부산시 서구 서대신동3가 협성르네상스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동3가 협성르네상스 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 동향에 대해 알아보세요.
1. 서대신동3가 협성르네상스 아파트 개요
부산시 서구 서대신동3가는 부산 도심과 가까운 지역 중 하나로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 장소입니다. 협성르네상스 아파트는 이 지역의 주요 아파트 단지 중 하나로, 490세대의 주거 단지를 이루고 있습니다. 2001년에 준공된 이 아파트는 현재 24년차에 접어들고 있으며, 건폐율 37%와 용적률 258%를 보유하고 있습니다.
협성르네상스 아파트는 입지의 강점을 살려 다양한 편의시설과 학군이 우수해 주거 환경이 뛰어납니다. 대중교통 또한 쉽게 이용할 수 있어 교통 편의성이 높습니다. 이러한 점은 이 아파트의 매매 및 전세 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 490세대 |
| 준공 연도 | 2001년 |
| 건폐율 | 37% |
| 용적률 | 258% |
| 평균 시세 (2024년 12월) | 4억 5,000만원 |
시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 다양한 거래 유형이 존재합니다. 예를 들어, 매매의 경우, 현재 협성르네상스 아파트의 매매가는 약 3억 4,000만원에서 시작하여 5억 8,000만원까지 상승하고 있습니다. 전세의 경우에도 유사한 양상을 보입니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
서대신동3가의 협성르네상스 아파트 시세는 지속적으로 상승하고 있습니다. 2024년 12월에 들어서면서 매매가는 평균적으로 4억 5,000만원에서 시작하며, 높게는 5억 8,000만원에 달하는 경우도 있습니다. 이와 같은 시세는 다양한 요소들이 복합적으로 작용한 결과입니다.
2.1. 거래 유형별 시세
아파트의 시세는 매매와 전세, 그리고 월세로 나뉘어 집니다. 거래 유형별로 아파트의 특성과 시장 상황에 따라 가격이 달라지며, 서대신동의 경우에도 마찬가지입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000만원~5억 8,000만원 | 490세대 | 방 수, 층수에 따라 변화함 |
| 전세 | 3억 ~ 3억 5,000만원 | 2세대 | 거래량이 적어 가격 변동성이 높음 |
| 월세 | – | 0세대 | 현재 월세 거래는 없음 |
서대신동3가의 협성르네상스 아파트는 주변 학군과 교통 편의성 덕분에 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 특성으로 인해 외부 투자자들 뿐만 아니라 지역 주민들도 이 아파트를 선호하게 됩니다.
2.2. 매매 거래 예시
2024년 12월 현재 다양한 매물들이 등록되어 있고, 세부 시세는 동에 따라 상이합니다. 예를 들어, 101동은 4억 3,000만원에 거래되고 있으며, 104동은 5억 1,000만원에서 5억 3,000만원 사이에 매매가 이루어지고 있습니다.
아래는 협성르네상스 아파트의 대표적인 매물 시세 목록입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 143.48 | 저/20층 | 4억 3,000 | 리모델링, 깔끔한 집 |
| 102동 | 143.48 | 중/19층 | 4억 2,000 ~ 4억 3,000 | 동향, 인테리어 새로 함 |
| 104동 | 168.73 | 중/20층 | 5억 1,000 ~ 5억 2,000 | 남향, 조망권 좋음 |
| 108동 | 184.06 | 고/18층 | 5억 8,000 | 방 4개, 욕실 2개 |
이 외에도 여러 매물들이 있으며, 거래 실적에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 최근에는 인테리어가 잘 되어 있는 매물들이 높은 시세에 거래되고 있습니다.
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3. 서대신동3가 협성르네상스 아파트의 장점
부산시 서구 서대신동3가 협성르네상스 아파트는 몇 가지 두드러진 장점을 가지고 있습니다.
첫째, 교통편이 매우 좋아 이동이 편리합니다. 지하철과 버스 등 대중교통이 발달하여하기 때문에 도심으로의 진입이 쉬워 직장인들에게 선호됩니다.
둘째, 인근에 다양한 생활 편의시설이 존재합니다. 마트, 카페, 병원 등 일상생활에 필요한 모든 것들이 가까이 위치하고 있습니다. 또한, 학군이 뛰어나 자녀 교육에도 유용합니다. 이렇듯 다양한 장점들이 투자자들과 세입자들에게 매력으로 작용하고 있습니다.
3.1. 생활 인프라
협성르네상스 아파트는 생활 편의시설이 매우 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 다양한 슈퍼마켓과 대형마트가 있어 주거 환경이 매우 편리합니다. 또한, 자전거 도로와 산책로도 잘 관리되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 안성맞춤입니다.
| 시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 일상생활 용품 구매에 용이 |
| 초등학교 | 300m | 학군이 뛰어남 |
| 병원 | 1km | 긴급 상황에 대처 가능 |
| 공원 | 700m | 산책 및 운동 공간 제공 |
3.2. 커뮤니티 시설
또한, 협성르네상스 아파트는 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다. 운동 시설, 놀이터, 독서실 등이 있어 주민들이 소통할 수 있는 기회를 제공합니다.
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결론
부산시 서구 서대신동3가의 협성르네상스 아파트는 교통, 편의시설, 학군 등 다양한 장점을 가진 아파트 단지입니다. 2024년 12월 시세는 평균적으로 약 4억 5,000만원에서 5억 8,000만원까지 형성되고 있으며, 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 아파트의 시세와 생활 여건을 종합적으로 고려할 때, 투자 및 거주지로써 매력적인 장소임에 틀림없습니다. 주거지를 찾고 있는 분이라면, 협성르네상스 아파트를 고려해 보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협성르네상스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 협성르네상스 아파트의 평균 시세는 4억 5,000만원에서 5억 8,000만원 사이입니다.
Q2: 서대신동3가의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 서대신동3가는 대중교통이 잘 발달해 있어 지하철과 버스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 슈퍼마켓, 대형마트, 병원, 학교 등이 가까워 생활이 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 매매와 전세 거래는 활발한가요?
답변4: 네, 매매와 전세 거래가 모두 활발하게 이루어지고 있습니다.
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