경기도 화성시 봉담읍 해오름마을봉담그대가1단지 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 봉담읍 해오름마을봉담그대가1단지 아파트 시세를 2025년 4월 기준으로 살펴봅니다.
해오름마을봉담그대가1단지 아파트 현황
경기도 화성시 봉담읍 해오름마을봉담그대가1단지 아파트는 2007년에 건축된 아파트 단지로, 총 350세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 18년 차로, 일반 아파트와 비교해 상대적으로 오래된 편에 속합니다. 그러나, 그럼에도 불구하고 안정적인 주거 환경과 접근성 좋은 위치로 인해 수요가 높은 지역입니다. 아파트의 주요 매매 시세는 2025년 4월 기준으로 변화하고 있으며, 이에 대한 세부적인 데이터와 함께 가격대 및 거래 유형을 살펴보겠습니다.
| 아파트 동 | 거래 유형 | 평수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 84.95 | 29,500 | – | – |
| 102동 | 매매 | 84.95 | 29,000 | 25,000 | – |
| 104동 | 매매 | 84.95 | 32,500 | 24,000 | – |
| 105동 | 월세 | 84.95 | – | – | 3,000/120 |
위의 표는 거래되고 있는 여러 매물의 정보입니다. 특히, 101동과 102동은 매매가 크게 차이나지 않으며, 104동의 경우 상대적으로 높은 시세를 보이고 있습니다. 이유는 해당 동의 위치와 전망, 그리고 관리 상태에 기인합니다.
2025년 4월 아파트 매매 시세 분석
2025년 4월 기준으로 해오름마을봉담그대가1단지의 매매 시세는 약 2억 9,000만 원에서 3억 6,000만 원까지 다양합니다. 이는 아파트의 크기와 위치에 따라 다르며, 각 동별로 상이한 가격대가 형성되어 있습니다. 예를 들어, 105동의 경우 3억 5,000만 원의 매매가가 이루어졌는데, 이는 인테리어가 잘 되어 있는 상태와 좋은 전망 때문입니다.
마찬가지로, 101동에서 29,500만원에 거래된 매물은 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 이는 아파트의 구조나 위생 상태 및 居住환경이 수요자들에 의해 긍정적인 평가를 받고 있기 때문입니다.
특히, 해오름마을봉담그대가1단지는 저렴한 가격으로 상대적으로 넓은 면적을 제공하고 있어 다수의 가족 단위 거주자들에게 고민의 여지가 없는 선택지로 확실히 자리잡고 있습니다.
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가격 변동 요인과 전망
해오름마을봉담그대가1단지 아파트의 가격 변동은 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 우선, 주위 환경 및 문화시설의 발전은 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 지역 내 대형 쇼핑몰이나 학교, 병원 등의 시설이 추가될 경우 해당 지역의 부동산 가치는 분명히 상승할 것입니다.
한편, 인구 유입 등도 중요한 요인입니다. 화성시 봉담읍은 주거 여건이 좋고 교통 편의성이 있어 인구가 지속적으로 늘어나고 있습니다. 이러한 유입이 계속될 경우, 아파트의 시세 또한 상승하게 됩니다. 하지만 반대로 경기도 전체의 부동산 시장이 침체되는 경우 이 지역 역시 그 영향을 받을 수 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인구 유입 | 상승 |
| 교통 인프라 | 상승 |
| 주변 개발 | 상승 |
| 경제 불황 | 하락 |
이와 같은 요소들을 바탕으로 분석해보면, 2025년 4월 이후 해오름마을봉담그대가1단지의 시세는 안정적인 경향을 지속할 것으로 예상됩니다. 특히, 장기적인 시각에서 바라보면 거주 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다.
결론
경기도 화성시 봉담읍 해오름마을봉담그대가1단지 아파트는 현재와 미래의 시세가 긍정적인 방향으로 변화할 가능성이 농후합니다. 가족 단위의 주택 수요가 많은 점, 그리고 지역 내 교통과 인프라의 지속적인 발전이 이러한 경향을 부추길 것으로 보입니다. 따라서, 이 아파트에 관심이 있는 분들은 적절한 시점에 투자를 고려할만 하다고 말씀드리고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해오름마을봉담그대가1단지 아파트는 어디에 있나요?
답변1: 경기도 화성시 봉담읍에 위치해 있습니다.
Q2: 이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 평균 매매가는 약 3억원대입니다.
Q3: 아파트의 연식은 어떻게 되나요?
답변3: 이 아파트는 2007년에 건축되어 현재 18년 차입니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 되나요?
답변4: 해오름마을봉담그대가1단지는 대중교통 이용이 편리하여, 인근의 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다.
Q5: 주변 환경은 어떤가요?
답변5: 다양한 상업시설과 학교, 병원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
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경기도 화성시 봉담읍 해오름마을봉담그대가1단지 아파트 시세 전망은?
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