경상남도 창원시 성산구 신촌동 삼미특수강 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 성산구 신촌동 삼미특수강(신촌) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 신촌동의 삼미특수강(신촌) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석. 매매와 전세 현황을 확인하세요.

Table of Contents

1. 삼미특수강(신촌) 아파트 소개

경상남도 창원시 성산구 신촌동의 삼미특수강 아파트는 1984년 1월에 완공된 41년차 아파트로, 총 80세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 건축물 용적률은 92%이며, 건폐율은 17%로, 아파트의 구조적 안정성을 보여줍니다. 그렇게 긴 세월이 지났음에도 불구하고, 삼미특수강(신촌)은 여전히 지역 내에서 좋은 평가를 받고 있습니다. 이러한 평가의 배경에는 여러 가지 요소가 있습니다.

1.1. 아파트의 위치와 환경

아파트가 위치한 신촌동은 창원의 중심지와 가까워 주민들의 이동 편의성이 뛰어납니다. 근처에는 마트, 학교, 공원 등이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖추어져 있어 이주를 고려하는 많은 사람들이 주목하는 지역입니다. 예를 들어, 인근에 있는 몇몇 인기 있는 초중고등학교들은 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.

항목	내용
아파트명	삼미특수강(신촌)
건축연도	1984년 1월
세대수	80세대
용적률	92%
건폐율	17%

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 경상남도 창원시 성산구 신촌동 삼미특수강(신촌) 아파트의 시세는 다양합니다. 매매 시장에서의 시세 변화는 많은 변수에 의해 영향을 받을 수 있는데, 특히 경제적 지표와 지역 개발 계획이 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 2024년 12월 현재 제공된 정보에 따르면, 61.6㎡ 규모의 아파트가 약 9,900만 원에 거래되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

2.1. 매매 시세 현황

열람된 매물 정보를 바탕으로 하면, 삼미특수강(신촌) 아파트의 매매 시세는 다음과 같았습니다:

매물 번호	유형	면적	가격	층수	비고
1	매매	61.6㎡	99,000,000 원	고/5층	갭900 급매
2	전세	61.6㎡	75,000,000 원	5/5층	올수리, 남향, 빠른입주 가능
3	전세	61.6㎡	80,000,000 원	1/5층	올수리, 남향

이 표를 보면, 현재 매매가가 상승세를 보이고 있다는 것을 알 수 있습니다. 특히 갭900 급매라는 설명은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 가능성이 큽니다.

2.2. 전세와 월세 현황

삼미특수강(신촌) 아파트의 전세 시장 또한 중요한 부분입니다. 현재 전세 시세는 매매 시세에 비해 약간 낮은 편입니다. 이는 수요와 공급의 법칙을 잘 보여줍니다. 예를 들어, 전세 7,500만 원에서 8,000만 원의 범주에 있어, 실제로도 지속적인 수요가 확인되고 있습니다.

전세 시세는 상태와 위치에 따라 차별화될 수 있으며, 따라서 가구들이 원하는 조건에 맞춰 선택할 수 있습니다.

매물 번호	유형	면적	가격	층수	비고
1	전세	61.6㎡	75,000,000 원	5/5층	올수리, 남향
2	전세	61.6㎡	80,000,000 원	1/5층	올수리, 남향

이런 주거 환경에서 거주하는 것은 많은 이점이 있지만, 동시에 신중한 결정이 필요합니다. 그러므로, 삶의 질을 높이고자 하는 가구는 해당 시세를 잘 분석하여 적절한 선택을 할 필요가 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 신촌동의 삼미특수강(신촌) 아파트는 그 위치와 환경, 시세를 종합적으로 고려했을 때, 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히 2024년 12월 시세는 전반적으로 상승세를 보이며, 이는 지역 발전과 교통 인프라의 확장에 기인한 것으로 보입니다.

매매와 전세 모두 구매자와 세입자에게 다양한 옵션이 제공되므로, 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.
마지막으로, 이러한 정보들은 지역 내에서 지속적으로 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 주의 깊게 확인하고 현명한 결정을 내리기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 삼미특수강(신촌) 아파트의 관리비는 얼마인가요?

관리비는 아파트의 규모와 관리 방식에 따라 다르지만, 대체로 평균 20만 원 내외입니다.

2. 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?

삼미특수강(신촌)은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 지하철역과 버스 정류장이 인근에 위치하고 있습니다.

3. 이 지역의 주민들에 대한 평가는 어떤가요?

전반적으로 친근하고 아늑한 분위기를 가진 지역으로, 주민들 간의 커뮤니티가 잘 형성되어 있어 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

4. 2024년 12월 이후 시세는 어떻게 될까요?

예측하기 어렵지만, 지역 개발 계획이 발표되면 시세 변동이 있을 수 있기에 지속적인 모니터링이 필요합니다.