경기도 고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 아파트의 2024년 12월 시세 및 예측을 상세히 분석합니다.
일산자이더헤리티지 아파트 소개
경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 일산자이더헤리티지 아파트는 2022년 2월에 완공된 1,333세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 남향 및 남서향을 가진 세대를 포함하고 있으며, 현대적인 설계와 다양한 편의 시설이 특징입니다. 용적률은 255%로 꽤 높은 편이며, 건폐율은 15%입니다. 지난 몇 년간 이 지역과 아파트 단지의 인기가 치솟아, 이 지역의 매매가와 전세가가 각각 상승세를 보이는 상황입니다.
아파트의 각 세대는 고급스러운 인테리어와 아늑한 공간을 제공하여 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 특히, 입주 시작 이후 지역 내 다양한 인프라가 지속적으로 발전하고 있으며, 통학 및 통근에 유리한 교통 조건 또한 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 본 아파트 단지가 들어선 이후, 일산동구 주변의 아파트 가격은 꾸준히 오름세를 기록하고 있습니다.
아래 표는 최근 몇 년간 일산자이더헤리티지 아파트의 시세 변화를 보여줍니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2020년 | 5억 5천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 2021년 | 6억 원 | 4억 원 |
| 2022년 | 6억 5천만 원 | 4억 5천만 원 |
| 2023년 | 7억 2천만 원 | 5억 원 |
| 2024년 12월 | 7억 5천만 원 | 5억 3천만 원 |
이 표에서 알 수 있듯이 지난 3년 동안 이 아파트의 시세가 상승해 왔음을 확인할 수 있습니다. 2024년 12월 기준으로 예상되는 매매가는 7억 5천만 원에 달할 것으로 보이며, 전세가는 5억 3천만 원에 이르는 수준으로 예측하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월까지 일산자이더헤리티지 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 이는 불확실한 경제 환경 속에서도 지역 내 인프라 발전과 아파트의 인기가 결합된 결과로 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 주변에 새로운 상업 시설이 들어서고 교육 환경이 잘 갖춰짐으로써 가족 단위의 이주 수요가 더욱 늘어날 전망입니다.
일산자이더헤리티지 아파트는 단순히 거주 공간을 제공하는 것을 넘어, 주민의 생활 품질을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 공간도 마련해 두었습니다. 주민들이 보다 여유로운 생활을 영위할 수 있도록 조성된 공원 및 운동시설 등은 덤입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 고양시는 교통이 편리해 서울과의 연결성이 뛰어나 많은 직장인들이 거주하고자 하는 지역입니다. 일산자이더헤리티지 아파트 역시 이러한 장점 덕분에 일대에서 높은 평가를 받고 있습니다.
아래 표는 고양시 내 다양한 아파트의 평균 시세와 비교한 내용입니다.
| 단지명 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 일산자이더헤리티지 | 7억 5천만 원 | 5억 3천만 원 |
| 고양시청역 인근 아파트 | 6억 8천만 원 | 4억 8천만 원 |
| 정발산역 인근 아파트 | 7억 2천만 원 | 5억 원 |
| 일산신도시 아파트 | 7억 4천만 원 | 5억 2천만 원 |
이러한 비교를 통해 일산자이더헤리티지 아파트가 고양시 내에서도 상대적으로 높은 시세를 자랑하는 것을 볼 수 있습니다. 이처럼 지역 내에서 아파트의 가치가 상승하면서, 부동산 투자자뿐만 아니라 실거주를 원하시는 분들에게도 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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현 시세에 대한 투자 및 거주 고려사항
일산자이더헤리티지 아파트는 추후 시세 상승 예상 외에도 다양한 거주 고려사항을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트 단지는 어린 자녀를 둔 가구에 최적화되어 있습니다. 인근에 위치한 유치원 및 초중고등학교, 그리고 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
더욱이, 이 아파트는 대규모 고객층을 대상으로 한 대형 마트 및 쇼핑 센터와 가깝습니다. 이로 인해 주거 중심지로서의 조건을 잘 갖추고 있습니다. 이러한 요소는 주거지의 편의성과 더불어 미래 가치를 높이는데 필요한 중요한 조건입니다.
아래는 일산자이더헤리티지 아파트 주변의 주요 인프라를 정리한 표입니다.
| 시설명 | 거리 | 용도 |
|---|---|---|
| 일산초등학교 | 500m | 초등교육기관 |
| 일산고등학교 | 1km | 고등교육기관 |
| 이마트 | 600m | 대형마트 |
| 병원 | 1.2km | 의료시설 |
| 힐스테이트 고양 | 800m | 대형 아파트단지 |
이 데이터를 통해 일산자이더헤리티지 아파트와 주변 편의 시설 간의 거리 관계를 이해할 수 있습니다. 이처럼 주변 인프라와의 가까운 거리로 인해 아파트 단지의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가 및 전세가가 상승할 것으로 보이며, 이는 지속적인 인프라 발전과 주민들의 선호도에 기인한 결과입니다. 앞으로도 이 아파트 단지는 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 따라서 입주를 고민하시는 분들이라면, 보다 상세한 정보를 수집하고 깊이 있는 논의가 필요하다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 일산자이더헤리티지 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
현재 일산자이더헤리티지 아파트의 평균 매매가는 약 7억 5천만 원입니다. 이는 시세에 따라 변동될 수 있습니다.
2. 전세가는 어떤가요?
2024년 12월 기준으로 일산자이더헤리티지 아파트의 평균 전세가는 약 5억 3천만 원으로 예상됩니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
일산자이더헤리티지 아파트 근처에는 유치원, 초등학교, 대형마트 등이 있어 매우 편리한 주거환경을 제공합니다.
4. 아파트의 특징은 무엇인가요?
현대적인 디자인과 다양한 커뮤니티 시설이 특징이며, 가족 단위 거주에 적합합니다.
5. 고양시의 다른 인기 아파트와 비교해 어떠한가요?
고양시 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 일산자이더헤리티지가 상대적으로 높은 시세를 자랑하는 것으로 나타났습니다.
일산자이더헤리티지 아파트 시세: 고양시 일산동구 식사동 2024년 동향 분석
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일산자이더헤리티지 아파트 시세: 고양시 일산동구 식사동 2024년 동향 분석