경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌4단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌4단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 다룹니다.
1. 아파트 개요 및 위치 정보
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 상현마을금호베스트빌4단지는 2002년에 건축된 아파트 단지로, 현재 224세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세시세는 부동산 시장의 변화에 따라 영향을 받기 때문에, 시간에 따라 달라질 수 있습니다. 본 포스트는 2025년 3월 시세를 중심으로 상세히 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2002년 (24년차) |
| 세대 수 | 224세대 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
상현마을금호베스트빌4단지는 주거 편의성을 높일 수 있는 다양한 특징을 가지고 있습니다. 특히, 용인시 수지구는 생활 편의시설과 교통이 잘 발달되어 있어 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 제가 이 아파트를 추천하는 이유는 지역 내 교육환경이 우수하고, 천혜의 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있다는 점입니다.
또한, 인근에 위치한 성복역은 서울로의 접근성을 높여주는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이로 인해 Wohnungen의 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이 지역에 대한 수요는 특히 젊은 가족들에게 안정적인 주거환경을 제공하기 때문에 더욱 높아지고 있습니다. 교육과 안전이 보장된 지역에서 자녀를 키우고 싶은 부모들은 자연스럽게 이 아파트를 선택하게 됩니다. 그렇다면, 2025년 3월 이 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떠할까요?
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 상현마을금호베스트빌4단지의 매매 시세는 약 8억 원에서 10억 원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다. 이 시세는 지난 몇 년간의 가격 변동과 지역의 다양한 요인에 영향을 받아 다소 변동성이 있을 수 있습니다.
| 거래유형 | 시세 (원) | 예시 |
|---|---|---|
| 매매 | 8억 – 10억 | 131동, 133동 등 |
| 전세 | 5억 – 6억 | 132동 1층 등 |
2025년이 다가올수록 주변 인프라가 확장되고 개발이 진행됨에 따라 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에 대규모 개발이 예정되어 있는 경우, 해당 아파트의 가치는 상대적으로 증가하게 됩니다. 이런 특정 요소들은 투자자들에게 더 많은 매력을 제공하게 됩니다.
상현마을금호베스트빌4단지는 업계 전문가가 예측하기에 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 인구 수가 늘고, 생활 편의시설이 확장되는 점은 이 아파트의 가치를 부추길 수 있는 요소입니다. 내부적으로는 관리가 잘 되어 있어 구매자들에게 높은 만족도를 줍니다.
이 지역의 특별한 점은 어린이 교육에 대한 피드백이 긍정적이며, 안전한 환경에서 자녀들을 성장시키고자 하는 부모들에게 인기가 많습니다. 실제로 지역 내 양호한 학군이 부동산 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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3. 시세 변화의 원인 및 예측
상현마을금호베스트빌4단지의 시세 변화에는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 주변 개발 사항에 따라 시세가 영향을 받을 수 있습니다. 용인시는 지속적인 개발로 인구가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 인구 이동은 자연스럽게 주거에 대한 수요를 높이고 시세 상승으로 이어질 것입니다.
둘째, 정부의 정책 변화도 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 정책이 강화되거나 완화될 경우, 주택市场의 수요와 공급은 즉각적인 반응을 보일 수 있습니다. 이를 통해 아파트의 가격이 변동하게 되지요.
셋째, 주택 대출 금리가 낮은 경우에도 매매가 활발해지며 가격 상승에 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로 금리가 높아질 경우 구매자들의 부담이 되어 가격 하락으로 이어질 가능성도 있습니다.
현재의 경제 상황 및 주택 시장의 흐름을 고려했을 때, 2025년 3월 경기도 용인시 수지구 상현마을금호베스트빌4단지의 시세는 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 이러한 요인들을 종합적으로 고려해야 합니다.
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4. 아파트 관리 및 커뮤니티 환경
상현마을금호베스트빌4단지의 관리 상태는 전반적으로 우수한 편입니다. 관리사무소에서 상시 관리가 이루어지고 있으며, 깨끗한 환경을 유지하고 있습니다. 아파트 내 조경과 공원도 정비가 잘 되어 있어 주민들이 이용하기에 매우 좋습니다.
이곳의 커뮤니티 환경 또한 매력적인 요소 중 하나입니다. 주민들이 자주 참여하는 소규모 행사와 모임이 개최되어 서로의 소통이 활발합니다. 이러한 점은 거주자들에게 더욱 친근한 환경을 만들어 줍니다.
| 항목 | 상태 |
|---|---|
| 관리 상태 | 우수 |
| 조경 | 깨끗하고 잘 관리됨 |
| 주민 소통 | 활발 |
주민들이 주기적으로 모임을 가지며, 소규모 커뮤니티 활동이 진행됩니다. 이는 단지 내 사교 관계를 더욱 강화하는 데 도움이 됩니다. 대규모 행사나 동아리를 운영할 수 있는 시설도 마련되어 있어 훌륭한 커뮤니티의 지표가 되고 있습니다.
또한, 어린이를 둔 가정에 있어 다양한 입학 전 준비와 관련된 정보 공유는 큰 도움이 됩니다. 부모들이 함께 소통하며 아이들을 키워가는 모습은 이 단지의 긍정적인 분위기를 추가적으로 반영하고 있습니다.
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5. 결론 및 행동 권장
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌4단지 아파트의 시세 변화는 이 지역의 발전과 밀접한 관계에 있습니다. 매매와 전세 시장이 활성화되는 데 있어 여러 가지 요인들이 작용하고 있으며, 이를 종합적으로 고려해야 합니다.
거주 및 투자 목적으로 이 아파트 단지를 고려하는 사람들에게는 더할 나위 없는 선택이 될 것입니다. 특히, 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나기 때문에 가족 단위의 시민들에게 적합합니다. 적극적으로 이 단지를 확인하여 좋은 매물을 찾는 것을 추천합니다.
이처럼 상현마을금호베스트빌4단지는 매력적인 투자처이며, 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 적극적인 관심과 정보 습득으로 올바른 결정이 이루어질 수 있도록 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상현마을금호베스트빌4단지의 주차 공간은 어떻게 되나요?
A: 이 아파트 단지는 충분한 주차 공간을 제공합니다. 주차 공간은 주거 자원과 함께 배정되며, 추가적으로 외부 차량도 주차할 수 있는 공간이 있습니다.
Q2: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
A: 상현마을 주변은 우수한 초중고 학교가 위치해 있어 교육 환경이 뛰어난 지역입니다. 아이들의 교육에 많은 신경을 쓰는 가족들에게 추천할 만한 곳입니다.
Q3: 아파트 내 시설은 어떤 것들이 있나요?
A: 이 아파트는 관리가 잘 된 공원, 놀이터, 운동 시설 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다.
Q4: 전세 계약을 할 경우 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 전세 계약을 고려할 때, 계약 조건, 입주 가능일, 그리고 관리비와 같은 세부 사항을 충분히 확인하는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있는 부동산 중개인의 도움을 받는 것도 좋습니다.
Q5: 이 아파트의 반려동물 정책은 어떻게 되나요?
A: 반려동물 정책은 관리사무소의 규정에 따라 다릅니다. 일반적으로는 반려동물 입주가 제한되어 있으나, 상세한 사항은 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.
용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌4단지 아파트 시세 분석
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