부산시 부산진구 부암동 서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트 개요
부산시 부산진구 부암동에 위치한 서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트는 2021년 7월에 완공된 후 현재 4년이 지난 아파트입니다. 이 단지는 총 216세대로 구성되어 있으며, 주상복합으로서 다양한 거주환경을 제공합니다. 용적률이 1240%로 높은 만큼, 공간 효율성이 극대화되어 수많은 세대를 수용할 수 있는 구조입니다. 건폐율은 76%로, 고밀도 도시 형태를 갖춘 부산의 주거단지에서 그 가치를 쉽게 찾아볼 수 있습니다.
해당 아파트는 부산진구의 서면 지역에 인접해 있으며, 교통이 편리하여 직장인이나 학생들에게 인기 있는 지역입니다. 시민공원과 가까운 위치는 단순한 주거 환경을 넘어 여가와 편의시설 접근이 용이하다는 장점을 제공합니다. 이에 따라, 서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트는 투자 가치가 높아 많은 관심을 받고 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 216세대 |
| 완공 연도 | 2021년 7월 |
| 용적률 | 1240% |
| 건폐율 | 76% |
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2024년 12월 시세 동향
서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 매물 거래를 통해 지속적으로 변동 중입니다. 현재 매매가는 4억 2천만원부터 6억원 이상까지 다양하며, 특히 잘 관리된 고층 세대는 높은 가격을 형성하고 있습니다. 전세 시장도 활성화되어 있으며, 전세가는 3억 2천만원에서 4억원 선으로 거래되고 있습니다.
2024년의 시세 변화는 외부 경제 요인, 특히 금리와 부동산 정책의 영향을 받고 있습니다. 부산 지역의 부동산 시장의 특성상, 교통과 인프라, 주변 환경이 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 이 외에도, 인근 지역 개발계획도 시세에 영향을 주는 주요 요인 중 하나입니다. 예를 들어, 부산지하철 1호선과 2호선의 환승역이 가까운 점은 교통 접근성을 크게 향상시켜 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다.
| 매물 종류 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 4억 2,000 ~ 6억 |
| 전세 | 3억 2,500 ~ 4억 |
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투자 가치 분석
부산의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 상대적으로 안정적인 상승세를 보여왔습니다. 서면지원더뷰파크(주상복합)은 이러한 경향 속에서 더욱 두드러진 위치에 있습니다. 특히 이 지역은 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어, 장기적인 투자 효과를 기대하게 합니다.
부산 진구 내에서의 부동산 가격은 상승세를 지속하고 있으며, 서면지역은 특히 상업시설과의 접근성이 뛰어납니다. 앞으로의 개발 가능성과 가치 상승 여력을 고려할 때, 서면지원더뷰파크 아파트는 투자자에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
지금 시세를 눈여겨보지 않으면, 아쉬울 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다. 아파트의 가격은 더 이상 오르지 않을 것이라는 예측보다는 지속적인 상승세를 보일 것이라고 많은 전문가들이 예상하고 있습니다.
| 투자 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 부산지하철 인접, 버스정류장 근처 |
| 주변 인프라 | 교육, 상업시설, 공원 등 상승 여력 충분 |
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결론
부산시 부산진구 부암동 서면지원더뷰파크(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두에서 활발히 변동하고 있습니다. 특히 지역 내 인프라와 교통 편의성 강화를 통해 앞으로도 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 아파트 투자를 고려하고 있다면, 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.
이 외에도 전문가와 상담하여 자신에게 맞는 최적의 선택지를 고민해보는 것이 중요합니다. 실수요자뿐만 아니라 투자자 역시 신중하게 시장 조사 및 Trend 분석을 통해 기회를 잡는 것이 필요할 것입니다. 성급한 결정은 피하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서면지원더뷰파크 아파트의 평균적인 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 서면지원더뷰파크 아파트의 매매가는 약 4억 2천만원에서 6억원 이상입니다. 전세는 3억 2천만원에서 4억원 선에서 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 기본적인 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 서면지원더뷰파크는 다양한 거주 환경을 제공하며, 시스템 에어컨, 정상적인 관리 및 공용시설 등을 갖추고 있습니다.
Q3: 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변3: 교통과 인프라 접근성이 뛰어나고, 주변 개발 계획이 존재하며, 부산 지역 전체적으로 안정적인 가격 상승세를 보여주기 때문에 투자 가치가 높습니다.
Q4: 전세와 매매가 어느 쪽이 더 나은가요?
답변4: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 유리할 수 있습니다. 투자자라면 전세 후 매매를 고려할 수도 있습니다.
부산시 부산진구 부암동 서면지원더뷰파크 아파트 시세 분석 및 전망
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부산시 부산진구 부암동 서면지원더뷰파크 아파트 시세 분석 및 전망