경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을5단지우림필유 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을5단지우림필유 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
신원마을5단지우림필유 아파트 소개
경기도 고양시 덕양구 신원동에 위치한 신원마을5단지우림필유 아파트는 2013년에 완공된 455세대의 중대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 180%와 건폐율 15%를 기준으로 지어졌으며, 다양한 커뮤니티 시설과 초등학교, 중학교와 가까운 거리에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 이 지역은 공공교통이 잘 발달되어 있어 주거지 선택에 있어 매우 매력적인 곳입니다.
아파트 단지 특징 및 시설
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 455세대 |
| 완공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 180% |
| 건폐율 | 15% |
| 층수 | 23층 |
| 주차 공간 | 넉넉한 주차 공간 |
신원마을5단지우림필유 아파트는 다양한 크기의 평형을 제공합니다. 주요 평형은 130㎡와 150㎡로, 넓은 거실과 주방, 그리고 일조량이 풍부한 발코니가 특징입니다. 이러한 점은 특히 자녀가 있는 가구에게 큰 메리트를 제공합니다. 또한, 아파트 주변에 다양한 상업시설과 초등학교, 도서관이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세에서 신원마을5단지우림필유 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 7억 1천만 원 선으로 나타나고 있습니다. 이 아파트의 가격은 마 지역의 평균 시세와 비교했을 때 다소 높은 편이지만, 그만큼 시설과 환경이 우수한 것으로 평가됩니다.
주요 매물 현황
| 동 | 매물 종류 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 매매 | 6억 5천 ~ 6억 8천 | 130.73 | 20층 | 남동향 |
| 502동 | 매매 | 6억 3천 | 130.73 | 4층 | 남동향 |
| 503동 | 매매 | 7억 1천 | 130.73 | 22층 | 남동향 |
| 504동 | 매매 | 6억 8천 | 130.73 | 12층 | 남동향 |
| 505동 | 전세 | 5억 | 132.05 | 21층 | 남서향 |
| 506동 | 월세 | 3억 5천 | 130.73 | 4층 | 남동향 |
위의 표는 신원마을5단지우림필유 아파트의 주요 매물 정보를 정리한 것입니다. 특히 503동의 경우는 가격이 다소 올라가면서 투자 가치가 높아진 것으로 보입니다. 이와 같은 시세정보는 앞으로의 투자 결정에 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다.
시세 변동 요인
신원마을5단지우림필유 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다.
첫째, 인근 상업시설의 확장과 교통 인프라의 발전은 아파트 가치를 높이는 주요 요소로 작용합니다. 특히, 최근 3기 신도시 개발로 인한 신규 주거 수요의 증가가 예상되고 있습니다.
둘째, 아파트 관리 수준과 입주민의 안정성 역시 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
가끔 이 아파트에 사는 사람들은 무엇을 먹고 사는 걸까?라는 억지스러운 질문이 떠오르기도 합니다. 하지만 아파트 단지가 주변 상권과의 좋은 연결성을 유지하고 있기 때문에 다양한 선택지가 존재합니다.
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결론
이번 글에서는 경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을5단지우림필유 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하였습니다. 이 아파트는 여러 가지 생활 편의시설과 뛰어난 교통 환경을 갖춘 곳으로, 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다. 앞으로의 시세 상승 가능성도 주목할 만한 요소입니다. 그러므로, 이 아파트에 대한 더 많은 정보와 세부적인 시세 분석이 필요하다면 계속 관심을 가지시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신원마을5단지우림필유 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 신원마을5단지우림필유 아파트의 평균 전세 가격은 약 4억원에서 시작됩니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시 세금은 어떻게 되나요?
답변2: 매매 시 발생하는 세금은 취득세, 등록세 등이 있으며, 이는 매매가의 일정 비율에 따라 다르게 적용됩니다.
Q3: 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 신원마을5단지우림필유 아파트 주변에는 다양한 상업시설, 초등학교, 중학교, 도서관 등이 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
Q4: 아파트의 관리비는 얼마나 될까요?
답변4: 관리비는 아파트의 평형과 위치에 따라 다르지만, 대략 월 20만원 내외로 예상됩니다.
Q5: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 신원마을5단지우림필유 아파트는 좋은 입지와 다양한 생활 편의시설, 좋은 교육 환경을 제공하며, 안정적인 주민 구성으로 생활하기에 적합합니다.
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