경기도 수원시 권선구 권선동 한효 아파트 시세 분석 (2024년)

경기도 수원시 권선구 권선동 한효 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 수원시 권선구 권선동의 한효 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 활발하게 거래되고 있습니다. 특히, 권선동의 아파트 시장은 다양한 편의시설과 우수한 학군 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 한효 아파트의 매매와 전세 시세, 지역 특성, 사례 등을 상세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 한효 아파트 개요와 특성

한효 아파트는 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치해 있으며, 1991년에 건축되어 34년의 역사를 가지고 있는 단지입니다. 본 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 273%, 건폐율은 27%로 알려져 있습니다. 이러한 구조적 특성은 단지의 빽빽한 주거 환경을 만들어 줄 뿐 아니라, 상업적 기능과 밀접한 연관을 맺고 있습니다.

1.1 아파트 유형 및 면적

한효 아파트의 주요 면적은 91.14㎡와 121.03㎡ 등으로 다양합니다. 아래 표는 각 동별 매매와 전세 시세를 요약한 것입니다.

동	매매 시세 (억원)	전세 시세 (억원)	면적 (㎡)	층수	방향
한효 1동	2.7 ~ 3.0	2.6 ~ 2.7	91.14	3~10층	남향
한효 2동	3.9 ~ 4.0	2.2 ~ 3.1	121.03	3~10층	남향
한효 3동	2.8 ~ 3.1	2.5	91.14	5~10층	동향

이 표에서 볼 수 있듯이, 한효 아파트의 매매 시세는 동과 층수에 따라 다소 차이를 보입니다.

1.2 지역 내 경쟁력

권선구는 학군, 문화시설, 교통 편의성 등으로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 특히 선행초등학교와 가까운 한효 아파트는 자녀를 둔 가구의 큰 관심을 끌며, 교육적 장점을 제공합니다. 더욱이 인근에 위치한 신도시 개발과 함께 교통 환경의 개선은 앞으로의 시세 상승을 기대하게 합니다.

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2. 2025년 3월 한효 아파트 시세 동향

경기도 수원시 권선구 권선동 한효 아파트의 시세는 지속적인 변동을 보이고 있습니다. 2025년 3월 현재 매매 시세는 주택 시장의 전반적인 추세와 함께 오른 모습입니다.

2.1 매매 시세 분석

한효 아파트의 매매 시세는 지난 몇 년간 상승세를 보였습니다. 2023년에 비해 약 10% 상승한 모습이며, 이는 아파트 수요 증가와 공급 부족에 기인한 것으로 분석됩니다. 다음 표는 최근 매매 시세의 변화를 보여줍니다.

기간	매매 시세 (억원)
2023년 3월	2.5 ~ 2.8
2024년 3월	2.6 ~ 3.0
2025년 3월	2.7 ~ 3.1

2.2 전세 시세 분석

전세 시장 또한 매매 시세와 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전세 시세는 작년에 비해 다소 상승하였으며, 특히 새로운 프레임을 갖춘 아파트의 선호도가 높아지고 있습니다. 아래 표는 전세 시세 동향을 정리한 내용입니다.

기간	전세 시세 (억원)
2023년 3월	2.4 ~ 2.6
2024년 3월	2.5 ~ 2.8
2025년 3월	2.6 ~ 3.1

이와 같은 시세 추세는 주택 수요이 증가하여 공급이 원활하지 않기 때문입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 수원시 권선구 권선동의 한효 아파트는 매매 및 전세 시세 모두에서 강세를 보이고 있습니다. 지역 내 학군과 편의시설이 집중된 권선동의 특성 덕분에 향후 더 발전할 가능성이 높습니다. 만약 한효 아파트에 대한 관심이 있다면, 현재 시세를 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크므로, 시세가 더욱 오르기 전에 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한효 아파트는 언제 건축되었나요?
한효 아파트는 1991년에 건축되었습니다.
권선동의 학군은 어떤가요?
권선동은 우수한 교육 환경으로 알려져 있으며 선행초등학교가 가까이 있습니다.
2025년 3월 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매 시세는 약 2.7억 원에서 3.1억 원 사이입니다.
전세 시세는 얼마인가요?
전세 시세는 2.6억 원에서 3.1억 원 사이로 형성되고 있습니다.
이 지역의 시세 전망은 어떤가요?
교통과 교육 인프라가 개선되면서 앞으로의 시세 상승이 예상됩니다.

경기도 수원시 권선구 권선동 한효 아파트 시세 분석 (2024년)