경기도 의정부시 호원동 우남1차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 호원동 우남1차 아파트의 중요성
경기도 의정부시 호원동에 위치한 우남1차 아파트는 2024년 12월 시세 및 생활 편의성 면에서 많은 주목을 받고 있는 아파트 단지입니다. 1996년 11월에 준공된 우남1차 아파트는 총 411세대로 주민들에게 안정적인 생활 공간을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 우수한 교육환경과 다양한 교통 인프라로 인해 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 시세는 급변하고 있으며, 많은 사람들이 부동산 거래를 고려하고 있습니다.
이 블로그 포스트에서는 우남1차 아파트의 2024년 12월 시세 동향에 대해 깊이 있는 분석과 자료를 제공합니다. 예를 들어, 아파트의 평균 매매가, 전세가 등의 변화가 생활이나 투자 결정에 미칠 영향을 살펴보겠습니다. 아래의 표는 현재 우남1차 아파트의 주요 정보를 요약합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 411 |
| 준공 연도 | 1996 |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 | 8건 |
| 전세 | 1건 |
| 월세 | 2건 |
우남1차 아파트는 과거 29년 동안 많은 변화를 겪어왔으며, 현재 시세는 뿐만 아니라 향후 전망 또한 중요합니다. 앞으로의 시세 변화는 지역 경제, 기반 시설 발전 및 인프라 확장에 따라 달라질 수 있습니다.
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우남1차 아파트 시세 분석
2024년 12월의 경기도 의정부시 호원동 우남1차 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 최근에는 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 주거 수요가 증가하고 있다는 것을 의미합니다. 시세의 변화는 여러 요인에 의해 좌우되는데, 이 중에서도 산업 발전, 인구 유입, 교육 인프라 등이 큰 역할을 합니다.
매매 시세 현황
현재 우남1차 아파트의 매매 시세는 약 2억 8천만 원에서 3억 5천5백만 원 사이입니다. 특히 101동의 경우, 87.92㎡ 면적의 아파트가 2억 9천만 원에 거래되고 있으며, 이 아파트는 서향으로 남향, 북향과 비교했을 때 일조량이 많아 인기가 높습니다.
| 아파트 동 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 87.92㎡ | 2억 9,000만 원 | 12층 | 서향 |
| 101동 | 108.32㎡ | 3억 5,500만 원 | 10층 | 동향 |
| 104동 | 87.92㎡ | 2억 8,000만 원 | 6층 | 서향 |
| 103동 | 108.32㎡ | 3,000/100 만 원 | 1층 | 남향 |
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장 역시 빠르게 변화하고 있습니다. 현재 전세가와 월세가는 각각 2억 8천5백만 원과 월세 3,000/100 만 원으로, 이는 상대적으로 저렴한 편입니다. 중량천 뷰를 갖춘 조건이 좋은 아파트는 추가적인 인기를 끌고 있습니다. 선택의 폭이 넓은 만큼, 예산에 따라 알맞은 주거 공간을 찾는 것이 가능해졌습니다.
| 거래 유형 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 8,500만 원 | 108.32㎡ | 10층 | 동향 |
| 월세 | 3,000/100 만 원 | 108.32㎡ | 1층 | 남향 |
경제적 여건 및 생활 환경이 급변함에 따라, 시세의 변동은 불가피하며 이를 반영한 맞춤형 선택이 중요합니다.
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향후 전망 및 주요 고려사항
2024년 12월의 경기도 의정부시 호원동 우남1차 아파트 시세는 미래에도 계속 유망한 투자처 일 것으로 예상됩니다. 이러한 예측은 지속적인 인구 유입과 경제성장, 그리고 우수한 교육 인프라에 기반을 두고 있습니다. 따라서 이 지역은 주거를 목적으로 하셨던 분들은 물론, 투자 목적의 구매를 고려하시는 분들에게도 매력적인 지역임이 분명합니다.
앞으로의 시세 변동은 지역 내 다양한 개발과 정책에 따라 달라질 수 있으며, 적극적인 시장 조사가 필요합니다. 지역 내 부동산 전문가와 상담하여 더욱 심도 있는 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 우남1차 아파트의 매매와 전세 시세는 어떻게 다릅니까?
답변1: 매매 시세는 대개 전세 시세보다 높은 편입니다. 매매를 고려할 경우 아파트의 상태, 위치 등을 고려해야 합니다.
Q2: 2024년 12월에 우남1차 아파트의 시세는 상승할까요?
답변2: 여러 분석에 따르면, 지속적인 인구 유입과 기반 시설의 개선으로 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 우남1차 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 우남1차 아파트는 다양한 교육시설과 교통편이 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋은 주택 환경을 제공합니다.
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경기도 의정부시 호원동 우남1차 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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