2025년 3월 경기도 평택시 용이동 평택용이푸르지오2차 아파트의 시세를 분석하고, 다양한 매물 정보를 통해 부동산 시장 동향을 살펴봅니다.
1. 평택용이푸르지오2차 아파트 개요
경기도 평택시 용이동에 위치한 평택용이푸르지오2차 아파트는 2010년 7월에 입주하여 현재 15년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 931세대로 구성되어 있으며, 평택시의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 용적률은 199%이며 건폐율은 17%로, 비교적 높은 용적률을 보이고 있어 많은 세대가 밀집해 있는 구조를 나타냅니다.
아파트의 매매 및 전세 정보는 특히 2025년 3월에 중요한 의미를 가집니다. 많은 사람들이 평택의 부동산 시장에 대한 이해를 필요로 하고 있으며, 이는 시장의 안정성과 전망을 판단하는 중요한 지표가 됩니다. 그럼, 구체적인 시세를 살펴보도록 하겠습니다.
평택용이푸르지오2차 시세 추세 (2025년 3월)
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 208동 | 167.41 | 18 | 남향 | 7억 5,000 | – |
| 214동 | 110.37 | 1 | 남동향 | 3억 1,000 ~ 3억 4,000 | – |
| 202동 | 115.52 | 1 | 남향 | 3억 3,000 ~ 3억 5,000 | – |
| 215동 | 129.88 | 17 | 남향 | 4억 6,000 | – |
| 211동 | 157.5 | 11 | 남향 | 4억 5,000 | – |
| 206동 | 130.01 | 12 | 남향 | 4억 2,000 | 2억 5,000 |
| 203동 | 130.01 | 14 | 남서향 | 4억 3,000 | – |
위의 표는 평택용이푸르지오2차 아파트의 주요 매물과 그 가격 동향을 한눈에 보여줍니다. 특히 208동의 경우, 남향으로 7억 5,000만원에 매매되고 있으며, 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 해당 지역의 인기와 투자 가치가 반영된 결과라고 할 수 있습니다.
이 아파트는 가족 단위의 거주자들에게 인기가 있으며 교육 시설과의 근 proximity가 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 주변 환경과 함께 이 아파트가 제공하는 다양한 편의시설도 매력적으로 작용하고 있습니다.
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2. 평택용이푸르지오2차 아파트 시세의 영향 요소
평택용이푸르지오2차 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 지역 많은 인프라가 다양한 개발 계획과 함께 발전하고 있어, 이 지역에 대한 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예측됩니다.
경제적 요소
경제적 요소는 주택 시장의 기본적인 동력입니다. 평택시는 삼성전자, 현대자동차 등 대기업의 공장과 인접해 있어 중산층 이상의 가구를 유치하고 있습니다. 이로 인해 경제적 안정성이 확보되어 표시되는 시세 상승에 기여하고 있습니다.
사회적 요소
사회적 요소도 무시할 수 없는 부분입니다. 해당 지역의 주민들은 주거 환경뿐만 아니라 교육, 의료, 교통 등의 다양한 요소를 고려합니다. 최근 들어 평택시의 어린이집과 초등학교, 고등학교의 교육 시설이 평균 이상의 수준으로 개선되면서 더욱 더 많은 젊은 가구들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 | 대규모 상업시설과 교육기관 |
| 경제 | 대기업의 고용 창출, 안정적인 직장 |
| 사회적 요인 | 교육 및 육아 환경 개선 |
이러한 요소들이 겹쳐져서 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 협동조합 주택과 같은 다양한 주거 형태가 고려되고 있어, 주거 선택의 폭이 넓어지고 있는 점도 특징입니다.
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3. 평택용이푸르지오2차 아파트의 미래 예상
다음으로, 평택용이푸르지오2차 아파트의 미래 가치를 전망해볼 필요가 있습니다. 일반적으로 아파트의 가치는 주변 환경 변화, 인프라 확장, 부동산 시장의 흐름에 따라 변동하게 됩니다.
향후 개발 계획
평택시는 저렴한 주택 공급을 위해 다양한 개발 계획을 추진하고 있습니다. 특히, 경부고속도로와 인접한 평택시의 위치적 장점은 부동산 시장에 긍정적으로 작용할 요소입니다. 특히 2025년까지 완료될 대규모 교통망 확장은 지가 상승에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
시장 전망
전문가들은 2025년까지 평택용이푸르지오2차 아파트의 시세가 증가할 것으로 내다보고 있습니다. 특히 다가구주택들이 대거 건설될 경우, 거주 수요가 더욱 늘어날 것이라고 경고했습니다.
| 예측 구간 | 2024년 | 2025년 |
|---|---|---|
| 아파트 평균 매매가 | 4억 5,000만원 | 5억 2,000만원 |
| 평균 전세가 | 2억 5,000만원 | 3억 2,000만원 |
이러한 예측은 특히 매매가를 기준으로 한 평균 집값 상승을 보여줍니다. 이로 인해 향후 금융업체들도 이 지역에 대한 융자활동을 활발히 할 것으로 예상됩니다. 이러한 요소는 투자자 뿐만 아니라 일반 가구에게도 긍정적인 상황을 제공합니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 평택시 용이동 평택용이푸르지오2차 아파트는 다각적인 요소에 의해 시세가 변화하고 있습니다. 다양한 매물 정보와 경제적, 사회적 요인이 결합되어 향후 이 아파트 단지가 큰 성장 가능성을 가지고 있음을 알 수 있습니다. 이 정보를 기반으로 주거 플랜을 세우고, 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
평택용이푸르지오2차의 미래를 주의 깊게 지켜보시고, 만약 투자나 거주를 고려하고 있다면 지역 부동산 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택용이푸르지오2차 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 전세가는 약 2억 5,000만원에서 시작하며, 동에 따라 상이하게 나타납니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 교육 시설이 근처에 있나요?
답변2: 평택용이푸르지오2차 아파트 인근에는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋은 편입니다.
Q3: 이 아파트의 매매 시세는 계속 오를까요?
답변3: 여러 요소들, 특히 경제적 안정성과 지역 인프라 확장의 영향을 받으므로, 전문가들은 시세 상승을 긍정적으로 보고 있습니다.
Q4: 매물 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
답변4: 지역 부동산 중개사나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 최신 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
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