경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을5단지주공그린빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을5단지주공그린빌 아파트의 2025년 3월 시세 정보와 매물 데이터를 통해 미래 투자 전략을 세워보세요.
1. 금화마을5단지주공그린빌 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 금화마을5단지주공그린빌 아파트는 2001년에 건설된 아파트 단지로, 총 681세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 24년 차가 지나면서도 여전히 많은 시민들의 관심을 받고 있으며, 지역 명소와 편의시설들이 가까워 주거 환경이 매우 우수합니다.
금화마을5단지주공그린빌 아파트는 전용면적 59.4㎡부터 시작해 84.95㎡까지의 다양한 평형대가 있습니다. 특히, 다양한 층수(최고 20층)로 구성되어 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 이러한 면에서는 수요자들이 원하는 조건에 맞는 매물을 쉽게 찾을 수 있는 장점이 있습니다.
아파트의 용적률은 216%이며, 건폐율은 19%로, 이 두 가지 요소는 주거 환경의 쾌적함과 밀접한 관련이 있습니다. 용적률이 비교적 낮다는 것은 높은 밀도의 주택단지가 아닌, 여유 있는 공간을 가지는 주거 환경을 의미합니다.
| text-align: center;>요소 | text-align: center;>수치 |
|---|---|
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>681 |
| text-align: center;>건설 연도 | text-align: center;>2001 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>216% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>19% |
또한, 아파트의 경비와 관리 환경도 매우 나긋나긋한 편입니다. 관리사무소가 상주하여 주거자들의 안심할 수 있는 생활을 보장합니다. 이런 이유로 이 아파트는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 곳으로 자리 잡고 있습니다.
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2. 2025년 3월 금화마을5단지주공그린빌 아파트 매물 시세
2025년 3월, 금화마을5단지주공그린빌 아파트의 매물 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 무조건적인 수요 증가와 공급의 한계로 인해 이 지역은 매매와 전세 시세가 각각 3억 원대에서 4억 원대 이상으로 설정되어 있습니다.
특히 아파트에 따라 매물의 크기와 층수에 따른 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 전용면적 84.95㎡의 남향 아파트는 약 4억 5,000만 원에 매물이 등록되어 있는 반면, 전용면적 59.4㎡ 인 경우 약 3억 6,000만 원으로 형성돼 있습니다.
| text-align: center;>평형 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>월세가 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>59.4㎡ (방 2개) | text-align: center;>3억 6,000만 원 | text-align: center;>2억 8,000만 원 | text-align: center;>1억 2,000/60만 원 |
| text-align: center;>84.95㎡ (방 3개) | text-align: center;>4억 5,000만 원 | text-align: center;>3억 6,000만 원 | text-align: center;>없음 |
또한, 용인시 기흥구 상갈동 일대의 교통 편의성도 이 아파트의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 상갈역과의 근접성 덕분에 교통 환경이 매우 우수합니다. 이 지역 교통은 서울 및 주변 지역으로의 접근이 용이하여 실수요자들에게 매력적인 포인트로 작용하고 있습니다.
지역 개발 및 인프라
용인시는 지속적으로 교통망 확충 및 지역 개발이 이루어지고 있어, 예를 들어 교통대책으로는 GTX(수도권광역급행철도)의 계획이 있기도 합니다. 이러한 개발 요소는 이 지역의 부동산 가치 상승을 견인하고 있습니다.
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3. 금화마을5단지주공그린빌의 주거 환경
금화마을5단지주공그린빌 아파트 근처에는 대형마트, 학군, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 자리 잡고 있습니다. 이러한 요소는 소가구에서 대가족까지 여러 주거 형태를 가진 가족들에게 큰 장점이 됩니다.
가까이에 위치한 공원은 자녀들이 놀거나 산책하기에 좋은 장소로 분류되며, 이웃 간의 커뮤니티 형성에도 기여합니다. 예를 들어, 금화마을 주변에는 벚꽃이 피는 시즌에 많은 주민들이 모여 소통하는 모습이 흔히 볼 수 있습니다.
| text-align: center;>시설 종류 | text-align: center;>거리 |
|---|---|
| text-align: center;>대형마트 | text-align: center;>1km 이내 |
| text-align: center;>초등학교 | text-align: center;>500m 이내 |
| text-align: center;>공원 | text-align: center;>300m 이내 |
이와 같은 주거 환경은 금화마을5단지주공그린빌 아파트가 비단 거주용뿐만 아니라 장기 투자 대상이 되기에 충분한 요소를 가지고 있다는 것을 의미합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을5단지주공그린빌 아파트는 이제 곧 2025년 3월을 맞이하게 됩니다. 본 포스팅을 통해 제공된 매물 시세와 주거 환경은 이 아파트가 가지고 있는 가치를 잘 보여줍니다. 주거와 투자의 관점에서 바람직한 선택지라 할 수 있습니다.
예를 들어, 현재의 시세는 앞으로의 발전 가능성과 투자 기회를 고려할 때 충분히 매력적인 수치입니다. 그러므로 여기서 거주하기를 염두에 두신다면 빠른 결정을 내리는 것이 현명할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금화마을5단지주공그린빌 아파트는 어떤 입주 조건이 있나요?
답변1: 금화마을5단지주공그린빌 아파트는 전세 및 매매가 가능하며, 입주 조건은 집주인 및 관련 공인중개사에 따라 다를 수 있습니다. 구체적인 조건은 매물 검색 후 확인하실 수 있습니다.
Q2: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변2: 금화마을5단지주공그린빌 아파트는 상갈역과의 가까운 위치 덕분에 대중교통이 매우 잘 되어 있습니다. 또한, GTX 노선이 계획 중이어서 교통망이 더욱 개선될 전망입니다.
Q3: 시설은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 대형마트, 초등학교, 공원이 가까워 생활하기 편리합니다. 주거 환경이 쾌적하며 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.
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