경기도 용인시 기흥구 언남동 유원휴하임(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 기흥구 언남동 유원휴하임(도시형) 아파트 시세 및 거래 정보에 대해 자세히 알아보세요.
유원휴하임 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 유원휴하임(도시형) 아파트는 2013년에 준공된 12년차 건물입니다. 현재 이 아파트는 총 149세대로 구성되어 있으며, 특히 55.44㎡와 72.69㎡ 등 다양한 면적대를 제공하고 있습니다. 아파트의 용적률은 146%로, 상대적으로 적당한 밀도를 유지하고 있습니다. 건폐율은 37%로, 충분한 녹지 및 외부 공간을 확보하고 있어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하고 있습니다.
유원휴하임 아파트는 기흥구의 도심 지역에 위치하고 있기 때문에 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관, 의료시설이 밀집해 있어, 주민들은 생활 편의성을 쉽게 느낄 수 있습니다. 특히, GTX 구성역과 가까워 대중교통 접근성이 우수하고, 서울 및 인천 등지로의 이동이 용이합니다. 하지만, 이러한 높은 접근성은 종종 아파트 가격에 영향을 미치는 요소로 작용하기도 하므로 주의해야 합니다.
아래 표는 유원휴하임(도시형) 아파트의 기본 정보와 시세 현황을 정리한 것입니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 명 | 유원휴하임(도시형) |
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 |
| 준공 연도 | 2013년도 (현재 12년차) |
| 총 세대 수 | 149세대 |
| 용적률 | 146% |
| 건폐율 | 37% |
| 거래 유형 | 매매: 10, 전세: 0, 월세: 0, 단기: 0 |
유원휴하임은 현재까지 신축 아파트로서의 가치를 유지하고 있으며, 년도별 시세 변동을 예의주시하는 것이 중요합니다. 특히, 2025년 2월의 시세는 하반기에 추가적으로 분석되어야 하며, 투자자나 예비 구매자들에게 유용한 정보로 활용될 수 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 유원휴하임(도시형) 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지들과 비교했을 때 안정적인 편입니다. 여러 매물의 거래가 이루어지고 있으며, 다음의 시세 데이터는 이 아파트의 매매 가격을 구체적으로 보여줍니다.
아래 표는 최근의 매매 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 55.44㎡ | 2/6층 | 남동향 | 2억 9,000만원 | 화이트특올수리, 엘리베이터 설치됨 |
| 102동 | 55.44㎡ | 고/6층 | 남향 | 2억 5,000만원 | 집주인 확인 매물 |
| 104동 | 72.69㎡ | 5/6층 | 남동향 | 3억 1,000만원 | 상권 이용 편리 |
| 101동 | 72.69㎡ | 고/6층 | 남동향 | 3억 0,000만원 | 밝고 깨끗한 집 |
2025년 2월 시세를 보면 수요는 여전히 안정적이며, 투자자들은 다양한 거래 형식을 통해 접근하고 있습니다. 대부분의 매물들은 주차 가능, 실입주 가능 등의 문구로 홍보되고 있으며, 진입 장벽이 낮은 점이 눈에 띕니다. 일반적으로 대출을 통한 구매가 활발한 지점이 많아, 주거 및 투자 목적의 매매가 이루어지고 있는 것이라고 볼 수 있습니다.
기흥구 언남동의 아파트 시세는 주변 환경 및 인프라에 따라 지속적인 변화를 겪습니다. 따라서, 예비 구매자들은 해당 지역의 시세와 함께 선호하는 조건들이 어떻게 변화할지를 예의주시해야 합니다.
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거래 유형 및 주요 조건
유원휴하임 아파트의 거래 유형은 매매가 절대적으로 높은 비율을 차지하고 있으며, 이는 특히 전세와 월세가 없는 점에서 더욱 두드러집니다. 대부분의 거래가 매매로 이뤄지는 현상은, 투자자 및 주거 목적의 구매자들이 이 아파트를 선호하고 있다는 사실을 나타냅니다.
주요 거래 조건은 아래와 같이 정리할 수 있습니다:
- 매매 거래: 매매 거래 비율이 높으며, 중장기적 투자 관점에서 이익을 기대할 수 있는 가격대가 형성되는 중입니다.
- 전세 거래 없음: 현재 전세 거래는 이루어지지 않고 있으며, 주거목적의 전환자들은 매매 사전 조사를 필수적으로 고려해야 합니다.
- 월세 거래 비율 없음: 경제적 부담으로 인한 주거 안정성 측면에서 매매로의 전환이 증가하고 있습니다.
아파트 투자는 장기적인 관점에서 그 투자 가치를 판단해야 하며, 매매 가격의 흐름이 어떻게 전환될 지에 대한 예측이 필요합니다. 이러한 관점에서 외부 경제 요소들에 대한 분석 또한 중요합니다.
유원휴하임(도시형) 입주자들은 대개 주거 환경을 중요한 요소로 삼으며, 그에 따라 선호하는 아파트 면적대 또한 다변화되고 있습니다. 안정적이고 경제적인 주거 공간을 찾는 이들에게 유원휴하임은 매력적인 선택지로 남아있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 용인시 기흥구 언남동 유원휴하임(도시형) 아파트는 안정적인 시세를 유지하며 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 주변 환경과 인프라가 조화를 이루고 있어 주거 공간으로서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 수 있는 장소하며, 다양한 거래 맥락에서 유동성이 높습니다.
주거지 선택 시에는 해당 아파트의 시세 범위, 거래 유형, 주변 시설들에 대한 분석이 필요합니다. 따라서, 예비 구매자들은 직접 현장 방문과 시세 분석을 통해 자신의 조건에 맞는 최적의 선택을 할 수 있을 것입니다. 이러한 정보들을 충분히 활용하여, 미래의 주거 공간을 자세히 계획해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유원휴하임 아파트의 실제 면적은 어떻게 되나요?
답변1: 유원휴하임 아파트의 일반적인 면적은 55.44㎡와 72.69㎡ 두 가지입니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떤가요?
답변2: 2025년 2월 시세는 2억 5,000만원에서 3억 1,500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 전세는 가능한가요?
답변3: 현재 유원휴하임에서는 전세 거래가 이루어지지 않고 있습니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 유원휴하임은 GTX 구성역과 가까워 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
Q5: 투자에 적합한 아파트인가요?
답변5: 진입 장벽이 낮고, 안정적인 시세를 보이는 만큼, 투자에 적합한 아파트로 평가받고 있습니다.
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