경상남도 통영시 미수동 천우운하맨션 아파트 2024년 시세 정보

경상남도 통영시 미수동 천우운하맨션 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 미수동에 위치한 천우운하맨션 아파트의 2024년 12월 시세와 시장 동향을 깊이 있게 분석합니다.

Table of Contents

1. 천우운하맨션 개요

경상남도 통영시 미수동에 있는 천우운하맨션 아파트는 1992년에 준공된 33년차 아파트로, 총 157세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 통영의 아름다운 경관과 더불어 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역에 위치해 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 아파트의 위치는 교통이 편리하며, 주변에는 마트, 병원, 학교 등이 있어 주거지로서의 매력이 높습니다.

향후 2024년 12월 시세에 대해 논하기 전, 이 아파트의 시장에서의 필요성과 유망성을 살펴보면, 통영시는 관광도시로서의 매력을 지니고 있기 때문에 지속적인 수요가 있을 것입니다. 특히, 천우운하맨션은 바로 앞에 위치한 운하와의 경관이 아름다워 많은 사람들에게 인기가 있습니다.

항목	내용
세대 수	157세대
준공 년도	1992년
층 수	15층
면적 범위	44.73㎡ ~ 58.67㎡
매매 평수	3평 ~ 5평

이 데이터는 아파트의 전반적인 스트럭처와 성격을 알기 위해 유용합니다. 매매, 전세, 월세의 거래 유형에 따라 다양한 선택지가 있지만, 특히 매매 시장에서의 변화가 주목받고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에 예정된 천우운하맨션 아파트의 시세는 통영시 내외부의 다양한 요인에 따라 많은 변화가 있을 것으로 예측됩니다. 일반적으로, 주택 시장은 계절적 요인, 금리 변동, 정책 변화에 큰 영향을 받습니다. 특히, 2024년부터 시행될 다수의 주택 정책과 금리 인상은 매매 시장에 큰 변수를 제공할 것입니다.

천우운하맨션 아파트의 시세는 최근의 실거래가 데이터와 밀접하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 최근 판매된 60.33㎡(44.73평) 아파트가 5,000만원에서 6,000만원 사이에 거래되고 있으며, 이는 해당 면적의 평균 가격이 상승하고 있는 추세를 보여줍니다. 특정 매물은 리모델링 후 좋은 상태로 판매되기도 하며, 이런 매물이 시장에서 더 높은 가격에 거래되는 경우도 많습니다.

면적	최근 매매가(만원)	비고
60.33㎡	5,000 ~ 6,000	중/15층 남향
79.15㎡	9,500	탑마트 옆, 리모델링 완료

2024년에는 이러한 매물의 유통 양상에 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 천우운하맨션의 장점을 부각시키는 마케팅이 더욱 활발해지면 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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3. 시세 변화의 원인 분석

천우운하맨션 아파트의 2024년 시세 변동을 이해하기 위해서는 몇 가지 중요한 요인을 분석해야 합니다. 주요 원인 중 하나는 통영시 전체 부동산 시장의 변화입니다. 통영시는 다른 대도시에 비하여 상대적으로 안정적인 주택 수요를 보이고 있습니다. 이는 관광업과 연관된 일자리 창출 및 지역 주민들의 소득 증가와도 관련이 있습니다.

또한, 아파트의 특정 조건들도 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 천우운하맨션의 경우, 남향으로 위치하고 있어 자연 채광이 잘 들어오고, 통풍이 좋습니다. 이런 요소는 주거의 쾌적함을 증가시켜 주거 수요를 높이는데 기여합니다.

요인	영향 설명
지역 경제 상황	관광 및 소득 증가로 인한 수요 증가
아파트 조건	남향 위치, 리모델링 완료로 인한 매력 증가

결론적으로, 이러한 요인들은 천우운하맨션 아파트의 시세에 복합적으로 작용하여, 앞으로의 시세 상승을 이끌 가능성이 높습니다. 특히, 리모델링된 아파트의 가치는 시장에서 더욱 부각될 것이며, 이로 인해 예비 구매자들의 관심이 증가할 것입니다.

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결론

경상남도 통영시 미수동의 천우운하맨션 아파트는 아름다운 경관과 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역에 위치한 주거 공간입니다. 2024년 12월 시세는 전반적으로 상승할 것으로 보이며, 이를 뒷받침하는 다양한 요인들이 있습니다. 향후 주거 환경과 시장 상황을 고려할 때, 이 아파트는 투자자와 주민 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

따라서, 관심 있는 분들은 미리 해당 아파트의 매물이나 시세 변화를 체크하시고, 주거지로서의 가치를 감안하여 결정하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 천우운하맨션의 평균 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 천우운하맨션의 평균 시세는 면적에 따라 다르지만, 약 5,000만원에서 9,500만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

답변2: 천우운하맨션은 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 우수합니다.

Q3: 2024년 시세가 왜 상승할 것인가요?

답변3: 지역 경제 활성화와 관광 산업 발전, 그리고 아파트 특성으로 인해 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.