경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트 2024년 시세 분석!

경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트의 시세 분석, 거래 유형, 예시 등을 상세히 설명합니다.

Table of Contents

경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트 개요

경상남도 거제시 고현동의 한미비치빌 아파트는 2002년에 건축된 60세대 규모의 주거 단지로, 경치 좋은 바다 전망과 우수한 생활 편의시설을 자랑합니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트의 시세는 다수의 요인에 의해 영향받고 있으며, 이에 대한 연구는 투자자들과 지역 주민들에게 매우 중요합니다. 특히 이 아파트는 높은 용적률 224%와 건폐율 19%를 기록하여, 세대당 면적이 상대적으로 넓고 공간 활용이 용이합니다.

표 1: 한미비치빌 아파트 개요

항목	내용
건축 연도	2002년
세대 수	60세대
용적률	224%
건폐율	19%
전세 및 월세	전세 0, 월세 0
최근 거래 유형	매매 1건

이 아파트의 매매 거래가 활발하게 이루어지지 않고 있으며, 현재까지 전세나 월세 거래는 매우 적거나 없는 상태입니다. 이는 신규 아파트가 많이 공급되고 있는 경향과 불가분의 관계가 있습니다. 이러한 측면에서 한미비치빌은 주거 형태의 선택지로서 상당한 경쟁력을 필요로 합니다.

또한, 인근 지역에서의 부동산 시장 동향을 보면, 최근 몇 년 간 거제시는 관광 산업과 해양 산업의 발전으로 인한 주택 수요 증가로 인해 전체적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 거제시의 이러한 변화는 한미비치빌 입주자들에게도 일정 부분 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

지역 개발 계획과 영향

거제시는 향후 여러 가지 개발 계획을 세우고 있어, 이러한 요소는 한미비치빌 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라나 상업 지구의 개발은 특정 지역의 부동산 가치를 상승시키는 일반적인 경향이 있습니다. 고현동은 이미 주요 도로와의 인접성 덕분에 어느 정도의 개발 혜택을 누리고 있습니다.

표 2: 거제시 주요 개발 계획

개발 계획 이름	예상 완료 연도	예상 투자 금액
도로 확장 사업	2025년	200억 원
해양 테마파크 조성	2026년	500억 원

이와 같은 개발 사항은 한미비치빌 아파트의 매력도를 높이고, 결과적으로 시세를 끌어올리는 데 기여할 수 있습니다. 특히, 지역 개발이 완료되면 아파트 단지 주변의 생활환경이 향상되어 입주민들에게 보다 나은 주거 경험을 제공할 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 예측 및 분석

2024년 12월에는 한미비치빌 아파트의 시세가 어느 정도 수준에 이를지에 대한 예측이 더욱 중요해지고 있습니다. 최근의 시장 흐름과 아파트 관리 상태, 인근 부동산 거래 등을 종합적으로 고려했을 때, 시세는 일정 범위 내에서 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 한미비치빌은 그동안 봐온 시장 트렌드와 관리를 통해 가격이 하락세에서 벗어나 상승하는 경향을 보일 가능성이 높습니다.

표 3: 과거 시세 추세와 예측

년도	평균 시세 (억원)
2021년	1.3
2022년	1.4
2023년	1.5
2024년 예상	1.6

위의 표에서 보시듯이, 2024년에는 한미비치빌 아파트의 평균 시세가 1.6억원에 이를 것으로 예측되며, 이는 거제시 전체 부동산 시장의 긍정적인 분위기를 반영한 결과입니다. 이와 같은 예측은 부동산 투자자들에게 중요한 참고 자료가 될 것이며, 거제시의 성장 가능성을 엿볼 수 있는 좋은 사례입니다.

또한, 지역 내의 인구 이동 변화나 사회적 변화도 시세에 불가피하게 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 새로 이주해 오는 주민들이 고현동의 아파트로의 이전을 원하게 된다면, 이는 수요 증가로 이어져 시세에 긍정적인 영향을 줍니다. 특히, 경상남도는 외부인구의 유입이 지속되고 있는 지역 중 하나로, 이는 거제시와 고현동 아파트 단지에도 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

결론적으로, 경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트는 여러 가지 요소가 맞물려 2024년 12월 시세가 상승할 것으로 보이며, 이는 투자자들에게도 매력적인 기회가 될 수 있을 것입니다.

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결론 및 행동 강령

경상남도 거제시 고현동 한미비치빌 아파트의 시세는 앞으로 여러 가지 내외부 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 이를 기반으로 투자 또는 거주를 고려하고 있다면, 시장 트렌드와 지역 개발 계획을 지속적으로 주시하는 것이 중요합니다. 아파트의 특성상, 시세 예측은 하드웨어 조건 뿐만 아니라 소프트웨어적 요소—즉, 인간과의 관계와 환경까지 폭넓게 고려해야 할 문제입니다.

따라서, 매수 및 매도 결정을 내리기 전에 충분한 정보 수집과 분석을 바탕으로 한 판단이 필수적입니다. 투자의 기회를 갖기 위한 준비를 지금 시작하는 것을 권장합니다. 거제시와 고현동은 앞으로도 많은 가능성을 품고 있는 지역이기에, 관심을 가지고 바라볼 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 한미비치빌 아파트의 실제 거래는 어떻게 이루어지나요?

답변1: 한미비치빌 아파트의 최근 거래는 매매 단 1건이 있어, 꾸준한 거래는 이루어지지 않지만 부동산 시장의 변화에 따라 상황은 바뀔 수 있습니다.

Q2: 향후 시세는 어떻게 예상되나요?

답변2: 여러 예측에 따르면, 2024년 12월에는 평균 시세가 1.6억원에 이를 것으로 보이며, 이는 거제시 전체 부동산 시장 흐름과 관련이 있습니다.

Q3: 고현동의 생활 환경은 어떠한가요?

답변3: 고현동은 해양 관광과 연계된 고유의 매력을 가지고 있으며, 교통과 인프라도 잘 발달되어 있어 거주에 적합한 환경입니다.