000만 원	주인 직거주, 관리 우수
2024-12-26	115.6B㎡	2억 3,500만 원	급매, 고층, 훌륭한 조망권
2024-12-27	81.69㎡	1억 7,000만 원	상가 인접, 관리 잘 된 집

이 표를 통해 115.6B㎡의 경우가 2024년 12월 26일에 잘 관리된 상태로 2억 3,500만 원에 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 데이터들은 창원무동지구휴먼빌3단지의 시장 성숙도를 나타내며, 앞으로의 투자 가능성을 보여줍니다.

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3. 결론

창원무동지구휴먼빌3단지의 2024년 12월 시세는 지역 내 경제적 변화와 인프라 발전의 영향을 받아 일정한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매와 임대 시세가 안정적으로 유지되고 있어, 앞으로의 투자 및 거주에 대한 긍정적 전망이 이어질 가능성이 큽니다.

부동산 투자자나 주거를 고려하는 가구들은 시세 흐름과 거래 데이터를 지속적으로 모니터링 함으로써, 보다 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 창원무동지구가 가진 장점을 잘 이해하고 활용하여, 알맞은 시기에 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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