인천시 남동구 장수동 장자마을한별렉스힐 아파트 24년 11월 시세
시세 개요 및 시장 동향
인천시 남동구 장수동의 장자마을한별렉스힐 아파트는 최근 시세 변화에 있어 많은 주목을 받고 있다. 2024년 11월, 이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 전반적으로 상승세를 보이고 있다. 특히 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 발전과 함께 인구 증가가 나타나고 있어, 주택 수요가 급증하고 있다. 이러한 수요는 장자마을한별렉스힐 아파트의 가격 상승으로 이어지고 있다.
우선, 장자마을한별렉스힐 아파트는 약 60세대로 구성되어 있으며, 2007년에 준공된 18년차 아파트이다. 이 아파트의 용적률은 156%, 건폐율은 33%로, 비교적 높은 수준을 나타내고 있다. 이는 아파트의 밀집도와 관련이 있으며, 인근 주거지에 비해 매력적인 주거 환경을 제공하고 있다. 아파트의 다양한 매물들은 매매가 약 8억 5천만 원에서 9억 7천만 원까지 형성되어 있다. 이러한 가격대는 현재 인천시 남동구의 평균 매매가와 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있다.
최근 매물 시세 테이블
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 196.74 | 3, 4 | 8억 5천, 9억 7천 | 대공원뷰, 인테리어 우수 |
| 102동 | 196.74 | 6 | 9억 5천 | 복층구조, 테라스 |
| 103동 | 196.74 | 3 | 8억 5천 | 관리상태 우수 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 장자마을한별렉스힐 아파트는 높은 품질과 다양한 옵션을 제공함으로써, 많은 이들의 관심을 받고 있다. 특히 남향 아파트는 자연광이 잘 들어오는 구조로, 거주자들에게 인기를 끌고 있다.
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지역 인프라와 생활 편의성
장자마을한별렉스힐 아파트 주변에는 다양한 인프라가 형성되어 있어, 생활 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있다. 인천 대공원과의 근접성은 이 아파트의 가장 큰 매력 중 하나이며, 주거 환경이 매우 쾌적하다는 평가를 받고 있다. 대공원은 가족 단위의 나들이와 운동을 즐기기에 적합한 장소로, 많은 주민들이 자주 방문하는 지역이다.
또한, 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 거주자들이 생활하기에 매우 용이한 환경이 조성되어 있다. 초중고교와 같은 교육기관은 물론, 마트와 병원 등 다양한 생활편의시설이 가까운 거리 내에 위치하고 있다. 이러한 다양한 인프라는 장자마을한별렉스힐 아파트의 소유자들에게 대단히 중요한 요소로 작용하고 있다.
인프라 주요 시설 리스트
- 인천 대공원: 도보 10분 거리
- 대형 마트: 1km 이내
- 초중고 교육기관: 도보 15분 이내
- 병원: 차량 5분 거리
이러한 인프라는 많은 도시 근로자들에게 인천시 남동구를 이주하려는 주요 원인 중 하나가 되고 있다. 경제적이고 편리한 생활을 가능한 한 빠르게 제공받고자 하는 사람들이 증가하면서, 인천시의 주택 수요는 더욱 높아지고 있다.
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투자 전망 및 향후 시세 예측
장자마을한별렉스힐 아파트의 투자 기준에 대한 전망과 시세 예측은 매우 긍정적이다. 부동산 전문가들은 이 지역의 인구 유입과 경제 발전이 지속적으로 이루어질 것이라고 예상하고 있다. 또한, 2024년 의 정부 정책과 지역 개발 계획 또한 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
아파트의 매매가가 상승하는 것은 인천시에 대한 투자가 효율적이며 안정적일 것임을 암시한다. 특히, 장자마을한별렉스힐과 같은 고급 아파트는 장기적인 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳이다. 앞으로도 대규모 도시 개발 계획이 이어지는 만큼, 장수동의 시세는 더욱 긍정적으로 변화할 것으로 예상된다.
장자마을한별렉스힐 아파트의 같은 시세의 상승은 해당 지역 경제와 주거 안정성에 있습니다. 이러한 요인은 주택시장에 대한 투자자들의 관심을 더욱 높여 줄 것이다. 또한, 향후 시장에서의 경쟁 환경 또한 강화될 것이며, 이를 기회로 삼아 다양한 투자 전략을 세우는 것이 중요하다.
투자 전망 테이블
| 요소 | 현재 상태 | 예상 발전 |
|---|---|---|
| 인구 유입 | 급증 | 지속적 유입 기대 |
| 개발 계획 | 진행 중 | 추가 개발 예상 |
| 시세 변화 | 상승세 | 지속적 상승 가능성 |
이 테이블은 장자마을한별렉스힐 아파트와 지역의 투자 가치를 점검하는 데 유용하다. 투자자들은 이러한 데이터를 기반으로 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있으며, 미래의 경제적 이익을 위해 신중하게 접근할 필요가 있다.
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결론
인천시 남동구 장수동 장자마을한별렉스힐 아파트는 현재의 시세와 미래의 발전 가능성을 고려할 때 매우 유망한 투자처로 평가된다. 이 아파트는 뛰어난 위치와 뛰어난 인프라로 인해, 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지임에 틀림없다.
장자마을한별렉스힐 아파트의 지배적으로 감소하는 전세 시장과 비교해 볼 때, 매매 시장의 활력을 통해 인천시는 다시 한번 주목받고 있다. 미래에 대한 긍정적인 시각을 가지고 이 아파트에 대한 투자 검토를 해보는 것도 좋을 것이다. 전문가와 상담하며 현명한 투자 결정을 내리길 바라며, 앞으로의 이 부동산 시장에 대한 지속적인 관심이 필요한 시점이다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 장자마을한별렉스힐 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
장자마을한별렉스힐 아파트의 현재 시세는 약 8억 5천만 원에서 9억 7천만 원 사이입니다. 각 동과 층에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다.
질문 2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
장자마을한별렉스힐 아파트는 인천 대공원과 가까워 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 주변에 상업시설과 교육기관도 잘 갖추어져 있어 장기 거주에 적합합니다.
질문 3: 향후 시세는 어떻게 변할 가능성이 있나요?
계속되는 인구 유입과 지역 개발 계획 덕분에 장자마을한별렉스힐 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 투자에 관심이 있는 분들에게는 매우 긍정적인 요소입니다.
질문 4: 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
주요 특징과 상태를 잘 살펴보고, 해당 아파트의 관리 상태, 수익성 등을 신중히 검토하는 것이 중요합니다. 전문 기관의 도움을 받는 것도 고려해볼 만합니다.
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