1. 경기도 용인시 처인구 마평동 소개

경기도 용인시 처인구 마평동은 최근 몇 년 사이에 급격한 개발과 변화를 겪고 있는 지역입니다. 이곳은 수도권 외곽에 위치하면서도 교통 편의성과 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 사람들이 거주하고자 하는 지역으로 떠오르고 있습니다. 마평동은 마평우성 아파트와 같은 대규모 아파트 단지가 많이 들어서 있어, 특히 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다.

마평동은 교통이 편리하여 서울과의 접근이 용이합니다. 특히 경전철과 버스를 통해 대중교통 이용이 원활하고, 이를 통해 대도시로의 출퇴근도 수월하게 이루어질 수 있습니다. 또한, 주변에는 초등학교와 중학교, 고등학교를 비롯한 교육시설이 고루 분포되어 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

아파트에는 주차, 녹지, 놀이터와 같은 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 이러한 점들은 마평동이 단순한 거주지를 넘어 거주자들에게 안정성과 편리함을 제공하는 포괄적인 주거지로 자리잡을 수 있게 합니다.

아래 표는 마평동의 주요 인프라 및 교통 정보를 정리한 것입니다:

인프라	종류	거리
초등학교	OOO 초등학교	500m
중학교	OOO 중학교	800m
고등학교	OOO 고등학교	1km
경전철역	OOO역	1.2km
버스정류장	여러 노선	300m
대형마트	OOO 마트	1km

이처럼 마평동은 다양한 생활 편의 시설과 교육 기관이 고루 분포해 있어, 특히 자녀를 둔 가구에게 매력적인 주거지로 부상하고 있습니다.

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2. 마평우성 아파트 개요

2.1 마평우성 아파트 소개

경기도 용인시 처인구 마평동에 위치한 마평우성 아파트는 1996년에 건축된 단지로, 세대 수가 358세대에 달합니다. 29년의 역사를 가진 이 아파트는 용적률 348%와 건폐율 28%를 기록하고 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 다수 존재하여 다양한 가구 구조에 적합합니다.

마평우성 아파트는 편리한 교통과 생활시설, 그리고 쾌적한 주거 환경으로 주민들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 특히, 인근의 쇼핑센터와 문화시설, 교육시설이 가까워 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.

아파트 정보	세부 내용
총 세대 수	358세대
건축 연도	1996년
용적률	348%
건폐율	28%

2.2 매매 및 전세 시세 동향

2024년 12월 현재 마평우성 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 아파트 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 시작된 공급 부족 현상이 지속되면서 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

거래 유형	평균 시세
매매	3억 원 ~ 3억 5천 원
전세	2억 3천 원

시세는 아파트의 기초정보인 전용 면적, 층수, 방향에 따라 다를 수 있으며, 특히 남향 및 고층 아파트는 선호도가 높아 가격이 더 비싼 경향이 있습니다. 예를 들어, 107.68㎡ 크기의 아파트는 월세나 전세시장에서 더욱 높은 가치를 지니고 있으며, 최근에는 전세 매물도 귀한 상황입니다.

2.3 마평우성 아파트의 장점

교통 편의성: 경전철과 다양한 버스 노선이 있어 직장인과 학생들에게 매우 유리.
주변 인프라: 교육, 쇼핑 및 의료시설이 근처에 많아 생활 편의성이 높음.
안전한 커뮤니티 환경: 아파트 단지 내에서 어린이 놀이터와 커뮤니티 센터 등이 잘 구축되어 있어 가족 단위의 거주에 최적화.

이상으로 마평우성 아파트에 대한 개요를 살펴보았습니다.

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결론

마평동의 마평우성 아파트는 교통 편리성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 2024년 12월 시세도 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 매매 및 전세 시세 모두 상승세를 보이고 있어 앞으로의 투자 가치 또한 높게 평가됩니다.

따라서 마평동에 거주를 계획하고 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 주거 선택에 있어 많은 도움이 되길 바랍니다. 매수나 전세 고려 시, 각 아파트의 세부 사항을 잘 확인하고, 필요하다면 전문 중개인과 상담하는 것을 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 마평우성 아파트의 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 마평우성 아파트의 매매 시세는 약 3억 원에서 3억 5천 원, 전세 시세는 약 2억 3천 원입니다.

Q2: 마평동에서 교육 시설은 어떤 것이 있나요?

답변2: 마평동에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.

Q3: 마평우성 아파트의 교통은 어떤가요?

답변3: 마평우성 아파트는 여러 개의 버스 노선과 경전철역이 가까워 교통이 매우 편리합니다.

Q4: 매매할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 해당 아파트의 시세뿐만 아니라, 건물 상태, 층수 및 방향을 고려하는 것이 중요합니다. 전문 중개인의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.

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