경기도 하남시 풍산동 미사강변동일하이빌 아파트 2025년 2월 시세
경기도 하남시 풍산동 미사강변동일하이빌 아파트의 2025년 2월 시세를 분석합니다. 매매와 전세, 월세의 현재 가격트렌드에 대해 알아보세요.
2025년 2월 하남시 미사강변동일하이빌 아파트 시세 분석
경기도 하남시 풍산동에 위치한 미사강변동일하이빌 아파트는 2025년 2월 현재, 주택 시장에서 매우 주목받고 있는 단지입니다. 이 아파트는 총 655세대로 구성되어 있으며, 2018년 세워진 이래 꾸준한 인기와 가치를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 본격적인 시세를 알아보기 위해, 먼저 매매, 전세, 월세 가격을 살펴보겠습니다.
| 거래유형 | 가격대 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8.4 ~ 10.0 | 81.24 ~ 115.18 | 3 ~ 27 | 남서향, 남향, 남동향 |
| 전세 | 5.2 ~ 5.9 | 81.24 ~ 115.18 | 20 ~ 27 | 남서향, 남향 |
| 월세 | 5.0/25 | 101.59 | 27 | 남서향 |
위 표에서 보듯이, 미사강변동일하이빌 아파트의 가격은 거주 여부에 따라 상당한 차이를 보입니다. 예를 들어 매매 시세는 약 8억 원에서 시작해, 일부 고층 및 좋은 뷰를 가진 아파트의 경우 10억 원에 육박하는 것으로 나타났습니다. 이러한 가격 형성은 인근의 학교 및 교통 접근성과 밀접한 연관이 있습니다.
이 아파트는 도보 5분 거리에 강일역이 있어 교통이 편리하며, 초중고 학군과의 가까운 위치도 큰 장점으로 작용합니다. 예를 들어, 명일중학교와 한홀초등학교는 해당 지역 내에서 명성이 높은 교육끼를 자랑합니다. 이는 학부모들의 이사 선호도를 높일 수 있는 요소입니다.
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시세 변동 요인
미사강변동일하이빌 아파트의 2025년 2월 시세의 변동은 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
1. 지역 개발 계획
하남시는 중앙선 및 인천지하철 1호선 등 다양한 교통망이 확장되는 중이며, 이로 인해 지역 개발이 활기를 띠고 있습니다. 이러한 개발은 아파트 값 상승에 큰 영향을 미치며, 이로 인해 특히 미사강변동일하이빌 아파트는 그 수익성이 높아지고 있습니다.
2. 인구 유입
하남시는 수도권 내에서 인구 유입이 높은 지역 중 하나로, 더 많은 사람들이 새로운 주거지로 선택하고 있습니다. 이는 아파트 수요 증가로 이어져 시세 상승의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
3. 주택 공급 부족
한국 전역에서 주택 공급이 일시적으로 감소함에 따라, 한정된 공급 속에서 미사강변동일하이빌은 특히 더 각광받고 있습니다. 수요 대비 공급이 줄어드는 현상은 가격 상승으로 이어지고 있으며, 이는 신규입주자에게 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 하남시 풍산동 미사강변동일하이빌 아파트는 현재 매매, 전세, 월세 모두에서 상향세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 2월 현 시세는 지역 개발 계획과 인구 유입으로 인해 더욱 긍정적입니다. 그렇다면 본 아파트에 대한 관심이 높아질수록, 시세 안정성을 유지하며 투자 가치를 아는 것이 매우 중요하다고 하겠습니다.
앞으로도 하남시는 지속적으로 성장할 것으로 예상되므로, 미사강변동일하이빌 아파트에 대한 관심을 지속적으로 유지하실 것을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미사강변동일하이빌 아파트의 현재 전세가는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 미사강변동일하이빌 아파트의 전세가는 약 5.2억 원에서 5.9억 원 사이입니다.
Q2: 하남시에서 이 아파트의 입주 시기와 관련하여 어떤 사항이 있나요?
답변2: 하남시는 교통 인프라가 발달하고 있으며, 강일역 인근에 위치한 이 아파트는 입주가 원활한 편입니다.
Q3: 미사강변동일하이빌 아파트의 매매 시세는 어떤 요소에 따라 변동되나요?
답변3: 지역 개발 계획, 인구 유입, 주택 공급 상황 등 다양한 요인이 시세에 영향을 미칩니다.
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