경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡1단지대우벽산 아파트 2025년 3월 시세
1. 후곡1단지대우벽산 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 후곡1단지대우벽산 아파트는 1995년에 준공된 31년차 아파트입니다. 총 498세대로 이루어져 있으며, 용적률은 163%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이 지역은 일산역과 가까워 교통이 편리하며, 여러 학원가와 학숙이 근처에 있어 교육 환경이 좋은 곳으로 평가받고 있습니다.
후곡1단지의 매매 시세는 최근 몇 년 사이에 꾸준히 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 최근 2년간 79.79㎡ 아파트의 평균 가격이 약 3억 원에서 4억 원으로 증가하였습니다. 이는 일산 지역의 부동산시장 전체에 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 이 단지의 아파트는 또한 전세와 월세 등 다양한 방식으로 거래되고 있어 실수요자들에게도 인기가 많습니다.
여기서의 매매 거래는 보통 3억 원인 경우가 많으며, 세입자들 사이에서는 전세로도 인기가 있습니다. 특히 교육 자원과 교통 편의성을 고려했을 때 젊은 가족층의 수요가 늘어난 것도 한몫하고 있습니다. 아래 표에서 아파트 시세의 변화를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 79.79㎡ | 3억 원 | 6/13층 | 남동향 |
| 전세 | 89.37㎡ | 3억 원 | 10/15층 | 남서향 |
| 월세 | 79.79㎡ | 2,000만 원/90만 원 | 7/13층 | 남동향 |
| 매매 | 107.26㎡ | 4억 원 | 1/18층 | 남동향 |
이러한 정보는 후곡1단지대우벽산 아파트를 고려하고 있는 사람들에게 유용할 것입니다. 특히 아파트의 특성과 매매 시세, 전세 또는 월세 options을 종합적으로 파악함으로써 보다 나은 선택을 할 수 있습니다.
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2. 후곡1단지의 교육 및 생활 편의시설
후곡1단지대우벽산 아파트는 학군이 우수하여 많은 부모들이 이곳을 선호합니다. 인근에는 세안고등학교, 세명초등학교, 그리고 여러 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 이처럼 우수한 학군은 주택의 가치를 더욱 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
생활 편의시설 또한 다양하게 갖춰져 있어 주민들이 생활하는 데 불편함이 없습니다. 대형 마트, 음식점, 카페, 병원 등이 인근에 위치해 있어 편리한 쇼핑과 외식이 가능합니다. 아래 표는 후곡1단지 인근에 있는 주요 생활 편의시설을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 쇼핑 | 도보 5분 |
| 카페 | 외식 | 도보 3분 |
| 병원 | 의료 | 도보 10분 |
| 학원 | 교육 | 도보 8분 |
이런 여러 편의시설 덕분에 후곡1단지대우벽산 아파트는 주거지로서의 매력이 높아지고 있습니다. 좋은 위치와 함께 다양한 서비스들이 조화를 이루며, 주민들의 생활 질을 향상시키는 영향을 미치고 있습니다.
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3. 후곡1단지 아파트의 재투자 가능성
후곡1단지대우벽산 아파트는 꾸준한 인기를 끌고 있으며, 시세 상승의 가능성 또한 여전히 높은 지역입니다. 최근의 부동산 시장 변화를 반영해 볼 때, 이 단지에 대한 재투자 가능성이 커지고 있습니다. 특히 대규모 개발 계획이 포함된 도시계획이 시행될 경우, 투자자들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다.
예를 들어, 일산 지역의 재개발 및 재건축 사업들이 진행되고 있으며, 이러한 변화는 후곡1단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 아울러 후곡1단지 주거 환경 개선에 대한 투자도 예정되어 있으므로 저전세와 매매가에 긍정적인 변화를 가져올 가능성이 큽니다.
| 항목 | 특징 |
|---|---|
| 재개발 계획 | 인근 지역 계획 진행 중 |
| 시세 예상 변화 | 매년 5~10% 상승 예상 |
| 입주 전망 | 향후 2~3년간 안정적 |
후곡1단지대우벽산 아파트는 거주자뿐 아니라 투자자에게도 훌륭한 선택지로 자리 잡고 있습니다. 무엇보다도 시세 상승이 예상되는 지역이므로 이 아파트를 재투자 대상으로 삼는 것도 현명한 결정이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 후곡1단지대우벽산 아파트는 교육환경, 생활 편의시설 및 재투자 가능성 등 여러 면에서 매력적인 주거지입니다. 특히 2025년 3월 시세가 안정적으로 유지되며 상승할 가능성도 큰 만큼, 관련 정보를 바탕으로 충분한 고민 후에 결정하는 것이 필요합니다.
지금이 집을 사고 팔거나 전세를 거래하기에 알맞은 시기일 수도 있습니다. 따라서 이 정보를 통해 후곡1단지대우벽산 아파트에 대한 의미 있는 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 후곡1단지대우벽산 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 후곡1단지대우벽산 아파트의 평균 매매가는 약 3억 ~ 4억 원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 지하철 접근성은 어떤가요?
답변2: 후곡1단지대우벽산은 일산역에서 가까워 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 도보로 약 10분 거리에 위치해 있습니다.
Q3: 교육 환경은 어떻게 되나요?
답변3: 후곡1단지 인근에는 세안고등학교와 세명초등학교가 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q4: 후곡1단지의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 후곡1단지의 재개발 및 재건축 사업이 진행 중이어서 투자가치는 높은 편입니다. 장기적으로 시세 상승이 기대됩니다.
Q5: 이 아파트의 임대 수익은 어느 정도인가요?
답변5: 평균 임대 수익률은 약 3~4%로, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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