경기도 파주시 금촌동 서원마을뜨란채7단지 아파트 2025년 3월 시세

경기도 파주시 금촌동 서원마을뜨란채7단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 시세 변동, 매물 현황, 거래 유형을 정리했습니다.

Table of Contents

1. 서원마을뜨란채7단지 아파트 개요

경기도 파주시 금촌동에 위치한 서원마을뜨란채7단지는 2005년 5월에 준공된 아파트 단지로, 1,133세대가 입주하고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 많은 인구 유입과 발전이 이루어지면서 부동산 시장에서도 빠른 변화를 겪고 있습니다. 특히, 금촌동은 교통 편의성과 자연 경관이 어우러진 지리적 장점으로 인해 많은 사람들이 선호하는 지역으로 떠오르고 있습니다.

아파트의 용적률은 209%, 건폐율은 15%로 설정되어 있으며, 이는 적절한 밀집도를 유지하면서도 쾌적한 거주 환경을 제공하는 데 기여합니다. 이러한 요소들 덕분에 서원마을뜨란채7단지는 비슷한 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 가치 상승률을 기록하는 경향이 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 아파트 시세 현황

아래는 서원마을뜨란채7단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 표입니다. 거래 현황은 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각 거래 형태별로 기록된 자료를 통해 시장의 흐름을 한눈에 볼 수 있습니다.

거래 형태	가격 (백만 원)	면적 (제곱미터)	층수	방향	설명
매매	3억 1,000	105.54	11/18	남향	집주인 확인
전세	2억 3,500	105.54	3/18	남향	즉시 입주 가능
월세	2,000/120	106.51	11/18	남향	즉시 입주 협의 가능

위의표는 월세와 전세의 실제 거래 단가를 보여줍니다. 특히 전세의 경우 상대적으로 저렴한 가격에 즉시 입주가 가능하여 선호되는 매물입니다.

💡 금촌동 서원마을뜨란채7단지 아파트의 최신 시세를 확인하세요! 💡

👉 아파트 시세 확인하기

2. 파주시의 부동산 트렌드

경기도 파주시는 최근 몇 년동안 부동산 시장의 활성화가 두드러진 지역 중 하나입니다. 특히 금촌동 지역은 고속도로와 교통편이 좋고, 교육 인프라가 구비되어 있어 많은 수요자들이 주목하고 있는 곳입니다. 부동산 전문가들은 금촌동이 향후 5년 이내에 지속적인 가치 상승이 예상된다고 언급하고 있습니다.

경제적 변화와 더불어 다양한 문화 시설, 교육 기관의 수요 또한 증가하고 있어 이에 따른 주거 수요가 더욱 늘어날 것으로 보입니다. 따라서 서원마을뜨란채7단지 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것입니다.

부동산 투자 시 유의해야 할 점

부동산 투자에 있어 고려해야 할 중요한 사항들에는 다음이 포함되어 있습니다:

위치: 교통편이 좋은 곳, 교육 시설 가까운 지역
매물의 상태: 관리 상태가 좋은지, 브랜드인지 여부
주변 개발 계획: 장기적으로 어떤 개발이 예정되어 있는지의 여부

모든 투자 결정은 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다. 파주 지역의 발전 계획을 체크하여 시세 상승 가능성을 파악하는 것이 좋습니다.

💡 모라골든파크 아파트의 시세와 매물 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 모라골든파크 아파트 정보 확인하기

3. 서원마을뜨란채7단지의 장점

서원마을뜨란채7단지는 금촌동에서 가장 인기가 높은 단지 중 하나로 여겨집니다. 이는 주거환경의 쾌적함과 편리한 생활 인프라 덕분이며, 아래와 같은 요소들이 이곳의 매력을 더합니다.

장점	설명
교통편의성	인근 지하철역과 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 이동이 용이
생활 편의시설	주변에 대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 시설이 위치
교육환경	인근 학교와 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 유리