경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트 2025년 2월 시세
1. 경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 주공8단지 아파트는 1987년 6월에 준공되어 현재 38년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,020세대가 거주하며, 건축 연도가 오래됨에도 불구하고 현대적인 시설과 안전한 환경을 갖추고 있어 인기가 높습니다. 특히, 2025년 2월 시세가 주목받고 있는 이유는 최근 주거 수요가 급증하고 있기 때문입니다.
아파트의 용적률은 158%로, 이는 해당 부지에 대한 효율적인 공간 사용을 나타냅니다. 많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유는 주변 편의시설과 교통이 잘 발달되어 있기 때문입니다. 고잔동은 인근에 성포역과 대곡역이 있어 교통이 편리하며, 교육과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 이러한 요소들이 결합되어 주공8단지 아파트의 가치는 계속해서 상승하고 있습니다.
아래의 표는 최근 거래된 주공8단지 아파트의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 805동 | 매매 | 83.73 | 13 | 남향 | 280,000,000 | 2025.02.11 |
| 802동 | 매매 | 75.45 | 6 | 남향 | 290,000,000 | 2025.02.10 |
| 810동 | 전세 | 75.45 | 13 | 남향 | 20,000,000 | 2025.02.11 |
| 803동 | 전세 | 75.45 | 7 | 남향 | 190,000,000 | 2025.02.11 |
| 801동 | 매매 | 75.45 | 1 | 남향 | 180,000,000 | 2025.02.06 |
위와 같은 거래 데이터는 아파트 매매 및 임대가 활발히 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 매매가는 최근 상승세를 나타내고 있으며, 이는 지역 개발과 주택 수요 증가가 주요 요인으로 작용하고 있음을 시사합니다.
💡 고잔동 주공8단지 아파트 시세를 한눈에 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 고잔동 주공8단지 아파트 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전세의 경우, 최근 1억 9천만원에서 2억 6천만원 선에서 거래되고 있습니다. 이는 과거 데이터와 비교할 때 상당한 증가폭을 나타냅니다. 이러한 시세 상승의 원인은 여러 가지가 있지만, 가장 큰 이유는 해당 지역의 주거 수요가 증가하고 있기 때문입니다.
예를 들어, 주공8단지와 가까운 성포역과 대곡역의 개발로 인한 교통 편리성이 주목받고 있습니다. 이러한 인프라 개선은 관내 및 타 지역에서 거주하는 사람들의 이동 편의성을 높여 주택 수요를 촉진시키고 있습니다. 또한, 각종 교육기관과 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
아래의 표는 최근 전세 가격 변동을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 기간 | 평균 시세(원) | 최고 시세(원) | 최저 시세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2025.02 | 190,000,000 | 260,000,000 | 170,000,000 |
시세의 다양한 요인을 분석할 때, 지역 내 신규 아파트 건설도 주요한 영향을 미칩니다. 주공8단지 인근에서 새로운 아파트가 들어설 경우, 기존 아파트의 가치는 잠시 하락할 수 있지만 대개는 새로운 수요 증가로 인해 다시 상승세로 돌아서는 경향이 있습니다.
💡 안산시 고잔동 아파트 시세의 현재 트렌드를 알아보세요. 💡
3. 매매 및 임대 시장 전망
고잔동 주공8단지 아파트의 매매 및 임대 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 유지할 것으로 예상됩니다. 이는 여러 요소에 기인하며, 특히 아파트가 위치한 단지 내 교육기관의 질, 대중교통 접근성 및 생활 편의시설의 유무가 중요한 역할을 합니다.
현재로서는 매매 시장이 활성화되고 있으며, 매매가가 일정 수준까지 안정세에 접어들면 다시 상승하는 사이클에 들어설 가능성이 높습니다. 특히, 적정 가격으로 매물에 등록되는 경우가 많아 대기 수요가 더욱 두드러지고 있습니다.
아래는 아파트 매매 및 전세 가격 흐름을 나타낸 그래프입니다.
주공8단지 아파트 시세 그래프 src=https://example.com/graph.jpg title=주공8단지 아파트 시세 변화 />
이러한 매매 및 임대 시장의 특징은 특히 젊은 층과 신혼부부에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이로 인해 고잔동 주공8단지의 리모델링 및 재건축 가능성도 높아지고 있으며, 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
💡 고잔동 주공8단지 아파트의 최신 시세와 실거래 데이터를 확인해 보세요. 💡
결론
경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트는 2025년 2월 시세에서 긍정적인 성장을 보여주고 있습니다. 인근 지역의 발전과 함께 주거 수요의 증가는 아파트의 가치를 더욱 높이고 있으며, 매매 및 임대 시장 모두에서 활발한 거래가 이어질 것으로 예상됩니다. 이러한 정보를 바탕으로, 투자자들에게는 최적의 시기를 잡아 유망한 투자의 기회를 찾는 것이 중요합니다.
자신의 상황에 맞는 매물 정보를 잘 분석하고, 지역의 발전 방향을 유심히 살펴보시길 바랍니다. 오늘 하루도 즐거운 부동산 투자 되시길 빕니다!
💡 고잔동 아파트 시세와 투자 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 고잔동 아파트 시세를 정확하게 파악해 보세요. 💡
Q1: 주공8단지 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 주공8단지는 주변에 교육 기관, 대중교통 등이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 가족 단위 거주자에게 특히 인기가 많습니다.
Q2: 아파트 매매할 때 가장 중요한 것은 무엇인가요?
답변2: 적정한 가격 및 위치적 특성이 중요합니다. 주변 인프라의 발전 정도를 체크하는 것도 설계에 있어 큰 도움을 줍니다.
Q3: 전세의 경우 어느 정도 금액이 형성될 것인가요?
답변3: 현재 시세로는 1억 9천만원에서 2억 6천만원으로 형성되고 있으며, 이는 앞으로도 지속적인 수요 증가에 따라 변화할 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트 시세 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트 시세 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동 주공8단지 아파트 시세 정보