경기도 남양주시 진접읍 장현주공1단지 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 남양주시 진접읍 장현주공1단지 아파트에 대한 2025년 3월 시세 정보를 자세히 알아보세요. 아파트 매매 및 전세 시세 분석을 제공합니다.
1. 장현주공1단지 아파트 개요
경기도 남양주시 진접읍에 위치한 장현주공1단지 아파트는 1998년에 건설되었으며, 총 300세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률 206%와 건폐율 17%로 운영되며, 이 지역의 주거환경에 큰 영향을 미쳤습니다. 특히, 장현주공1단지 아파트는 남양주시의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
장현주공1단지의 매매 시세는 2025년 3월 현재 다양한 요소에 따라 변화하고 있습니다. 최근 시세 정보에 따르면, 1층부터 15층까지의 여러 호실에서 다르게 형성된 매매 거래가 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 주로 103.88㎡(84.9평) 면적을 가진 방 3개, 화장실 2개 구조로 되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
| 타입 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 103.88㎡ | 3/15 | 남동향 | 3억 1,000 |
| 102동 | 103.88㎡ | 14/15 | 남서향 | 3억 5,000 |
| 103동 | 103.88㎡ | 고/15 | 남동향 | 3억 5,000 |
| 104동 | 103.88㎡ | 중/15 | 남동향 | 3억 2,000 |
이 표에서 보여주듯이 아파트의 시세는 층수와 방향에 따라 차이가 있으며, 주택의 상태 및 기타 요소들도 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 고층 아파트는 경관이 아름답기 때문에 더 높은 가격에 거래되는 경향을 보입니다.
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2. 2025년 3월 시세 변화 추세
2025년 3월의 시세는 여러 요인으로 인해 주목할 만한 시기에 접어들고 있습니다. 우선, 남양주 지역의 부동산 시장은 개발과 인프라 확장으로 활기를 띠고 있습니다. 예를 들어, 최근에는 경전철이나 고속도로 등 교통편의 시설의 확장이 이루어지고 있습니다. 이는 장현주공1단지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
2025년의 시세는 2024년 말 대비 약간 상승했으며, 다양한 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 예전보다 청년층과 신혼부부 사이에서 수요가 증가하고 있는 요소도 주택 매매에 영향을 미치고 있습니다. 해당 아파트는 주변 환경과의 조화를 이루고 있으며, 여러 상업시설이 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다.
| 연도 | 아파트 시세(평균) | 시세 변화 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,000 | – |
| 2024년 | 3억 0,000 | 상승 |
| 2025년 | 3억 2,000 | 추가 상승 |
위의 표는 최근 몇 년간 시세의 변화 추세를 보여주며, 특히 2024년과 2025년 간 상당한 가격 상승을 기록하고 있다는 사실이 눈에 띕니다. 이는 지역 개발이 아파트 시세에 미치는 영향을 잘 보여줍니다.
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3. 매매 및 전세 거래 현황
장현주공1단지 아파트에서 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 가운데, 매물의 종류와 그에 따른 가격도 다양합니다. 2025년 3월 현재, 이 아파트의 매매가는 3억 1,000만원에서 4억 1,000만원까지 다양합니다.
전세는 매매에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 제공되고 있으며, 현재 확인된 전세 매물의 한 예시는 2억 3,000만원입니다. 이런 전세 매물은 입주 가능일을 명시하고 있으며, 주인 거주 중인 경우가 많습니다. 전세의 경우, 오랜 세입자가 많은 아파트에서는 전세 가격을 상대적으로 안정적으로 유지할 수 있는 경향이 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000 | 103.88㎡ | 즉시 가능 |
| 전세 | 2억 3,000 | 103.88㎡ | 6월 25일 입주 가능 |
각 거래 유형에 따른 가격을 보면, 매매와 전세의 가격 차이가 확연히 드러납니다. 특히 무주택자에게는 전세가 더 매력적으로 느껴질 수 있습니다. 세입자와 집주인 간의 상호작용을 통해 원활한 거래가 이루어질 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 남양주시 진접읍 장현주공1단지 아파트는 지속적으로 변화하는 시장 환경 속에서 시세 상승세를 보이고 있습니다. 주택 수요의 증가와 주변 인프라 개선은 아파트 시세에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다. 또한, 매매와 전세 거래의 활발한 움직임은 투자자 및 거주자 모두에게 주목할 만한 요소로 작용할 것입니다.
장현주공1단지 아파트를 고려하고 계신 분들은 시장의 변화에 귀 기울여 최신 정보를 확인하시고, 현재의 시세를 반영한 현명한 결정이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장현주공1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재 장현주공1단지 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세는 어떤 조건으로 거래되나요?
답변2: 장현주공1단지 아파트의 전세 가격은 약 2억 3,000만원이며, 보통 최소 1년 이상 거주를 요구합니다.
Q3: 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 장현주공1단지는 남양주시 진접읍에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 이 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있나요?
답변4: 최근 몇 년간 시세가 상승추세에 있으며, 특히 2024년부터 2025년 사이에 많은 변화가 있었습니다.
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