경기도 안양시 만안구 박달동 짜임 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 만안구 박달동 짜임 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 짜임 아파트는 2005년에 건설된 70세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 238%, 건폐율 25%를 가지고 있으며, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하여 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히, 박달동은 안양역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 근처에 초등학교와 시장이 있어 실질적인 생활편의성이 높습니다.
2025년 4월 기준으로 이 아파트의 시세는 매매가 4억 8,000만원에서 5억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 전세 가격은 대략 3억 5,000만원 정도입니다. 이러한 가격대는 지역의 부동산 시장과 생활 환경, 그리고 인근 편의 시설들의 영향을 반영하고 있습니다. 아래 표에는 짜임 아파트의 주요 통계가 정리되어 있습니다.
| 유형 | 평형 | 층수 | 시세 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 109.22㎡ | 11/12층 | 4억 8,000 ~ 5억 5,000 | 즉시 입주 가능, 남향, 로얄층 |
| 전세 | 109.22㎡ | 4/12층 | 3억 5,000 | 생활 편리, 초등학교 5분 거리 |
주변 환경 분석
짜임 아파트는 교통이 편리한 위치에 있습니다. 안양역까지는 도보로 약 7분 정도 소요되며, 이를 통해 서울 강남 및 의왕 등 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 인근에는 여러 제휴 상점과 마트가 있어 장보기가 수월합니다. 거주자들은 가까운 동네 시장을 통해 신선한 농산물을 손쉽게 구매할 수 있으며, 이는 지역 사회의 특성을 더욱 강화합니다.
지하철 및 대중교통 접근성
안양역은 경기도 내에서 주요 철도 노선이 교차하는 곳으로, 지하철 1호선과 경기도수도권 전철이 정차합니다. 이는 이동 시간을 획기적으로 단축시켜주며, 일을 하는 직장인과 학생들에게 큰 장점이 됩니다. 특히, 통학률이 높은 지역인 만큼 학부모들에게도 인기 있는 요소입니다. 대중교통의 접근성은 거주자들의 생활 만족도와 직결되며, 이러한 점이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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2025년 4월 시세 변동 요인
2025년 4월의 짜임 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 변동됩니다. 경제 전반의 흐름, 금리 정책, 그리고 지역 개발계획이 중요한 역할을 합니다. 또한, 부동산 시장의 트렌드 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
경제 전반의 흐름
부동산 시장은 경제 환경에 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 금리가 인하되면 주택담보대출이 용이해져 매매 수요가 증가할 수 있습니다. 반대로 금리가 급격히 인상된다면 대출이 어려워져 소비자들이 주택 구매를 미루게 될 것입니다. 이러한 경제적 요인은 짜임 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
지역 개발 계획
만안구 내에서의 재개발 및 재건축 계획 또한 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근 지역에서 대규모 아파트 단지 개발이 계획된다면, 수요와 공급에 따라 전체적인 가격이 상승할 수도 있습니다. 또한, 새로운 교통 인프라가 구축되거나 녹지가 조성된다면 거주자들에게 추가적인 매력을 제공하여 시세 상승에 기여할 수 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 (만원) | 평균 전세가 (만원) | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 2024년 4월 | 4억 5,000 | 3억 3,000 | – |
| 2025년 4월 | 4억 8,000 ~ 5억 5,000 | 3억 5,000 | +7% |
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짜임 아파트의 특장점
짜임 아파트는 다양한 특장점을 가지고 있으며, 이러한 점들이 주거공간으로서의 만족도를 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 특히, 건물 내외부의 관리와 유지보수가 잘 이루어지고 있으며, 주거 환경은 상대적으로 쾌적한 편입니다.
주거 시설 및 관리
이 아파트는 2005년에 준공된 뒤로 계속해서 관리를 잘 받아왔습니다. 청결한 환경과 안전한 주거 공간이 조성되어 주민들이 안정감을 느낄 수 있습니다. 관리사무소에서는 입주민의 문의 및 불편 사항에 신속히 대응하며, 이러한 서비스는 주민들의 만족도를 높이는 요소입니다.
커뮤니티 특징
짜임 아파트는 주민들 간의 커뮤니티 활동이 활발히 이루어지는 공간입니다. 자주 열리는 주민회의 및 소셜 모임은 이웃 간의 친목을 도모하며, 삶의 질을 더욱 향상시키는 역할을 하고 있습니다. 이러한 커뮤니티 활동은 신뢰와 협력의 기반을 다지는 데 도움이 됩니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 박달동 짜임 아파트는 현재 시세가 4억 8,000만원에서 5억 5,000만원에 형성되어 있으며, 전세는 3억 5,000만원 정도입니다. 교통이 편리하고 생활 편의 시설이 가까워 실거주자나 투자자들에게 매력적인 곳으로 자리잡고 있습니다. 2025년의 시세 변동은 경제적 요인과 지역 개발 계획에 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트의 특장점과 커뮤니티 활동은 거주자들에게 더할 나위 없는 퀄리티를 제공합니다. 예비 구매자나 투자자들은 이러한 요소를 충분히 고려하여 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 짜임 아파트의 성격은 어떤가요?
답변: 짜임 아파트는 생활 편의성이 높은 지역에 위치해 있습니다. 교통이 편리하고 여러 생활 편의 시설이 가까워 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.
질문 2: 2025년 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변: 경제 전반의 흐름, 금리 변화, 지역 개발 계획 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 이러한 요소들을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
질문 3: 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
답변: 매매는 주택을 완전히 구매하여 소유하는 것이고, 전세는 일정 금액을 지불하고 주택을 임대하는 것을 의미합니다. 각각의 장단점이 있으므로 개인의 상황에 맞춰 선택해야 합니다.
질문 4: 짜임 아파트의 관리 방법은?
답변: 관리사무소를 통해 청결 및 안전을 유지하며, 주민들이 궁금한 사항이나 요청을 신속하게 처리합니다. 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
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박달동 짜임 아파트 시세 현황: 경기도 안양시 만안구
박달동 짜임 아파트 시세 현황: 경기도 안양시 만안구
박달동 짜임 아파트 시세 현황: 경기도 안양시 만안구