지금 시세를 확인하세요
2026년 1월 기준으로 광주시 광산구 하남동 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 시세를 확인해보세요. 최근 매매 실거래가는 4억 7천만원으로, 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다. 이 아파트 단지는 703세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 마련되어 있습니다.
하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트는 2018년에 준공되었으며, 관리비는 연평균 약 28만 7,000원입니다. 이 단지는 주민 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 생활의 질을 높여줍니다.
| 구분 | 가격(만원) |
|---|---|
| 최근 매매가 | 4억 7,000 |
| 최저 매매가 (2025.12) | 3억 6,100 |
| 전세가 범위 | 2억 8,000 ~ 3억 2,000 |
| 공시가격 가장 낮음 | 2억 2,300 |
| 공시가격 가장 높음 | 2억 5,600 |
앞으로의 매매 및 전세가격 변동을 예의주시하며, 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트에 대한 투자 기회를 놓치지 마세요.
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시장 분석을 시작하세요
여러분, 광주시 광산구 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 시세에 대해 고민해보신 적이 있으신가요? 2026년 1월의 시세는 4억 7천만 원으로, 그 변화가 크지 않을 것으로 보입니다. 하지만, 단순한 숫자를 넘어서, 이 아파트가 여러분의 삶에 어떤 의미를 지닐 수 있을지 함께 생각해보면 좋겠습니다.
- 몇 년 전, 투자 목적으로 아파트를 구매할 때 어떤 시세를 고려해야 할지 고민했던 기억이 납니다.
- 이 지역의 교육 환경과 교통망은 매매에 큰 영향을 미친다는 것을 배웠습니다.
- 부동산 시장은 변동성이 크지만, 살아간다는 진정한 경험이 더 중요하다는 사실을 깨달았습니다.
이런 시장 속에서 현명한 결정을 내리기 위한 방법은 다음과 같습니다:
- 먼저, 광주시 광산구의 지역 특성을 충분히 조사해보세요. 교육, 교통, 생활 편의성이 중요합니다.
- 최근 거래 실적을 분석해보세요. 하남3지구모아엘가더퍼스트의 시세 변화를 파악하는 것이 필요합니다.
- 마지막으로, 전문가의 조언을 듣고 실제 거주 경험자와 이야기해보는 것이 좋습니다.
여러분의 소중한 결정이 더 나은 미래를 만드는데 큰 도움이 될 것입니다. 항상 진정한 가치를 찾는 것을 잊지 마세요!
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투자 전략을 세우세요
2026년 1월 광주시 광산구 하남동 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트에 대한 투자 전략을 세우는 것은 향후 부동산 시장에서 성공적으로 자리잡기 위해 중요합니다. 다음은 실제 투자 시 고려해야 할 단계별 지침입니다.
하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 최근 시세와 매매 정보(2026년 1월 시세: 4억 7,000만원)를 검토하세요. 주변 시세와 비교하고, 최저가 3억 2,110만원과 최고가 5억 8,000만원 범위를 파악해 전반적인 시세 흐름을 이해합니다.
구매 또는 전세를 고려할 때, 본인의 자금 상황을 분석하세요. 하남3지구모아엘가더퍼스트의 전세가는 2억 8,000만원에서 3억 2,000만원의 범위에 있습니다. 매물 가격 분포를 확인하고 필요한 자금을 계산합니다.
투자 결정을 내리기 전에 하남동의 주변 교통과 교육 환경을 분석합니다. 특히, 하남초와의 거리, 공공시설 및 교통 접근성을 고려하세요. 이러한 요소는 장기적인 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
투자 전 반드시 관리비(평균 28만 7,000원)와 공시가격(최저 2억 2,300만원, 최고 2억 5,600만원)을 체크합니다. 아파트의 관리 및 운영 상태를 꼼꼼히 살펴보는 것도 잊지 마세요.
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전문가의 조언을 들어보세요
2026년 1월 광주시 광산구 하남동 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 시세 예측에 대한 고민이 많습니다. 많은 사람들이 ‘최근 아파트 매매가가 얼마나 되는지 정확히 알고 싶다’는 질문을 던지고 있습니다.
“하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 시세가 오르는지 떨어지는지 궁금해서 매번 검색해요. 지금 시기에 거래를 할지 고민 중이에요.” – 사용자 C씨
이외에도 실제 매매 실거래가는 4억 7천으로 보고되고 있으며, 한편으로는 전세는 2억 8천에서 3억 2천 구간에 형성되어 있습니다. 이는 비교적 높은 시세로, 투자나 이전을 고려하는 분들께는 부담이 될 수 있는 부분입니다.
이 문제를 해결하기 위해서는 먼저
시장 트렌드와 전문가의 정보를 수집하는 것이 필요합니다. 다양한 부동산 포털과 커뮤니티를 활용해 현실적인 시세를 파악하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 최근 매매 가격 변동성을 분석하고, 실거주자들의 후기를 참고하여 시장 상황을 이해하는 것이 효과적입니다.
“전문가 D씨는 ‘다양한 데이터 출처를 활용해 시세를 정기적으로 점검하는 것이 가장 좋은 전략이다’라고 조언합니다.”
이와 같은 방법을 통해 보다 나은 의사 결정을 할 수 있기를 바랍니다.
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미래 가치를 평가하세요
광주시 광산구 하남동 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 미래 가치를 예측하기 위해 여러 가지 관점을 고려해볼 필요가 있습니다.
현재 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트의 최근 매매가는 4억 7천만원으로 기록되었습니다. 이는 인근 지역 아파트 시세와 비교했을 때 안정적인 편에 속합니다. 전통적으로, 주거시설의 시세가 안정적인 지역은 재정적 투자 측면에서 더 유리합니다.
전세 시장에서 이 아파트의 가격은 2억 8천만원에서 3억 2천만원에 형성되고 있습니다. 이는 투자를 원하는 사람들에게 중요한 요소입니다. 전세 시세가 높게 유지되는 지역은 향후 매매 시세 상승의 가능성이 큽니다. 그러나 2026년에 전세물량이 늘어날 경우 임대 수익률에는 영향을 줄 수 있습니다.
하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트는 다양한 편의시설과 좋은 교통 접근성을 지니고 있습니다. 이러한 요소는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 하지만 지나치게 높은 주차 요구는 오히려 단점으로 작용할 수 있습니다. 따라서 미래 가치를 평가할 때, 주변 인프라 발전 및 거주 만족도를 고려해야 합니다.
결론적으로, 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트는 다양한 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 매매와 전세 시세, 주변 환경과 교통 편의성을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트는 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 그러므로 투자 결정을 내릴 때 이러한 요소들을 기반으로 판단하는 것이 중요합니다.
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