대구시 북구 학정동 학정청아람 아파트 시세 정보 분석 및 전망

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대구시 북구 학정동에 위치한 학정청아람 아파트는 최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 2025년 1월의 시세 변동에 많은 사람들이 주목하고 있는데요, 이는 주거 환경의 변화와 투자자들의 관심을 모집하고 있습니다.

학정청아람 아파트 안목

학정청아람 아파트는 대구시 북구 학정동에 위치한 아파트 단지로, 주거환경이 매우 우수하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있어요. 이 아파트의 안목을 살펴보면, 여러 가지 요소들이 복합적으로 작용하고 있다는 것을 알 수 있습니다.

주거 환경과 시설

먼저, 학정청아람 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 슈퍼마켓, 편의점, 카페와 같은 소규모 상업시설뿐만 아니라, 대형 쇼핑몰인 홈플러스와 이마트도 비교적 가까운 거리에 위치해 있어 쇼핑은 물론 가족 단위의 외식이나 여가활동에도 매우 적합해요. 그리고, 이 지역은 학교와도 가까워서 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하고 있어요. 주변 초등학교와 중학교, 고등학교는 모두 도보로 통학할 수 있는 거리입니다.

교통 편리성

교통편도 매우 좋은데요, 대구지하철 1호선이 가까이 위치해 있어 도심으로의 접근이 용이해요. 버스 노선도 다양하여 대구의 여러 주요 지역으로의 이동이 편리하답니다. 이러한 교통 편리성 덕분에 아파트를 찾는 사람들에게는 큰 매력으로 작용하고 있어요.

아파트 시설 및 디자인

학정청아람 아파트는 현대적인 디자인과 함께 고급스러운 외관을 자랑합니다. 내부 시설도 잘 갖추어져 있어서 입주민들이 편안하게 생활할 수 있도록 배려되어 있어요. 예를 들어, 피트니스 센터와 어린이 놀이터, 그리고 소규모 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민 간의 소통을 장려하는 환경이 조성되어 있답니다. 아파트의 관리 상태 역시 양호하여, 청결하고 안전한 생활이 보장되어요.

시장 내 위치

현재 부동산 시장에서 학정청아람 아파트는 안정적인 시세를 보이고 있어요. 이 지역은 점차 인구가 증가하고 있으며, 개발 계획이 많기 때문에 미래 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

요약하자면,

• 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 생활이 편리해요.
• 교통이 용이하여 통근 및 통학에 우수한 조건을 갖추고 있어요.
• 아파트 시설이 충실하고 관리 상태도 양호해요.
• 시장 내 안정적인 지위를 유지하고 있어 미래 가치 상승이 기대됩니다.

이러한 여러 요소들이 어우러져 학정청아람 아파트는 많은 이들에게 적합한 주거지로 자리 잡고 있어 좋은 평가를 받고 있답니다.

아파트 개요

학정청아람 아파트는 2007년에 세워져 현재 18년 차를 맞이하고 있습니다. 총 943세대로 이루어진 이 단지는 학정동 지역에서 점차 인기를 끌고 있으며, 여러 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 매매, 전세, 월세 시세를 살펴보면 다음과 같습니다:

동	거래 유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수
103동	매매	25.000 ~ 26.000	115.12	7/25
105동	매매	22.900	81.44	19/24
106동	전세	20.000	110.69	14/25
108동	매매	31.000 ~ 32.000	110.69	20/25
104동	전세	20.000	110.69	14/25

주요 시세 동향

현재 학정청아람 아파트의 매매 가격은 평균적으로 2억 5천만원에서 3억원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 약 2억원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격 형성은 지역 개발과 교통편의성, 학군 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 발생한 것입니다.

지역 분석

대구시 북구 학정동은 다양한 요소들이 모여 있는 지역으로, 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있어요. 이번에는 아파트 시세 정보와 관련하여 지역의 여러 가지 중요한 요소들을 분석해 보도록 할게요.

요인	내용
위치 및 교통	학정동은 대구 중심지와의 접근성이 좋아요. – 주요 도로인 국도 4호선과 가까워서 차량 이동이 용이해요. – 대중교통 역시 잘 연결되어 있어요.
생활 인프라	생활 편의시설이 많아요. – 근처에는 대형마트, 병원, 학원가가 있어 가족 단위 주거에 적합해요. – 공원 및 녹지 공간도 잘 조성되어 있어요.
교육 환경	교육기관이 다양해요. – 초등학교, 중학교가 인근에 있고, 고등학교도 가까운 거리에 위치해요. – 학정동은 자녀 양육에 좋은 환경을 제공해요.
주거 환경	조용하고 안전한 주거 지역이에요. – 주택가가 적당히 분포되어 있어 생활 여건이 좋아요. – 아파트 단지 간 녹지공간이 잘 조성되어 있어요.
미래 개발 계획	대구 북구의 개발 계획이 있어요. – 신도시 개발 및 주거 단지 확장을 통해 새로운 유입 인구가 예상돼요. – 이에 따라 장기적으로 시세 상승 가능성이 높아요.
문화 및 여가 활동	문화시설과 여가 활동이 외부와 잘 연결되어 있어요. – 주변에는 대구의 주요 문화재와 관광지가 있어요. – 다양한 행사와 축제도 원활히 열리고 있어요.

간단히 요약하자면, 대구시 북구 학정동은 주거지로서 많은 장점을 지니고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상돼요. 대구의 중심지와의 접근성이 좋아 시세 상승의 잠재력이 매우 크다는 점이 가장 중요해요.

대구 북구 부동산 시장

대구 북구 지역은 최근 몇 년 동안 꾸준한 인구 유입과 더불어 지속적인 주거 단지 개발이 이루어지고 있습니다. 이는 학정청아람 아파트의 시세가 안정적으로 유지될 수 있는 기반을 마련해 줍니다.

• 높은 거래량: 학정청아람 아파트 주변은 괜찮은 교육 환경과 사회 인프라가 갖춰져 있어, 주거 선호가 높은 지역입니다.
• 장기적 투자 가치: 이 지역의 부동산은 장기적으로 안정적인 수익이 예상되는 곳입니다. 이는 지역 개발 계획과 맞물려 성장 가능성이 높기 때문입니다.
• 주변 인프라: 아파트 인근에는 의료시설, 공원 및 대중교통 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

전문가 의견

부동산 전문가들은 “학정청아람 아파트는 대구의 다른 지역과 비교했을 때 안정적인 투자처로 손꼽힌다”고 평가하고 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다:

1. 지속적인 수요: 학군과 공공시설의 근접성으로 인해 지속적인 수요가 예상됩니다.
2. 교통의 편리함: 대구 도시철도와 버스 노선의 영향으로 교통이 편리합니다.
3. 투자 가치: 부동산 시장의 지속적인 성장세로 인해 장기 투자에 유리합니다.

결론

결론적으로, 대구시 북구 학정동 학정청아람 아파트의 시세 정보 분석을 통해 여러 가지 중요한 사실을 확인할 수 있었어요. 이 아파트 단지는 최근 몇 년 간 시세가 꾸준히 상승해왔으며, 이는 여러 가지 요인에 기인하고 있어요.

• 지리적 장점: 학정동은 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있기 때문에 수요가 높아요.
• 투자 가치: 안정적인 시세 상승세는 투자자의 관심을 끌고 있고, 향후 가치 상승이 기대돼요.
• 주거 환경: 주변의 쾌적한 주거 환경은 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있죠.

특히, 향후 몇 년 간 부동산 시장의 추세를 고려할 때 학정청아람 아파트는 여전히 긍정적인 전망을 가지고 있어요.

결론적으로, 이 아파트는 지속적인 시세 상승과 지역의 개발 가능성 덕분에 구매자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것으로 보이네요. 이는 학정청아람 아파트가 앞으로도 안정적인 가치 유지와 함께 장기적인 성장 잠재력을 보여줄 것이라는 확신을 줘요.

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