경기도 의정부시 용현동 금용 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 용현동 금용 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매물 정보 및 시세 변동을 자세히 설명합니다.
금용 아파트 개요
경기도 의정부시 용현동 내 위치한 금용 아파트는 1996년에 건축된 143세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 그동안 거주자들에게 다양한 편의시설과 주거 환경을 제공해왔으며, 특히 2025년 3월에는 시세의 큰 변화가 예상되고 있습니다. 용현동은 도시 발전이 활발하게 이루어지고 있으며, 교통의 요지로 발전하고 있어 앞으로의 시세 상승이 더욱 기대되는 지역으로 평가됩니다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 143세대 |
| 건축 연도 | 1996년(29년차) |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 28% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 (매도/임대) 방법으로 이용 가능 |
금용 아파트는 최근 외부와 내부 수리가 활발히 이루어지고 있으며, 이를 통해 거주자들에게 더 나은 주거 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 사이 시세가 꾸준히 변동해 왔으며, 이는 지역 개발과 함께 진행되고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 의정부시 용현동 금용 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 먼저, 수요와 공급의 변동이 큰 영향을 미치고 있습니다. 현재 전세 매물은 거의 없는 상황이라 세입자들이 구매를 고려할 수밖에 없는 상황입니다.
시세 분석 데이터
| 거래 유형 | 평균 시세(2025년 3월) | 기대 시세(향후 1년 내) |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000만원 | 3억 8,000만원 |
| 전세 | 2억 5,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 월세 | 100만원 | 120만원 |
현재 금용 아파트의 매매 시세는 약 3억 5,000만원으로, 이를 고려할 때 예상된 시세 상승률은 약 8%에 달할 것으로 보입니다. 이는 의정부시의 교통 호재와 개발계획이 함께 작용하기 때문입니다. 특히 탑석역 7호선의 개통이 예상됨에 따라 지역의 상권이 활성화될 것으로 기대되고 있습니다.
주변 인프라와 교통
금용 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 형성되어 있어 거주자들에게 매우 유리합니다. 예를 들어, 인근에는 대형 상업시설, 학교, 건강 관리 시설이 위치하고 있습니다.
- 탑석역: 7호선 개통 예정으로 교통 편의성 증가
- 상업시설: 마트, 백화점 등 다양한 쇼핑 옵션
- 교육시설: 인근 초중고학교, 학원가
이러한 인프라는 금용 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 추가적인 시세 상승의 가능성을 더욱 높이고 있습니다.
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매물 정보 및 구매 옵션
2025년 3월 금용 아파트의 매물 정보는 다음과 같습니다. 매물 종류는 다양하게 존재하며, 각 매물의 특징은 다르게 나타납니다.
| 동 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 8 | 107.95 | 3억 5,000 | 올수리, 주차장 엘리베이터 연결 |
| 101 | 10 | 107.95 | 3억 5,000 | 재건축 호재, 인근 탑석역 개통 예정 |
| 101 | 4 | 83.62 | 2억 5,000 | 최근 올수리, 전세안고 |
| 102 | 6 | 83.62 | 2억 4,500 | 남동향, 저층이지만 전망 좋음 |
위의 표에 나타난 것처럼, 금용 아파트의 매물은 다양하여 예산과 조건에 따라 선택할 수 있습니다. 현재 거래가 활발하게 진행되고 있으며, 매물에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 의정부시 용현동 금용 아파트의 시세는 지역 개발과 교통 호재에 힘입어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 다양한 매물 옵션과 명확한 가격대 설정은 많은 투자자 및 거주자들에게 매력적일 것입니다. 따라서, 시세 상승과 함께 안정적인 거주 공간을 찾고 있는 분들은 현재 시점에서 적극적인 검토를 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금용 아파트의 전세가 얼마인가요?
현재 금용 아파트의 전세가는 평균 약 2억 5,000만원입니다. 지역 수요에 따라 변동 가능성이 있습니다.
2. 매매를 통해 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
투자 시, 아파트의 상태, 지역 발전 계획, 인근 교통 편의성을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
3. 금용 아파트의 유지비용은 어떻게 되나요?
세대에 따라 차이가 있지만, 관리비와 기타 공과금을 고려하였을 때 평균적으로 월 20~30만원 정도 발생합니다.
경기도 의정부시 용현동 금용 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 용현동 금용 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 용현동 금용 아파트 2024년 시세 전망은?