경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트의 2025년 4월 시세를 다루는 블로그 포스팅입니다.
1. 무원10단지서광라이프 아파트 소개
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 무원10단지서광라이프 아파트는 1994년 10월에 완공된 31년차 아파트입니다. 총 792세대로 구성되어 있으며, 용적률은 212%, 건폐율은 22%입니다. 이러한 비율은 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 적절한 수준으로 보입니다. 특히, 최근에는 행신역과의 근접성 덕분에 상주 인구와 상업시설이 함께 발전해 이 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 792세대 |
| 완공연도 | 1994년 10월 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 유형 | 매매: 19, 전세: 4 |
| 월세 | 0 |
아파트의 설계는 전형적인 한국식 아파트 모델을 따르며, 104.18㎡(약 84.99평)의 전용 면적을 자랑합니다. 각 세대는 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 예를 들어, 최근의 매물 중 몇 가지는 리모델링을 통해 현대적 감각이 더해져 구매자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 현황
2025년 4월의 무원10단지서광라이프 아파트 시세는 매매와 전세 모두 일부 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매 가격은 평균 4억 8천만원에서 5억 5천만원 사이로 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 년간의 변화에 따른 시나리오를 반영하고 있습니다. 전세의 경우에도 가격은 3억 7천만원에서 4억 사이로 형성되어 있어 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 상대적으로 저렴한 편입니다.
| 거래 유형 | 가격대(만원) | 평형 | 동 방향 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 8,500 ~ 5억 5,000 | 104.18㎡ | 남향 | 전체 올수리 및 입주 협의 가능 |
| 전세 | 3억 8,000 ~ 4억 | 104.18㎡ | 남향 | 올수리, 밝고 따뜻한 집 |
최근 거래 사례를 보면, 특히 남향 아파트가 인기가 높습니다. 남향은 햇빛을 잘 받고, 겨울철 난방비 절감에도 유리하기 때문입니다. 예를 들어, 1009동의 경우 6층 남향 아파트가 5억 5천만원에 거래되었으며, 집주인이 추가로 리모델링을 통해 매력성을 더했습니다.
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3. 주변 환경 및 교통
무원10단지서광라이프 아파트의 주요 장점 중 하나는 교통편입니다. 인근에는 행신역이 위치하고 있으며, 이는 경의선 및 1호선과 연결되어 서울 및 고양 지역으로의 접근성을 용이하게 만들어 줍니다. 또한, 인근에는 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 교통 수단 | 위치 | 거리 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 행신역 | 도보 10분 | 경의선, 1호선 |
| 버스 | 100m 이내 | 도보 2분 | 다양한 노선 운영 |
또한, 이 지역은 대형 마트와 시장, 병원, 학교 등 일상 생활에 필요한 모든 인프라에 쉽게 접근할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에는 현대백화점과 이마트가 위치해 있어 쇼핑이 용이하며, 식사도 다양한 식당들에서 해결할 수 있습니다.
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4. 투자 전망
2025년의 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트는 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다. 미래에도 지속적인 가치 상승이 예상되며, 특히 이 지역의 인프라와 교통망이 발전하면 더욱 큰 수익을 기대할 수 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인근 개발 | 대규모 재개발 및 갤러리아 쇼핑몰 건설 계획 |
| 부동산 시장 | 고양시 전체적으로 부동산 수요 증가 |
| 가격 변동 | 최근 3년간 평균 10% 상승 세 기록 |
투자를 고려하는 경우, 이러한 수치를 충분히 고려해야 합니다. 특히 리모델링이나 경과에 따른 거래 양상은 향후 투자 수익률에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 주기적으로 시세를 체크하고, 전문가와의 상담을 통해 보다 합리적인 결정이 필요합니다.
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결론
무원10단지서광라이프 아파트는 경기도 고양시 덕양구 행신동의 좋은 투자처로 판단됩니다. 2025년 4월 현재 시세는 안정적이며, 교통 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 미래 전망 또한 밝습니다. 이 아파트를 고려하는 방문자들은 충분한 시장 조사와 전문가의 도움을 받는 것이 권장됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 무원10단지서광라이프 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 평균 전세 가격은 약 3억 7천만원에서 4억 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 행신역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 다양한 생활 인프라가 근처에 위치해 있습니다.
Q3: 아파트의 주택 구조는 어떤가요?
답변3: 방 3개, 화장실 2개로 가족 단위 거주에 적합한 구조입니다.
Q4: 투자가치가 어떤가요?
답변4: 미래 가치 상승이 예상되며, 교통과 인프라 개선이 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트 시세 전망 및 투자 분석
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트 시세 전망 및 투자 분석
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원10단지서광라이프 아파트 시세 전망 및 투자 분석