대구시 달서구 본리동에 위치한 성당래미안 e-편한세상1단지의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 눈에 띄는 변화가 있었습니다. 최근 2025년 1월에 예정된 시세 변동은 많은 관심을 받고 있으며, 투자자뿐 아니라 일반 거주자들에게도 중요한 정보입니다.
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아파트 단지 소개
성당래미안 e-편한세상1단지는 총 1.036세대 규모로, 2009년 7월에 준공된, 지금으로부터 약 16년이 지난 아파트입니다. 이 아파트 단지는 다음과 같은 주요 특징을 가집니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 성당래미안 e-편한세상1단지 |
| 세대 수 | 1.036세대 |
| 준공일 | 2009년 7월 |
| 용적률 | 276% |
| 건폐율 | 19% |
이 단지는 높은 용적률과 적정한 건폐율로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
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2025년 시세 전망
2025년 1월, 성당래미안 e-편한세상1단지의 시세는 상승할 것으로 보입니다. 최근 아파트 매매 및 전세 가격이 상승하면서, 이 단지에서도 다양한 가격대의 매물들이 등록되고 있습니다.
- 전세 시세: 현재 103동 전세가 3억 4천만 원으로, 남향의 155.36㎡ 매물입니다. 이러한 가격대는 시장에서 전세의 수요를 힘있게 뒷받침하고 있습니다.
- 매물 가격: 110동의 경우, 매매가가 무려 6억 원에 등록돼 있으며, 209.97㎡의 넓은 공간이 장점으로 작용하고 있습니다.
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시세 변동 분석
최근 거래 현황
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성당래미안 e-편한세상1단지는 지난 한 해 동안 여러 거래량이 증가했습니다. 이는 부동산 시장 전체가 회복세를 보이고 있다는 것을 반영합니다.
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실제 거래 사례로는 아래의 매물들이 확인되었습니다:
- 101동의 전세: 2.000만 원 보증금에 800만 원 월세
- 106동의 매매: 5억 7천만 원
매물의 특성과 위치에 따라 가격이 다양하게 형성되고 있으며, 이러한 변화는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
인기 매물 포인트
- 성당래미안 e-편한세상1단지는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서, 특히 젊은 가족과 1인 가구에게 인기가 높습니다.
- 주변의 교육 환경과 상업 시설들도 크게 의식되어 매력적으로 작용하고 있습니다.
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투자 전략
부동산 투자를 고려하는 분들에게는 성당래미안 e-편한세상1단지가 하나의 좋은 선택이 될 수 있습니다. 특히, 대구시는 최근 проведенный 시세 상승으로 인해, 주거지로서의 매력도가 높아지고 있습니다.
- 장기 투자 추천: 해당 아파트 단지는 안정적인 수익률을 보장할 가능성이 높고, 주거 환경이 우수하여 가치가 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
- 다양한 매물 옵션: 큰 평수의 대형 아파트부터 소형 아파트까지 다양한 선택지가 있어, 투자 목적에 맞는 최적의 매물을 찾을 수 있습니다.
결론
대구시 달서구 본리동 성당래미안 e-편한세상1단지의 시세는 앞으로 더욱 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 1월 시세 변동은 새로운 기회를 제공할 수 있으므로, 주의 깊게 시장을 살펴볼 필요가 있습니다.
부동산 투자는 항상 리스크가 있으므로, 충분한 시장 분석과 전문가와의 상담을 통해 신중하게 결정을 내리는 것이 좋습니다. 이 아파트 단지에 대해 관심을 가지고 접근하는 것은 분명히 좋은 결과를 가져올 것입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당래미안 e-편한세상1단지의 총 세대 수는 몇 개인가요?
A1: 성당래미안 e-편한세상1단지는 총 1.036세대 규모입니다.
Q2: 2025년 1월 시세 전망은 어떻게 되나요?
A2: 2025년 1월, 성당래미안 e-편한세상1단지의 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주요 매력 포인트는 무엇인가요?
A3: 성당래미안 e-편한세상1단지는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 젊은 가족과 1인 가구에게 인기가 높습니다.
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