경기도 광주시 신현동 오포e-편한세상1차 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
2025년 4월, 경기도 광주시 신현동 오포e-편한세상1차 아파트의 시세와 주요 거래 정보를 폭넓게 소개합니다.
오포e-편한세상1차 아파트 개요
경기도 광주시에 위치한 신현동 오포e-편한세상1차 아파트는 2010년에 완공된 16년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 248세대로 구성되어 있으며, 용적률은 149%, 건폐율은 14%로 설계되었습니다. 2025년 4월에 이를 바라보면서 지역 내 주거 환경과 경제적 가치를 다각도로 살펴보겠습니다.
아파트는 다양한 거래 형태(매매, 전세, 월세 등)를 지원하고 있으며, 이 지역의 주요 생활 인프라와 교육 환경도 크게 만족스러움이 알려져 있습니다. 예를 들어, 초중학교와의 접근성이 뛰어나 주거 환경이 우수합니다. 아래 표는 현재 오포e-편한세상1차 아파트의 거래 유형을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 22 | 8억 ~ 10억 |
| 전세 | 6 | 6억 ~ 6억 8천 |
| 월세 | 2 | 4억 5천 / 100 |
이 표를 통해 매매와 전세의 거래 현황과 가격대를 한눈에 확인할 수 있습니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 오포e-편한세상1차 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두의 가격이 상승하는 추세입니다. 특히 매매가격은 개인별로 약간 차이가 있지만, 평균적으로 8억 5천만 원에서 10억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 개별 매물 데이터를 살펴보면, 각 아파트의 층수나 전망에 따라 가격에 차이가 나는 경향이 있습니다.
예를 들어, 101동 14층의 아파트는 남동향으로 8억 6천만 원에서 9억 원으로 거래되고 있으며, 102동은 9억 2천만 원으로 책정되었던 것처럼 가격 설정은 아파트의 위치와 상태에 따라 달라집니다. 이러한 거래내역을 아래 표로 요약해보겠습니다.
| 아파트동 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 남동향 | 8억 5천 ~ 9억 |
| 102동 | 15층 | 남향 | 9억 2천 |
| 103동 | 15층 | 남향 | 6억 5천 |
위 표는 다양한 동별 거래 내용을 설명하여, 어떤 동이 투자가치가 있는지를 판단하는 데 도움을 줄 것입니다.
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교육 및 생활환경
신현동 오포e-편한세상1차 아파트의 주변은 교육과 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 인근에는 신현초등학교, 중학교가 자리하여 학생들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 이러한 요소는 민간에서 생활의 질을 고려하는 많은 가구들에게 중요한 변수가 됩니다.
또한 지역 내 생활 편의 시설인 슈퍼마켓, 카페, 식당 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하여 거주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 특히, 주차 공간이 여유로워 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 손꼽힙니다.
아래 표는 신현동의 주요 교육기관과 편의시설 목록을 정리한 것입니다.
| 기간 | 분류 | 목록 |
|---|---|---|
| 교육시설 | 초등학교 | 신현초등학교 |
| 중학교 | 신현중학교 | |
| 고등학교 | 세안고등학교 | |
| 편의시설 | 마트 | 이마트, 홈플러스 |
| 카페 | 스타벅스, 커피빈 |
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투자 전망 및 결론
2025년 4월 오포e-편한세상1차 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다. 경기도 광주시는 교통 및 교육 인프라가 잘 돼 있으며, 향후 발달 가능성도 높은 지역입니다. 다양한 거래 시세와 매물 정보를 통해 미래에 대한 예측을 하기에 유리할 것입니다.
마지막으로, 위의 정보는 시세 및 거래 정보뿐만 아니라 교육 환경과 생활 편의성을 함께 고려하여 작성되었습니다. 그러므로 오포e-편한세상1차 아파트는 자가 거주를 고려하는 가구는 물론, 투자 목적으로도 큰 잠재력을 가지고 있는 매력적인 대상입니다. 투자자들이 눈여겨봐야 할 지역으로 부상하고 있는 지금, 더 이상 망설이지 마시고 전문가와 상담하여 투자 결정을 하고, 가치 있는 자산을 마련하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 오포e-편한세상1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 4월 기준으로 평균 시세는 대략 8억 5천만 원에서 10억 원 사이입니다.
Q: 전세와 월세의 가격 차이는 얼마인가요?
A: 전세는 평균 6억 3천만 원에서 6억 8천만 원으로, 월세는 4억 5천만 원에서 시작합니다.
Q: 교육 환경은 어떤가요?
A: 근처에 신현초등학교와 중학교가 있어 교육 환경이 우수하며, 학생들의 안전한 통학이 가능합니다.
Q: 어떤 방향의 아파트가 더 선호되나요?
A: 대부분 남향 아파트가 선호되며, 이는 채광과 전망 모두에서 유리한 요소로 작용합니다.
Q: 편의 시설은 잘 갖춰져 있나요?
A: 예, 근처에 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
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