인천시 부평구 부개동 신삼호 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 부개동 신삼호 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석을 제공합니다. 실거래 데이터와 시세 동향을 확인하세요.
신삼호 아파트 개요
인천시 부평구 부개동 신삼호 아파트는 1981년 7월에 완공된 44년 차의 아파트로, 60세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 전통적인 주거 공간으로 인근에 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있어, 많은 주민들에게 사랑받고 있는 지역입니다. 2024년 11월 현재, 신삼호 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화하고 있으며, 이에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
신삼호 아파트는 다양한 면적의 타입이 존재하며, 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형이 이루어지고 있는 점이 특징입니다. 예를 들어, 아래의 표는 최근 실거래 데이터를 요약한 것입니다.
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 46.08 | 5 | 1억 6,000 | 급매, 올수리 |
| 매매 | 49.85 | 5 | 1억 7,000 | 재개발 후보지 |
| 전세 | 49.85 | 5 | 1억 | 남향, 올수리 |
| 월세 | 49.85 | 5 | 500/45 | 남향, 올수리 |
아파트의 중요성 및 위치적 장점
신삼호 아파트의 위치는 부평구에 하여 매우 편리합니다. 부개동은 인천의 역사적이고 문화적인 중심지로 알려져 있으며, 교통이 편리하여 서울 도심으로의 접근성 또한 좋습니다. 인근에는 교육 기관인 세안고등학교와 다양한 쇼핑 시설이 위치하여, 가족 단위의 거주자에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
이 외에도, 인천지하철 1호선과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 다양한 버스 노선이 있어 이동 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 신삼호 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있어, 많은 사람들이 관심을 가질 만한 요소입니다.
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시세 분석 및 최근 동향
2024년 11월 현재 신삼호 아파트의 매매가는 평균 1억 6,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다. 이러한 가격 변동은 지역의 재개발과 주거 환경 변화, 그리고 부동산 시장의 전반적인 흐름이 영향을 미치고 있습니다.
부평구 부개동 일대의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 과거 몇 년간 지속된 부동산 시장의 호황과 관련이 있습니다. 특히 신삼호 아파트는 재개발 후보지로 인식되고 있어, 이에 따른 가격 상승의 요인이 되고 있습니다.
예를 들어, 아래의 표는 최근 1년간 신삼호 아파트의 매매 가격 변동 추이를 나타냅니다.
| 기간 | 평균 매매가 (만원) | 전년 대비 변동 (%) |
|---|---|---|
| 2023년 11월 | 1억 5,500 | – |
| 2024년 3월 | 1억 6,000 | +3.2 |
| 2024년 7월 | 1억 7,000 | +6.25 |
| 2024년 11월 | 1억 8,000 | +5.9 |
위 데이터에서 볼 수 있듯이, 신삼호 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형에 의해 결정됩니다. 공급이 부족한 상황에서 수요가 증가하면 가격은 자연스럽게 오르게 됩니다.
이 외에도 부동산 투자자들은 아파트의 조건, 위치나 향후 개발계획 등을 고려하여 거래를 진행하는데, 신삼호 아파트는 그러한 측면에서도 미래 지향적인 투자처로 자리잡고 있습니다.
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신삼호 아파트 거래의 특징
신삼호 아파트는 다양한 거래 유형이 있으며, 매매와 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래가 이루어집니다. 최근 본 아파트에서의 전세 및 월세 거래는 주거 공간을 원하는 젊은 세대와 임대 수익을 목표로 하는 투자자들 사이에서 인기가 높아지고 있습니다.
특히, 월세 및 전세의 경우 상대적으로 낮은 가격대로 거래되고 있어, 주거지로 선택하는 사람들이 꾸준히 늘어나고 있습니다. 아래의 표는 전세와 월세의 거래 특성을 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 평균 면적 (㎡) | 평균 가격 (원) | 주요 고객층 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 49.85 | 1억 | 가족 또는 직장인 |
| 월세 | 49.85 | 500/45 | 학생 또는 직장인 |
그리고 신삼호 아파트는 최근 올수리된 매물이 많아, 입주 가능 시점도 단축되며, 이러한 요소는 임차인들에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 또한, 집주인들은 공실을 최소화하기 위해 가격 조율을 통해 보다 유리한 조건으로 거래를 진행하려 합니다.
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결론
이상으로 인천시 부평구 부개동 신삼호 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 종합적인 분석을 마칩니다. 신삼호 아파트의 매매 및 월세 거래 현황을 통해, 부동산 시장의 흐름을 이해하고, 이를 바탕으로 정책이나 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
특히 재개발 후보지로서의 가능성이 높고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 신삼호 아파트는 변동성이 큰 주택 시장 속에서도 안정적인 선택지로 각광받고 있습니다.
부동산 관련 결정이 필요하시다면, 정확한 정보를 바탕으로 한 판단이 필요합니다. 이를 통해 보다 나은 선택을 하실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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신삼호 아파트의 월세는 어떤가요?
신삼호 아파트의 평균 월세는 500만 원이며, 다양한 면적과 조건에 따라 차이가 있습니다. 최근 올수리된 매물들이 많아 입주가 용이합니다.
전세 계약 시 주의사항은 무엇인가요?
전세 계약 시, 반드시 집주인의 동의를 받고, condition을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 최근 전세시세가 상승세인 만큼 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 신중한 선택이 필요합니다.
이 아파트의 매매가 현재 어떤가요?
신삼호 아파트의 현재 매매가는 평균 1억 6,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이로, 지역 내 재개발에 따른 수요 증가로 인해 상승세를 보이고 있습니다.
이 지역에서의 투자 가치가 어떤가요?
부평구 부개동은 재개발이 진행 중인 지역으로, 장기적인 투자 가치를 고려할 때 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다.
부평구 부개동 신삼호 아파트 시세 변화와 전망은?
부평구 부개동 신삼호 아파트 시세 변화와 전망은?
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